В Стамбуле резко подорожала аренда жилья рядом с остановками общественного транспорта
Что случилось? Согласно отчёту Endeksa, который собирает данные о рынке жилья, в Стамбуле резко выросла арендная плата за жилую недвижимость, расположенную рядом с широко используемой системой общественного транспорта.
Примеры. В районе Гайреттепе средняя арендная плата составляет более 60 000 турецких лир ($2 160), а средняя цена дома в этом районе составляет колоссальные 12,8 миллиона лир.
Гайреттепе известен своими роскошными резиденциями и офисными зданиями. Согласно отчёту, арендная плата в Гайреттепе значительно выше среднего показателя по стране не только из-за его местоположения, но и из-за большого количества иностранного населения.
Меджидиекёй, район также на европейской стороне Стамбула, занял второе место со средней стоимостью аренды 30 800 лир. Средняя цена дома там составляет 9,6 миллиона лир.
Контекст. Endeksa провела исследование, чтобы увидеть, как арендная плата различается в разных местах в зависимости от их близости к широко используемой системе общественного транспорта — метробусу.
По словам Гёркема Огута, генерального директора Endeksa, из-за интенсивного движения на дорогах города люди предпочитают эту сеть скоростного транспорта.
Цитата. «Поскольку транспортные расходы растут, арендная плата и цены продажи жилья в районах, находящихся в нескольких минутах ходьбы от общественного транспорта, такого как метробус, продолжают увеличиваться», — добавил он.
По словам Огута, жилищный фонд в районах, обеспечивающих лёгкий доступ к деловым центрам и университетам города, истощается быстрее.
Источник: Hurriyet Daily News
Photo by Ant Rozetsky on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться