В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
ПРОЕКТЫ NICOSIA TEMAS (в м²)МУНИЦИПАЛИТЕТ / СООБЩЕСТВО ПАСИАМОСА ПЕРИМЕТРИСА ТЕМАЧУАМЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕПЛОВДИВСКАЯ ЗОНА ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОКРЫТИЙ ПОЛЫ ВЫСОТА
BLUE SKY HOUSES
242 905 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
135 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments
635 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
186 м24
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 186 кв.м В Лимассоле. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
350 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м В Лимассоле. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории...
Mercury Group
940 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
178 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 178 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление....
Mercury Group
355 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
199 м2422
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 199 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю....
Mercury Group
1 674 400 €
Дом в Пафосе, Кипр
299 м2655
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 299 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты....
Mercury Group
319 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
105 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
126 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Дизайн и эстетика нового роскошного комплекса разработаны таким образом, чтобы отразить суть частного сообщества мирового класса. Проект состоит из 35 вилл, построенных на заказ, 7 различных типов и трех блоков роскошных апартаментов с высокой архитектурной эстетикой и лучшим выбором материалов. Комплекс расположен в безмятежном месте с...
NF Group
103 765 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 46 м² с балконом 8 м² в элитном комплексе в 5 минутахот пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра.
В комплексе будут общий бассейн, бассейн с аквапарком, парковые зоны, детская площадка,теннисный корт, кофейня, спорт бар, ресторан, фитнес - центр, СПА салон и т.д. "Лонг Бич" - это...
Leverage Investments
267 400 €
Квартира в Искеле, Кипр
90 м2
Расположение:
Новый проект на Северном Кипре, расположенный в районе Искеле. Этот удивительный район удачно расположен на северо-востоке страны и славится своей привлекательной песчаной береговой линией и великолепными пляжами с пологим входом в море. От Искеле также удобно добраться до Фамагусты – большого туристического города с развитой...
Mayalanya Group
852 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
167 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
280 500 €
Вилла в Пафосе, Кипр
134 м232
2 дома на продажу в живописной деревне Катикас, расположенной между Латчи и Пегеей. Они продаются отдельно или при желании вместе. В этом проекте есть еще 2 отдельно стоящих дома, в одном есть бассейн, проект также предлагается на продажу со всеми 4 объектами недвижимости. У всех есть 3 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых примыкает к...
BLUE SKY HOUSES
1 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м243
ВНЖ при покупке
Отдельный двухэтажный дом с четырьмя спальнями расположен на большом участке площадью 2676 кв.м в районе Хлорака, Пафос. Дом имеет четыре спальни, три из которых с собстенным балконом и водом на море.К дому прилегает огороженный сад площадью 600 кв.м. Также есть гараж, который преобразован в небольшую жилую студию и дополнительная частная...
BLUE SKY HOUSES
1 190 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
112 м232
ВНЖ при покупке
Роскошный 3-спальный пентхаус с частной крышной террасой размером в 75 кв.м. и частным бассейном в престижном комплексе, расположенном в районе Гермасоя города Лимассола. состоит всего из 23 элитных апартаментов и располагается лишь в 150 метрах от песчаных пляжей парка Дасуди и всех удобств города. В строительстве используется высочайшее...
BLUE SKY HOUSES
877 800 €
Вилла в Пафосе, Кипр
148 м233
ВНЖ при покупке
Роскошный проект состоит из 30 эксклюзивных вилл и 6 бунгало, расположенных в привилегированном месте в 150 м от песчаного пляжа Ялия. Эти превосходные резиденции с 3 и 4 спальнями предлагают виды и пейзажи на любой вкус; они окружены фруктовыми садами на фоне зелени вечнозеленых сосновых лесов и имеют великолепный вид на близлежащее море. На...
BLUE SKY HOUSES
1 459 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
391 м2444
ВНЖ при покупке
Новый комплекс роскошных домов и апартаментов расположился на живописных холмах Агиос Афанасиос, одного из самых популярных жилых районов Лимассола, с потрясающими видами на море. Эти резиденции органично сочетают в себе уединение и спокойствие тихого жилого района с удобством легкого и быстрого доступа к центру города, пляжам и скоростному...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 800 000 €
Квартира в Айя-Напе, Кипр
157 м2333
ВНЖ при покупке
Tower
Эта прекрасная 3-х спальная квартира расположена на 24 этаже в башне East Tower амбициозного проекта Айа Напа Марина.
Здание имеет Т-образный план. Каждый этаж поворачивается примерно на 1,6 градуса с запада на восток, чтобы в полной мере воспользоваться захватывающими панорамными видами на Средиземное море, пристань для яхт и...
