Застройщики Дубая обратили внимание на доступное жильё
Что случилось
Содержание статьи:
На рынке недвижимости Дубая активизировалось строительство недвижимости стоимостью до одного миллиона дирхамов ($272 300). Таким образом застройщики пытаются убедить арендаторов стать покупателями.
Контекст
На рынке Дубая — огромное количество потенциальных покупателей. Они ждут, пока ставки по ипотечным кредитам снизятся хотя бы до 4,5% или когда на рынок выйдет недвижимость по доступной цене.
Согласно новому отчёту Reidin-GCP, застройщики ранее были сосредоточены на создании проектов с жильём по цене от 2 миллионов дирхамов и выше, поскольку такие объекты позволяют получить «золотую визу». Считалось, что это лучший способ обеспечить спрос. Но теперь они поменяли тактику.
Продажи на этапе строительства в Дубае продолжают расти. В том числе благодаря тому, что девелоперы предлагают низкий первоначальный взнос и схемы рассрочки.
Цитата
«Jumeirah Village Circle и Sobha Hartland — это два района, в которых особенно активно идут продажи недвижимости на этапе строительства, — говорится в отчёте Reidin-GCP. — Это два сообщества, где упростили схемы платежей, что привело к увеличению числа сделок».
Объём продаж жилой недвижимости в Дубае на этапе строительства увеличился почти на 30% в месячном исчислении.
Районы в Дубае с самыми высокими продажами на этапе строительства (февраль 2024 года)
- Jumeirah Village Circle
- Dubai Maritime City
- Business Bay
- Bu Kadra
- Al Furjan
Примеры предложений жилья в Дубае по цене менее 1 млн дирхамов
180 753 € Квартира в Дубае, ОАЭ 55 м2 Vincitore Benessere — это новый роскошный бутик-апартаменты, окруженный живописным сообществом Арджан. Резиденции Vincitore Benessere с живописным видом на пышные холмы действительно захватывает дух. Резиденции Vincitore Benessere предлагает восхитительные виды на прекрасный сад Чудес и Сад бабочек. Это изысканные апартаменты, где жители могут… Horizon Realty
164 619 € Квартира в Дубае, ОАЭ 45 м2 Horizon Realty
132 201 € Квартира в Дубае, ОАЭ 42 м2 1 2 НАСЛАЖДАЙТЕСЬ КУРОРТНОЙ ЖИЗНЬЮ Сокровищница 5-звездочных отелей с лучшим в регионе отельером. Непревзойденный опыт в развитии отмеченных наградами ресторанов. Квартиры-студии отличаются высококачественной мебелью и отделкой, окнами от пола до потолка, обеспечивающими максимальное естественное освещение, и просторными балконами с потрясающим… Horizon Realty
126 631 € Квартира в Дубае, ОАЭ 35 м2 1 1 HORIZON REALTY рада предложить вам эту квартиру-студию с современным дизайном, удобствами мирового класса и курортным стилем жизни. Он предлагает первоклассный образ жизни для всей семьи с жилыми удобствами, включая современные спортивные залы, бассейны, детские игровые площадки и круглосуточную охрану. ФУНКЦИИ: * Спальни: Студия * Ванные… Horizon Realty
130 786 € Квартира в Дубае, ОАЭ 51 м2 1 2 Rukan Tower, жилой дом средней этажности со всеми удобствами, предлагающий 608 квартир с различными планировками и вариантами площади, чтобы удовлетворить все потребности и вкусы жителей. Расположенная на площади 2600 000 кв. футов в Вади-эль-Сафа, Дубайленд-Рукан Тауэр состоит из трех соединенных башен, окруженных лофтами Рукан, торговыми… Horizon Realty
164 045 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 58 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка The REGENT Residences – это жилой комплекс, разработанный NSHAMA, который расположен в комьюнити Town Square Dubai вдоль Al Qudra Road. Наше агентство недвижимости имеет уникальную возможность предложить потенциальным покупателям квартиру с одной спальней в этом комплексе, площадью 58 кв. м по цене 176976 USD. THE REGENT Residences… Hermes Real Estate
180 784 € Квартира в Дубае, ОАЭ 90 м2 2 2 Azizi Riviera — многоэтажный комплекс, который сочетает в себе комфортабельную жилую и коммерческую недвижимость. Его застройкой занималась известная компания Azizi. Благодаря расположению здания вдоль кристальной лагуны, часто возникают ассоциации со знаменитой «Французской Ривьерой». Проект включает в себя около 70 жилых сооружений средней… Real Estate Dubai
155 500 € Квартира в Дубае, ОАЭ 38 м2 Jumeirah Village Triangle — это спокойный пригородный поселок, который идеально подходит для семей и жителей, ищущих тихое убежище вдали от городской суеты. С точки зрения расположения, он стратегически расположен между Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road, двумя основными автомагистралями в ОАЭ, что облегчает доступ к другим центральным… Mayalanya Group
225 870 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 58 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle. Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности. Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор… Orange.Life!
