Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.

Тренды

Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.

Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду

402 555 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

121 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс апартаментов у пляжа Банг Тао. Представляем вашему вниманию просторный апартамент общей площадью 120,9 кв.м с тремя спальнями и балконами. Общая зона включает холл, гостиную, столовую, кухню, оборудованную всей необходимой техникой, кладовую и ванную комнаты. В апартаментах с комфортом разместится семья с 2-4 детьми или компания...

Intermark Global

96 534 €

Апартаменты на пляже Карон, Таиланд

28 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Комплекс апартаментов на пляже Карон под управлением отеля с видом на море и гарантированным доходом 7% на 5 лет Сдача 12.2024 Гарантированный доход 7% на 5 лет Rental pool 60/40 Рассрочка на период строительства Цена от 3 600 000 бат (105 000 usd) До моря 650 м. Вид на море. Комплекс расположен в 650 м от знаменитого пляжа с "поющим"...

OVERON

324 740 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

60 м² 2 1 1

Это роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном курортном сообществе Лагуна на острове Пхукет. Комплекс предлагает выдающиеся апартаменты с видом на море и окружен зелеными ландшафтами, создавая уникальную атмосферу комфорта и роскоши. Апартаменты в Laguna Seaside Residence оформлены с изысканным стилем и вниманием к деталям. Интерьеры...

King Window View

705 952 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

99 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести свою мечту о жизни на берегу моря. Проект Laguna Seaside - это уникальный комплекс комфортабельных квартир и апартаментов, расположенный в Лагуне, Пхукет. Завершение строительства запланировано на 1ый квартал 2026 года, что означает, что уже совсем скоро вы сможете наслаждаться...

50 Lemons

228 721 €

Таунхаус на острове Пхукет, Таиланд

104 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошный проект расположенный в тихом жилом районе Камала, представляет собой комплекс, состоящий из 16 таунхаусов, стоящих рядом друг с другом. Он удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от центра города Камала и пляжа. Предложение 8 700 000 бат. Эти виллы предлагают просторные спальни, гостиную, столовую и кухню открытой планировки,...

Phuket Scanner

45 877 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

32 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Alza Real Estate & Development - первое инвестиционное агентство недвижимости в Таиланде, которое помогает сохранить капитал и преумножить его. - Помогаем выбрать правильную стратегию инвестирования. - Проводим аналитику рынка и следим за новостями. - Получаем особые условия за счёт сообщества инвесторов. - Отдел маркетинга помогает...

ALZA Real Estate & Development

188 297 €

Студия в Бангкоке, Таиланд

26 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Предоставляется очень комфортная беспроцентная рассрочка с минимальным первым взносом! Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным...

DDA Real Estate

176 794 €

Квартира в Хуахине, Таиланд

37 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! доходность от 6%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Дом сдан! Готов к заселению! Апартаменты меблированы! Пляж в 160 м! Свободное нетронутое место на берегу моря с естественным участком длиной 8 километров. Панорамный видом на море! Роскошная квартира на...

DDA Real Estate

194 283 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

35 м² 2 1 1

Квартиры и студии площадью 22,70 – 47 кв.м начинаются от 2,7 – 8,1 млн бат. Вид на море с крыши и из номера. Предусмотрен полный спектр удобств - детская игровая площадка, бассейн на крыше с шезлонгами и общий тренажерный зал, что позволяет общаться с видом на море. Проект находится в 200 метрах от пляжа Джомтьен и улицы Сукхумвит; Основной...

Habita International Estates Ltd

74 653 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

25 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Laya Resort - Отель 5* и кондоминиум всего в 400 метрах от пляжа Бангтао/Лаян. 1 фаза - Отель 5* под управлением международной компании Wanda Vista. Сдача обьекта в марте 2024 года. 2 фаза - 3 здания 7 этажных кондоминиумов, со всей инфраструктрой отеля. Сдача обьекта ( Болк G ) в марте 2024 , ( Блок H,I ) декабрь 2024 Есть опция...

