Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Главное

Содержание статьи:

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии. 

Тренды

  • Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%. 
  • Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
  • Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
  • Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
  • Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.
  • Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    163 396 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 42 м2 1 1 В комплексе: 30 баров и ресторанов, 5 СПА-центров, гольф-клуб, фитнес-центр, пляжный клуб, бассейн, детский клуб (от 4 до 12 лет), морской центр с занятиями парусным спортом, виндсерфингом и греблей на каноэ, волейбольный и теннисный корт, конференц-зал, бизнес-центр, торговый центр, клиника, банк, круглосуточная охрана. В… Exotic Property

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    202 008 € Таунхаус на острове Пхукет, Таиланд 200 м2 3 4 В комплексе: 17 таунхаусов, общий бассейн, сауна, детская площадка, детский бассейн, круглосуточная охрана, парковка В таунхаусе: новый комплекс современных таунхаусов с развитой инфраструктурой и великолепным видом на тропические горы. Тишина, семейный уют и комфорт окунает вас в атмосферу неторопливого отдыха. На первом этаже просторная… Exotic Property

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    233 402 € Квартира на острове Пхукет, Таиланд 75 м2 ID37911:Элитные 3-комнатные апартаменты стоимостью от 7.98М бат с видом на лесбассейнморегоры -Уникальная локация в престижном районе о. Пхукет, всего в 5 минутах от пляжа БангТао — Надежная инвестиция: проект на этапе внутренней отделки, срок сдачи март 2022 -Развитая инфраструктура: видовой бассейн, спортзал, СПА, детская площадка,… Russia Sotheby’s International Realty

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    79 236 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 35 м2 2 1 1 Кондоминиум спроектирован, с использованием уникального сочетания тайского, японского и бутанского дизайна, при этом основная концепция по-прежнему представляет идентичность проекта, используя современную архитектуру в гармонии с природой. Огромное зеленое пространство спроектировано с тщательным вниманием к выбору растений. Кондоминиум… Habita International Estates Ltd

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    560 632 € Квартира в Пхукете, Таиланд 100 м2 3 2 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Действует программа гарантированного дохода 5% (от стоимости квартиры) в течение 3 лет и rental pool: 60% от дохода инвестору, 40% ук. Layan Green Park — уникальный проект на острове Пхукет, первый эко-кондоминиум на острове с семейной концепцией. Рядом расположены: гольф-поля, теннисные корты, ночные клубы, бары и рестораны европейской… DDA Real Estate

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    84 942 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 36 м2 1 1 1 С гордостью представляем исключительную недвижимость, расположенную в престижной и известной резиденции. Этот потрясающий комплекс демонстрирует захватывающие виды на океан, пышную тропическую зелень и расслабленный, но и изысканный образ жизни, как никто другой.Эта впечатляющая недвижимость воплощает в себе роскошь, дополненную первоклассной… Habita International Estates Ltd

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    127 225 € Студия на пляже Бангтао, Таиланд 29 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Sky Park — впечатляющий проект жилых апартаментов и квартир, расположенных в самой Лагуне на Пхукете, первая фаза (здания А,B,C)была завершен в июне 2022 года. Разработанная компанией Laguna Property, также стоящей за проектами Laguna Seaside, Laguna Beachside и Laguna Lakeside, данный проект предлагает 400 жилых квартир на 7 этажах. О Sky… 50 Lemons

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    147 880 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 36 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Новый кондоминиум на пляже Банг Тао, готовый для жизни и сдачи в аренду! Сдан Цена от 5 544 000 бат (158 000 usd) Мебельный пакет не включен в стоимость Местоположение пляж Банг Тао (западная часть о. Пхукет) Это новый стильный проект жилого комплекса класса люкс в курортном стиле, остров настоящей роскоши, расположенный на пологом склоне с… OVERON

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    118 865 € Квартира в Пхукете, Таиланд 33 м2 1 1 Высокий инвестиционный потенциал! Прогнозируемый рост цен за период строительства до 40%. Арендная доходность до 10% в год. Беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Специализированная управляющая компания позволит получать доход от сдачи ваших апартаментов в аренду в любой точке мира. Расположение: Жилой комплекс… VelesClub Int.

