Высокие цены на жильё в Турции привели к популярности земельных участков
Что случилось? Стремление к более уединённой жизни и рост популярности удалённой работы после пандемии привели к увеличению количества продаж в сельской местности Турции. Те, кто отложил свою мечту о покупке квартиры после рекордного роста цен на жильё, тоже обратились к покупке земли. Возможность инвестировать с меньшим бюджетом позволила большому сегменту населения стать землевладельцами.
Подробности. По итогам первого полугодия года количество продаж жилья по стране сократилось на 22,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 565 779 единиц. В то же время, согласно данным Istanbul Real Estate Appraisal (IGD), продажи нежилой недвижимости — офисов, магазинов, земли и полей, приблизились к 800 000 единиц.
Цитата. «Период пандемии повысил интерес к отдельному проживанию и ускорил распространение практики удалённой работы», — сказал Ахмет Бююкдуман, управляющий партнер IGD.
«В то время как в некоторых отраслях освобождённые от физических привязок к рабочему месту сотрудники начали мигрировать в регионы с более низкой стоимостью жизни, инвесторы, которые ожидают, что эта тенденция сохранится в будущем, похоже, обратились к вложениям в сельские земли», — добавил эксперт.
Цены. Согласно исследованию Endeksa, платформы по оценке недвижимости, цена квадратного метра земли, виноградников, садов и сельскохозяйственных угодий, выставленных на продажу в Турции, по состоянию на июнь 2023 года составляла 330 турецких лир ($12), увеличившись на 119% по сравнению с годом ранее. С начала 2023 года прирост составил 34%.
Среди 10 провинций с самой высокой стоимостью квадратного метра Ялова оказалась локацией с самым высоким годовым изменением стоимости — 127%. За Яловой следуют Измир (+123%) и Стамбул (+115%). Ялова также была провинцией с самыми высокими ценами на квадратный метр земли в Турции, где цена квадратного метра составляла 956 лир ($35). За нею последовали Стамбул (903) и Османие (716).
Источник: Hurriyet Daily News
Photo by Elif Kurt on Unsplash