В Греции могут пересчитать зональные ставки налога на недвижимость
Что случилось? Ожидается, что несколько муниципалитетов Греции потребуют корректировки зональных ставок. Они были введены в январе 2022 года, что привело к значительному повышению единого налога на недвижимость (ENFIA) в этих районах.
Подробности. Ожидается, что первые возражения будут поданы в электронную систему Министерства финансов от островных регионов, таких как Астипалея, Кос и Кефалония, зональные ставки выросли почти вдвое, а также от муниципалитетов, таких как Кассандра на Халкидиках, Херсониссос на Крите и Нафплион.
Весьма вероятно, что поправки будут запрошены и у муниципалитетов Аттики, где зональные ставки также значительно выросли, но корректировка не привела к увеличению ENFIA. Значительное увеличение было зарегистрировано в Дафни, Каматеро, Мосхато и Неа Перамос. Конечно, в этих зонах цены были очень низкими, и вряд ли компетентный комитет министерства примет эти возражения.
Что это значит? Полученные в результате новые ставки будут иметь обратную силу, а уплаченная ENFIA будет зачтена в счет налоговых обязательств налогоплательщиков или ENFIA следующего года. Те, кто заплатил более высокий налог на передачу собственности, получат соответствующее возмещение на свой счёт.
Что ещё? Законопроект также включает положения, ведущие к новому замораживанию налога на добавленную стоимость недвижимости и налога на прирост капитала, а налоговый вычет на ремонт недвижимости продлевается ещё на два года.
Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
450 000 € Дом на Халкидиках, Греция 200 м2 3 2 2 ВНЖ при покупке Продается 2-этажный коттедж площадью 200 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
128 250 € Квартира в Аттике, Греция 95 м2 4 3 2 Продается квартира площадью 95 кв.м в Аттике. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Four available apartments on the… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
110 000 € Мезонет на Халкидиках, Греция 68 м2 3 2 1 Продается таунхаус площадью 68 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 € Дом на Халкидиках, Греция 250 м2 5 4 2 Продается 2-этажный коттедж площадью 250 кв.м в Халкидиках. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 кладовых. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление…. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 700 000 € Вилла на Корфу, Греция 450 м2 5 5 ВНЖ при покупке Прекрасная вилла на продажу на севере Корфу рядом с регионом под названием «Natura». 800 м. от пляжа Альмирос, 1500 м. от деревни Ахарави. Первый этаж: большая гостиная, столовая и кухня с идеальной обстановкой. На этом же уровне — большая спальня с собственной ванной комнатой, туалет и большое пространство, используемое в качестве тренажерного… ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
100 000 € Квартира на Халкидиках, Греция 56 м2 3 2 1 Продается квартира площадью 56 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
242 000 € Квартира в Салониках, Греция 95 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Удалённая сделка Продаётся угловая меблированная квартира площадью 95 m², расположенная на третьем этаже. Состоит из 2 спальных комнат, гостиной, кухни, 1 ванной комнаты и веранд с боковым видом на море. Имеется также: лифт, газовое отопление, система солнечного обогрева воды, 2 кондиционера, бытовая техника, бронированная дверь. Год ремонта: 2012. El Greko
280 000 € Дом на Халкидиках, Греция 150 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Продается 1-этажный коттедж площадью 150 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место,… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 € Дом в Аттике, Греция 148 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Продается 2-этажный коттедж площадью 148 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 € Квартира в Афинах, Греция 57 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 57 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт…. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
205 000 € Дом в Аттике, Греция 70 м2 3 2 1 Продается 1-этажный коттедж площадью 70 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты. К недвижимости относится парковочное место. Коттедж расположен в районеАгиа Марина. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 € Дом на Северо-Эгейских островах, Греция 150 м2 4 2 Продается 3-этажный коттедж площадью 150 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные… Mercury Group
450 000 € Таунхаус на Ионических островах, Греция 185 м2 4 3 3 ВНЖ при покупке Продается таунхаус площадью 185 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес…. Mercury Group
490 000 € Квартира в Афинах, Греция 195 м2 5 3 3 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 195 кв.м в Аттике. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта… Mercury Group
305 000 € Вилла на Корфу, Греция 82 м2 2 2 ВНЖ при покупке В районе Аг. Иоаннис, в центре Корфу, всего в нескольких шагах от спокойного озера с голубыми водами, находится эта прекрасная вилла. Она была построена в соответствии с архитектурой этого района и идеально гармонирует с окружающей средой. Эта вилла площадью 82,62 кв. участок 1.258,95 кв.м. Она состоит из оборудованной кухни со столовой-… ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
109 000 € Таунхаус в Салониках, Греция 155 м2 4 3 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Продаётся двухуровневый таунхаус площадью 155 m². Состоит из 3 спальных комнат, гостиной, совмещённой с кухней, 1 ванной комнаты и 1 WC. Имеется также: проведены коммуникации для установки дизельного отопления, камин, бронированная дверь, сад. El Greko
180 000 € Апартаменты в Лутраки, Греция 114 м2 5 4 2 Онлайн-показ Удалённая сделка — Лутраки район Ливадаки — Квартира 114 кв.м занимает весь этаж. — Плюс чердак 23кв.м. — Небольшой дом с 3 квартирами и двором — Отличное состояние,светлая с множеством окон — Большие террасы — Уютная гостиная с камином — Большая кухня — Три спальни — Ванная комната и туалет — Расстояние от моря 1км REAL ESTATE SIDERIS
1 000 000 € Вилла в Пиерии, Греция 285 м2 6 5 5 ВНЖ при покупке Продается 2-этажная вилла площадью 285 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 100 000 € Вилла в Пеле, Греция 380 м2 ВНЖ при покупке Продаётся вилла в пригороде Салоник. Вилла состоит из трёх этажей. На первом этаже расположены гостиная, столовое помещение, полностью оборудованная кухня, две хозяйские спальные комнаты (со своими санузлами с ванной) и сауна с гидромассажем. На втором этаже большая гостиная с камином, кухня и одна хозяйская спальная комната с ванной. На третьем… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
120 000 € Квартира в Салониках, Греция 87 м2 3 2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Продаётся светлая квартира площадью 87 m², расположенная на первом этаже. Состоит из 2 спальных комнат, просторной гостиной, совмещённой с кухней, 1 ванной комнаты и веранд. Имеется также: дизельное отопление (с возможностью подключения к газовому), бронированная дверь. Объект может быть разделён на 2 автономные квартиры для более… El Greko