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    199 783 € Квартира в Паттайе, Таиланд 35 м2 2 1 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Квартира в высококачественном комплексе Beverly Mountain Bay в окружении туристических достопримечательностей Паттайи и в 1,5 часах езды от Бангкока! Инвестиционный объект!Окупаемость инвестиций в недвижимость составляет примерно от 10% в год! Есть возможность приобретения недвижимости в рассрочку! Благодаря развитой инфраструктуре,… DDA Real Estate

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    195 778 € Квартира в Пхукете, Таиланд 54 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Инвестиционно-привлекательный объект! Доход от 7% ! Есть рассрочка! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Современные, комфортабельные апартаменты вблизи пляжа Банг Тао! Апартаменты полностью меблированы! THE TITLE LEGENDARY… DDA Real Estate

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    66 637 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 27 м2 1 1 В комплексе: здание в 8 этажей, всего 609 квартир различной планировки. Есть все необходимое для комфортного проживания: лобби, зона для отдыха в саду, прачечная, бассейн с джакузи и детской зоной, коворкинг зона, беспроводной интернет на всей территории комплекса, фитнес-центр, круглосуточная охрана и парковка. В апартаментах: архитектурное… Exotic Property

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    379 474 € Апартаменты в Пхукете, Таиланд 122 м2 4 3 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях The Ozone Oasis Condominium расположен в престижном районе Лагуна на острове Пхукет. 328 апартаментов, разделенных на 3 современных зания, В нескольких минутах езды множество ресторанов, кафе, магазинов. Пляж Бангтао находится всего в 5-минутной езде на автомобиле. Основные особенности: Теннисные корты Оазисный сад Беговая дорожка в саду Детская… Azure Home Co Ltd.

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    221 082 € Квартира в Бангкоке, Таиланд 59 м2 3 2 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Роскошные апартаменты с великолепным видом на лес! Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Полностью меблирована! Whizdom The Forestias — это жилой комплекс, утопающий в… DDA Real Estate

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    275 000 € Квартира в Пхукете, Таиланд 62 м2 2 2 2 Погрузитесь в атмосферу уюта и тихой роскоши с этим невысоким поэтажным кондоминиумом на берегу моря в окрестностях живописного пляжа Карон на Пхукете. Преимущественное расположение вблизи разнообразных ресторанов, магазинов и уличных рынков делает каждый момент вашего отдыха уникальным. Просторные комнаты, обставленные всей необходимой… Mercury Group

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    200 000 € Квартира в Пхукете, Таиланд 38 м2 1 1 1 Студия в комплексе расположена в самом сердце Раваи, одного из самых популярных районов Пхукета. Она предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями, идеально подходящие для тех, кто ищет комфортное жилье в тропическом раю. Апартаменты в комплексе предоставляют уникальную возможность для инвестиций в недвижимость. Всего в 5 минутах от всей… Mercury Group

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    220 000 € Квартира в Пхукете, Таиланд 56 м2 1 1 1 Кондоминиум в стиле неоколониализма, созданный одним из ведущих застройщиков Пхукета, расположен в непосредственной близости от Boat Avenue, одной из самых популярных точек на Банг Тао. Этот проект выделяется своим местоположением, так как участок площадью более 25 000 квадратных метров находится всего в 250 метрах от Boat Avenue, в самом сердце… Mercury Group

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    177 934 € Апартаменты в Пхукете, Таиланд 40 м2 1 1 Проект рядом с пляжем Банг Тао на севере Пхукета. Идеальное сочетание востребованной локации и надежного застройщика с 20-летней историей. Площадь проекта: 24.519 кв.м 9 жилых зданий / 7 этажей 637 апартаментов / студии, 1-3 спальни Высококачественная мебель, встроенные кухни Инфраструктура комплекса: лобби, co-working, детская… Intermark Global

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    65 106 € Квартира в Пхангане, Таиланд 34 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Уникальные апартаменты на колоритном острове Пханган! Инвестиционно — привлекательный объект! Доходность от 7%! Рассрочка! В непосредственной близости от пляжа! Апартаменты меблированы! 7 PALM — комфортные условия для уединенного отдыха с самым красивым пляжем на острове, с белым песком и живописными бухтами. Преимущества: прекрасные… DDA Real Estate

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    104 900 € Квартира в Паттайе, Таиланд 63 м2 3 2 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development. Самое выгодное предложение на рынке недвижимости Паттайи! О проекте: Жилой комплекс OASIS — роскошный кондоминиум резортного типа, состоящий из трех современных зданий, великолепно вписанных в тропическую природу благодаря… ALZA Real Estate & Development

    Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

    Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.