Azure Home Co Ltd.

155 481 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

74 м² 2 2

Кондоминиум является первым проектом финского застройщика Siam Oriental, строительство объекта завершено в 2010 году, расположен в лучшем районе Паттайи, на холме Пратамнак, Пратамнак, Сой 4. Рядом с комплексом есть все необходимое для комфортного проживания: кафе, магазины 7/11, фэмили март, массажный салон, рынки, поле для гольфа, ну и конечно...

NF Group

134 000 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

47 м² 1

ОписаниеОткройте для себя просторные апартаменты с одной спальней в современном жилом комплексе Essence, идеально подходящие для семьи с детьми. Представленные апартаменты могут похвастаться большими панорамными окнами и живописными видами, создавая идеальную атмосферу для вашего комфортного отдыха. Каждая деталь этих апартаментов тщательно...

Tradegoria Global Estate

51 157 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестируйте в уникальные апартаменты, расположенные всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Джомтьен! Доходность от аренды составляет 5%. Возможна рассрочка: 60% при подписании контракта, остальные 40% в течение 4 лет. Дом сдан! Апартаменты меблированы! Готовы к заселению! Кондоминиум Jada Beach - это проект кондоминиума и апартаментов,...

DDA Real Estate

103 664 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

34 м² 1

Кондоминиум премиум-класса с 5-звездочным сервисом и прекрасным видом, расположенный в самом центре района Най Харн. 213 апартаментов с уникальным дизайном. В окружении комплекса находятся торговые центры, рынок морепродуктов, пляжи и пляжные бары, магазины и рестораны. Срок сдачи — 4 квартал 2024 года. Rental pool 60/40 на 5 лет. 7%...

Intermark Global

205 500 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

51 м² 1 1 1

Новый кондоминиум премиум-класса удобно расположен в районе Лагуна, который считается одним из самых престижных на острове. Пляж Банг Тао находится всего в 2,5 км от комплекса, что примерно в 5 минутах езды на машине. В двух семиэтажных домах разместилось 164 квартиры площадью от 41 до 88 квадратных метров. м. Каждая квартира оборудована...

Mercury Group

70 725 €

Квартира в Пхангане, Таиланд

38 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Уникальные апартаменты на колоритном острове Пханган! Инвестиционно - привлекательный объект! Доходность от 7%! Рассрочка! В непосредственной близости от пляжа! Апартаменты меблированы! 7 PALM - комфортные условия для уединенного отдыха с самым красивым пляжем на острове, с белым песком и живописными бухтами. Преимущества: прекрасные...

DDA Real Estate

255 000 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

65 м² 2 2 2

Апартаменты с двумя спальнями, расположенные в нескольких шагах от живописного пляжа Банг Тао, станут идеальным местом для вашего отдыха или долгосрочного проживания. Здесь вы найдете множество удобств, чтобы сделать ваш отдых максимально комфортным. От современного фитнес-центра до частного СПА-салона, где вы сможете насладиться всеми...

Mercury Group

850 875 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

93 м² 2 2

В комплексе: удостоенный множества наград комплексный курорт, расположенный в эксклюзивном месте на центральном западном побережье, обладающий автономной, безопасной и надежной инфраструктурой премиум-класса с обширной территорией. Комплекс включает в себя 4 здания высотой в 5 этажей каждое. На территории богатый выбор общих зон и...

Exotic Property

169 347 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

41 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Grand Solaire Pattaya расположен на улице Таппрая, пролегающей между центром Паттайи и районом Пратамнак, что обеспечивает шаговую доступность до холма Пратамнак с его знаменитой «Русской Улицей», и до премиальных пляжей в районе Кози Бич, известных своей чистотой и развлекательной инфраструктурой. Все квартиры сдаются с полной отделкой класса...

DDA Real Estate