В рамках «Семейной ипотеки» вырос спрос на просторные квартиры. На четвертом месте по активности – тюменцы
Аналитики Банка ДОМ.РФ проанализировали портрет ипотечных заемщиков по «Семейной ипотеке» в этом году, сравнив его с прошлогодним. Статистика по выдачам подтвердила нацеленность клиентов с детьми на покупку более просторных квартир. Всего с момента запуска программы в 2018 году банк выдал 36500 кредитов на 158 млрд рублей, сообщает пресс-служба банка.
В 65% случаев кредит оформили родители с одним ребенком (75% в сделках прошлого года), с двумя детьми – 30% (20% соответственно), многодетные – 5% (без изменений). Более чем в половине случаев (55%) кредитный договор заключили клиенты с детьми до 5 лет (в прошлом году 80%), в 28% – до 12 лет (15% годом ранее), в 17% – до 18 лет (5% соответственно).
Изменения коснулись и квартирографии – в 34,4% по программе для семей с детьми приобретались многокомнатные квартиры (в прошлом году 22%). На «однушки» и «двушки» пришлось по 33% (43% и 34% соответственно).
«С модернизацией программы в январе текущего года изменилась структура спроса: увеличилась доля семей с двумя детьми – более 2550 таких заемщиков с начала года улучшили жилищные условия против 1570 в прошлом году. Также вырос процент семей с детьми старше 5 лет – 3900 против 1660 в 2022. В этом году свыше 3000 семей приобрели жилье с 3 и более комнатами, тогда как в прошлом году – всего 1700. Статистика говорит о том, что семьи нуждаются в более просторных квартирах, поддержка этого тренда государством действительно актуальна», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ. Алексей Косяков.
Чаще всего программой в текущем году воспользовались жители Москвы и Подмосковья (11,2 и 5,7 млрд рублей), Краснодарского края (5,5 млрд рублей) и Санкт-Петербурга (3,6 млрд рублей). На четвертом месте – Тюменская область (3 млрд рублей), на пятом – Новосибирская (2 млрд рублей). В топ-10 также вошли Свердловская (1,7 млрд рублей) область, Республика Татарстан (1,6 млрд рублей), Ростовская (1,6 млрд рублей) область, Красноярский край (1,4 млрд рублей) и Нижегородская область (1 млрд рублей).
С начала 2023 года «Семейную ипотеку» в Банке ДОМ.РФ взяли около 9000 семей. Общим объем кредитования составил почти 50 млрд рублей.
Источник: Индикаторы рынка недвижимости