197 437 € Квартира в Дубае, ОАЭ 65 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу Отличный вариант для инвесторов и семей с детьми! MANHATTAN by Samana. Прогнозируемая доходность: 28% – рост стоимости за год. 34% – достаточно для перепродажи. Горячий вариант для флиппинга. Цены начинаются от €193000 за студию. План оплаты: 20% — первоначальный взнос 55% — в течение 1,5 лет 25% — по 0,5 % в… DDA Real Estate
147 294 € Квартира в Дубае, ОАЭ 34 м2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность! — Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду; — Недвижимость растет в цене на 5-7% в год; — Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет; — Лучшие объекты по самым выгодным ценам; — Сильная ликвидность; — Высокий доход 5-8% при годовой… DDA Real Estate
167 961 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 39 м2 1 Metropolitan Premium Properties
196 556 € Студия в Дубае, ОАЭ 38 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Отличный проект для инвесторов! California 2 от Samana отлично подойдет для сдачи в аренду! Прогнозируемая доходность: До 9,6% — ROI. Объект расположен в районе с уже с развитой инфраструктурой, что также влияет на стоимость аренды. До 35% на перепродаже. Цены стартуют от 193 000 € за студию (20% — первоначальный взнос)… DDA Real Estate
148 161 € Квартира в Дубае, ОАЭ 35 м2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу Апартаменты с высоким доходом от аренды! Azure от Binghatti Прогнозируемая доходность: До 10,4% — ROI. Проект наполнен множеством зон для жильцов, что вызовет высокий спрос на аренду. До 20% на перепродаже. Цены стартуют от 145 491€ за студию (20% — первоначальный взнос) Срок сдачи: 2024 Район: JVC Тихий район с детскими… DDA Real Estate
213 355 € Квартира в Дубае, ОАЭ 68 м2 2 1 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Апартаменты в новом проекте Haven A в спокойном районе Majan! Полностью меблированная и оборудованная техникой кухня! Высокая доходность — от 10% в $! Идeальный вapиaнт для инвecтиций и жизни! Беспроцентная рассрочка! Инфраструктура: современный тренажерный зал и центр йоги, бассейны, места для совместной работы и несколько игровых площадок… DDA Real Estate
239 984 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 51 м2 1 1 1 Metropolitan Premium Properties
138 948 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 31 м2 1 Metropolitan Premium Properties
75 851 € Студия в Дубае, ОАЭ 61 м2 1 1 Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу Blue Wave Tower Dubai Отличная студия! рассрочка платежа на 24 месяца , Первый взнос 81830$ Ежемесячный платёж 3,558$ -в месяц! Дом введён в эксплуатацию,аренда покроет половину от ежемесячного платежа! Перспективное расположение апартаментов как для жизни, так и под инвестиции! Комплекс полностью оборудован : игровыми площадками… Prive Real Estate LLC
163 865 € Студия в Дубае, ОАЭ 41 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Полностью меблированная студия с просторным балконом! Роскошный комплекс Elitz by Danube 1 в Jumeirah Village Circle! ROI – от 6%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Предоставим Вам каталог инвестора! Этаж: 18 Удобства: бассейн, тренажерный зал, охрана, барбекю, лобби, балкон, оздоровительный клуб, сауна, зал для… DDA Real Estate
176 659 € Студия в Дубае, ОАЭ 35 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Студия в новом премиальном проекте KYOTO от ORO24 с высокой доходностью – до 10%! Подходит для проживания, инвестиций или сдачи в аренду! Помещение пользуется большим спросом у арендаторов! Отличное расположение обеспечивает жителям легкий доступ к основным достопримечательностям и ключевым местам! В квартире выполнена качественная отделка,… DDA Real Estate
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться