В 2023 году россияне вложили в недвижимость Сербии впечатляющую сумму
Что случилось
Содержание статьи:
В 2023 году граждане России вложили в недвижимость Сербии более €180 млн, что соответствует объёму рынка недвижимости сербского города Ниш. Об этом сообщило издание Bloomberg Adria со ссылкой на Республиканский геодезический институт (RGZ).
Подробности
По данным RGZ, определённое количество российских граждан, переехавших в Сербию, инвестировали в покупку квартир, а не в их аренду. А доля иностранцев среди покупателей недвижимости подскочила примерно с 3%, зафиксированных в 2022 году, до 5% в 2023 году.
Согласно отчёту RGZ, Белград занимал доминирующую долю в общем объёме рынка квартир в 2023 году — 61% всех сделок, при этом на покупку квартир в столице было потрачено €2,1 млрд (всеми покупателями, а не только иностранцами).
Цены и тренды
Цены на квартиры в Сербии выросли на 5,7% в четвёртом квартале 2023 года по сравнению с тем же кварталом 2022 года. При этом по заявлениям RGZ, если в начале прошлого года в Сербии наблюдался двузначный рост цен на квартиры, то сейчас он вернулся к однозначным показателям, что может свидетельствовать о тенденции стабилизации рынка.
Если говорить о новостройках, то на их долю приходится 45% общего оборота квартир.
Однако RGZ отмечает, что в более дорогих частях сербской столицы, таких как Врачар, Стариград и Новый Белград, продажи упали.
Вот что можно купить в Сербии прямо сейчас
420 000 € Поместье в Лиге, Сербия 280 м2 7 4 4 ВНЖ при покупке Удалённая сделка 5890. Центральная Сербия. Большое именье для проживания или туристического предназначения — ЭКО село. Участок земли в собственности 1,2 ГА со 150 видами деревьев, часть из них — редкие, произрастающие только в этой местности: хвойные, тис, магнолия и другие. Через территорию участка протекает горный ручей с несколькими водопадами. Имеются три… Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
1 100 000 € Вилла в Белграде, Сербия 420 м2 10 9 5 ВНЖ при покупке Объект под сдачу Продается вилла , 420 кв.м., 2 этажа. Новое строительство, построенное в 2020 году. Фантастическая инвестиция для арендного бизнеса с годовым доходом 100 000 евро. Также есть возможность выкупить бизнес (Instagram, FB, веб-сайт, система бронирования и брокерский бизнес). Полностью меблирована, 9 спален, 5 ванных комнат, отдельный блок у бассейна… Agencija Plus
73 000 € Коттедж в Златиборе, Сербия 52 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Объект под сдачу В идиллическом лесном окружении с видом на Торник продается полностью меблированная квартира класса люкс. Чтобы насладиться тишиной и покоем, всего в 2 км от центра Златибора, в поселке Зова, в котором 120 квартир, в непосредственной близости от строящегося отеля, который предоставит возможности для здоровья и отдыха со спа-центром. Квартира… Agencija Plus
80 000 € Квартира в Нише, Сербия 64 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Самая популярная европейская страна для переезда в 2023 — 2024 году!!! Здесь вас ждут очень приветливые и радушные люди!!! Покупая недвижимость от любой суммы вы получаете европейский ВНЖ!! К продаже предлагается квартиры от застройщика в Сербии, в городе Ниш. Ниш, третий по численности населения и экономическому положению город Сербии…. VRC Idrisova
91 000 € Квартира в Белграде, Сербия 32 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны!!! В столице Сербии в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс! Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей. Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!… VRC Idrisova
202 200 € Квартира в Белграде, Сербия 72 м2 3 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!! В столице Сербии, в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс. Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей. Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!… VRC Idrisova
258 160 € Квартира в Белграде, Сербия 92 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!! В столице Сербии — в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс. Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей! Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!… VRC Idrisova
70 000 € Квартира в Нише, Сербия 47 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой Хотите получить возможность переехать в Европейскую страну, купить комфортную квартиру и получить ВНЖ в этой стране?! Не ждите, приходите и получите такую классную возможность!!! Последнее время Сербия становится очень востребованной страной и туда устремился поток мигрантов из стран СНГ. В стране продолжается строительный бум и появляется… VRC Idrisova
158 700 € Апартаменты в Белграде, Сербия 69 м2 3 2 2 Расположение — 5 км от Площади Республики! Мы предлагаем одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры площадью 36-218 м2. Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах. •В окружении школ, колледжей,… Agencija Plus
60 000 € Дом в Лознице, Сербия 160 м2 4 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой Продам узаконенный семейный 4х комнатный дом с дизайнерским ремонтом в 7км от Лозницы: кухня, 2 гостиные, 2 спальни, 2 ванные, гараж, балкон. Не требует вложений. Плодовые деревья, сортовая малина, курятник. Торг у дома. Доступна оплата рублями. Владелец. Контакты: Цена: €60,000. Обоснованный торг у порога. @yahiko_mao — serbia…. Частное лицо
90 000 € Дом в Белграде, Сербия 93 м2 6 5 2 ВНЖ при покупке Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано 93 м2 как дом выходного дня, но на самом деле он имеет 200 м2, цокольный этаж, второй этаж и чердак. 2 большие террасы. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный… Agencija Plus
70 000 € Квартира в Нише, Сербия 43 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Получить гражданство европейской страны за 3 года — это уже реальность!!! Покупая недвижимость Сербии и проживая в ней, можно получить гражданство этой замечательной страны. Хочу представить вам новый классный проект — в центре сербского города Ниша. Отделка дома подходит к концу, и осенью первые хозяева квартир получат свои ключи. Дом… VRC Idrisova
60 000 € Дом в Лознице, Сербия 124 м2 5 4 2 ВНЖ при покупке Очень красивый и ухоженный дом, первый и второй этажи с 2 террасами. Участок идеально ровный, ухоженный, с множеством хвойных деревьев и различных цветов. Прямой доступ с асфальта. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, в 73 км от Белграда, в 14 км от Шабаца. До него можно добраться прямо из Белграда по шоссе Милош… Agencija Plus
96 600 € Квартира в Златиборе, Сербия 43 м2 3 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!! Предлагаем обратить ваше внимание на инвестиционное предложение в Сербии!! Недвижимость на лучшем климатическом курорте Сербии — Златиборе! Это самый посещаемый региональный туристический центр района, который включает разнообразные предложения для оздоровительного туризма: катание на лыжах, верховая езда, пешие прогулки…. VRC Idrisova
299 900 € Пентхаус в Белграде, Сербия 115 м2 4 2 2 ВНЖ при покупке В самой красивой части Белграда, в 3 км от центра города, функциональная и очень светлая квартира на мансарде, 115 м2, оформленная как 2 квартиры, с 2 входами. В настоящее время он используется как 2 квартиры с одной спальней каждая, и их можно легко вернуть в функцию одной квартиры. В качестве особого потенциала мы выделяем возможность… Agencija Plus
111 000 € Квартира в Белграде, Сербия 56 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны!!! Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей. Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду! Находясь в экологически чистом спокойном районе, недалеко от центра города, комплекс дает возможность… VRC Idrisova
81 061 € Квартира в Белграде, Сербия 41 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Комплекс располагается на тихой улице в непосредственной близости от троллейбусной магистрали. Комплекс состоит из 8 домов (4-х этажные, 1 этаж-приземлье) Коммерческая площадь -180 кв.м В прожаже 8 блок Развитая инфраструктура: Магазин Maxi и почтовое отделение находятся в 200 метрах. Рядом находятся детский сад, несколько частных… ИП Котлярова Е.И.
40 000 € Дом в Суботице, Сербия 160 м2 Продается ферма в деревне Гунарош в муниципалитете Бачка Топола. Дом плошадью 160м2 нуждается в немного ремонта, на участке еще несколько подсобных помещений для выращивание животных и земльодельство. Участок огромный — пастбище площадью 7500 м2, огороженный. Этот участок может купить иностранный гражданин, так что это хороший вариант для тех… Частное лицо
668 000 € Квартира в Белграде, Сербия 138 м2 4 3 3 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит Landmark Residence – строится в престижном месте в центре Белграда на бульваре Краля Александра 142, муниципалитет Врачар. Landmark Residence – это жилой и общественно-деловой комплекс премиум-класса в окружении парков и набережной, с полностью готовой инфраструктурой для комфортной жизни и отдыха. Проект будет построен и… BKA development d.o.o
50 000 € Дом в Аранджеловаце, Сербия 80 м2 2 1 Онлайн-показ Продается дом в поселении Баня рядом с Аранджеловацем. Площадь дома 80 кв.метров. Площадь участка 11,8 соток. Нижний этаж 50 кв.м, второй этаж 30 кв.м. На первом этаже находится кухня, комната, ванная с туалетом и выход на террасу. На втором этаже свободная планировка. Обогрев дома — кондиционеры. На первом этаже произведен косметический ремонт,… Частное лицо
Источник: Investitor
Photo by Nikola Cirkovic on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться