Внутренний рынок недвижимости Кипра процветает, а зарубежный — буксует
Что случилось
Содержание статьи:
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
158 785 € Апартаменты в Искеле, Кипр 60 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка 2-комнатные апартаменты 60 м² в 250 метрах от песчаного пляжа. «Лонг Бич» это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. «Лонг Бич» это удачные инвестиции и возможность жить в одном из красивейших мест Кипра. В этом проекте все было сделано для вашего комфорта. В комплексе естьобщий бассейн,… Leverage Investments
936 000 € Апартаменты в Лимасоле, Кипр 128 м2 ВНЖ при покупке ID: 12578 Современный комплекс апартаментов располагается в Лимассоле в престижном туристическом районе Папас. Элитный жилой комплекс с роскошными апартаментами находится в пешей доступности к песчаным пляжам известного эвкалиптового парка Дасуди. Атмосфера комплекса и доступная городская инфраструктура прекрасно подойдет для проживания семьи…. Russia Sotheby’s International Realty
435 000 € Апартаменты в Лимасоле, Кипр 76 м2 2 2 ВНЖ при покупке Продается 2-x спальная квартира в комплексе рядом с отелем Амара, Лимассол.Она расположенная в популярном туристическом районе города рядом с песчаным пляжем. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для проживания: кафе, супермаркеты, рестораны, детская площадка, аптека. Завершена внешняя реконструкция блока с установкой… BLUE SKY HOUSES
800 000 € Вилла в Лимасоле, Кипр 250 м2 4 4 ВНЖ при покупке Прекрасный дом с 4 спальнями в Потамос Гермасогиас. Дом состоит из 3 спален со встроенными шкафами (одна с ванной комнатой) и 1 дополнительной спальни на первом этаже, которую также можно использовать как игровую или кабинет. Кроме того, в нем есть две гостиные и столовая. Кухня включает в себя дополнительную гостиную и обеденную зону. Дом… BLUE SKY HOUSES
660 000 € Дом в Пафосе, Кипр 174 м2 3 3 ВНЖ при покупке Продается 1-этажная вилла площадью 174 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 3A (сектор 33) в комплексе Premier Residences – 3-спальная вилла для продажи на знаменитом гольф-курорте Venus… Mercury Group
358 000 € Земля в Лимасоле, Кипр 895 сот. Продается земельный участок площадью 895 кв.м. В Лимассоле. На территории с возможностью построить 268 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы. Mercury Group
110 916 € Апартаменты в Фамагусте, Кипр 45 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Этот живописный поселок расположен на берегу моря, в нескольких километрах к северу от Искеле. Боаз известен своей гаванью, вдоль которой тянутся многочисленные рыбные рестораны. Они находятся у морского залива, куда приплывают туристические корабли.В поселке расположены несколько хороших песчаных пляжей. Это прекрасное место давно облюбовали… Leverage Investments
972 000 € Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр 68 м2 На проспекте Аталассас в Никосии, в самом сердце делового центра столицы, находится новый современный офисный комплекс. Бизнес-центр подходит для профессионалов, которые хотят разместить свой бизнес в специально спроектированном помещении со всеми современными удобствами. Здание состоит из пяти уровней и двух подвалов. На первом этаже находятся… NF Group
236 500 € Магазин в Пафосе, Кипр BLUE SKY HOUSES
380 000 € Вилла в Протарасе, Кипр 164 м2 3 2 ВНЖ при покупке Удивительная вилла с тремя спальнями и частным бассейном, расположенная в хорошо поддержанном жилом комплексе на мысе Греко, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. Эта просторная вилла с большим количеством естественного света может похвастаться полностью оборудованной кухней открытой планировки, гостиной/обеденной зоной, которая… BLUE SKY HOUSES
567 000 € Вилла в Пафосе, Кипр 261 м2 4 3 ВНЖ при покупке Это современный комплекс вилл с 4 спальнями на продажу, расположенный в центре города Пафос. Виллы имеют большие крытые веранды и находятся недалеко от гавани Пафоса, туристической зоны, известных археологических и исторических достопримечательностей, таких как Гробницы королей, а также недалеко от торгового центра Kings Avenue. BLUE SKY HOUSES
390 000 € Вилла в Пафосе, Кипр 162 м2 3 2 ВНЖ при покупке Недвижимость расположена в красивом популярном поселке Пейя, всего в нескольких минутах от главной площади, пляжей, курорта Коралловый залив, школ, магазинов и прочих удобств. Этот безупречный и эстетически привлекательный дом готов к новым владельцам, которые сделают его своим. Белая внутренняя покраска и многочисленные окна обеспечивают… BLUE SKY HOUSES
640 000 € Таунхаус в Ларнаке, Кипр 350 м2 4 3 ВНЖ при покупке BLUE SKY HOUSES
288 000 € Апартаменты в Лимасоле, Кипр 106 м2 2 2 Проект представляет собой жилое здание, предлагающее просторные, функциональные и революционные квартиры в районе Ипсонас, Лимассол. Здание расположено на улице Лофу, в окружении новостроек и всего в нескольких минутах езды от центра города. Большое внимание уделяется дизайну здания, комфорту интерьеров, а также функциональности планировки…. BLUE SKY HOUSES
2 020 000 € Дом в Пафосе, Кипр 380 м2 4 4 ВНЖ при покупке Эта уникальная вилла с 4 спальнями расположена на участке площадью 618 м2, где вы можете тщательно спроектировать свой идеальный ландшафтный сад в точном соответствии с вашим воображением. Огромная крытая развлекательная зона на открытом воздухе спроектирована вокруг бассейна, выложенного мозаичной плиткой, причем особое внимание уделяется… Mercury Group
213 000 € Апартаменты в Газимагусе, Кипр 90 м2 3 2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях TEKCE
1 500 000 € Земля в Ларнаке, Кипр 8696 сот. Продается земельный участок площадью 8696 кв.м. В Ларнаке. Имеет вид на море. Использование Коэффициент застройки Плотность покрытия Этажность Высота Отель 45% 20% 3 13.10 Туристический комплес 40% 20% 2 8.3 Жилой дом 20% 20% 2 8.3 Участок расположен между Ларнакой и Лимассолом, в деревне Мазотос. Mercury Group
599 999 € Апартаменты в Ларнаке, Кипр 74 м2 2 1 ВНЖ при покупке Квартира на первой линии моря с двумя спальнями и панорамным видом на море. Эта квартира идеально подходит для постоянного проживания, инвестиций с потенциальным высоким доходом от аренды или в качестве дома для отдыха. Расположен на главной набережной в центре Ларнаки. Полностью меблирована, имеется право собственности. Все удобства находятся… BLUE SKY HOUSES
325 000 € Коттедж в Пафосе, Кипр 166 м2 4 3 3 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка ПМЖ по ускоренной схеме. Смежный дом в Верхнем Пафосе. Дом с 3 спальнями в нескольких минутах ходьбы от местной школы Верхний Лидл. Проект состоит из 5 объектов. Все они имеют современный характер, где гладкие линии сочетаются с динамичными элементами. Интерьер характеризуется открытой планировкой с пространством для прогулок и комфорта…. ABC CYPRUS HOMES
2 800 000 € Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр 500 м2 Трехэтажное здание с жилым участком на продажу в Героскипу. Всего он состоит из 5 единиц. Все они сдаются под офисы. Непосредственная территория объекта состоит из смешанных, коммерческих и жилых помещений. Предлагает близость ко всем удобствам, таким как магазины, супермаркеты, офисы и школы в непосредственной близости от объекта недвижимости…. BLUE SKY HOUSES
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться