Таиланд нарасхват: спрос на квартиры со стороны иностранцев резко возрос
Что случилось
Содержание статьи:
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
Бесплатный вебинар о недвижимости Таиланда для получения дохода. Регистрируйтесь!
Примеры квартир на продажу в Таиланде
12 209 475 € Апартаменты в Бангкоке, Таиланд 386 м2 ID37695: Новый проект с отельной лицензией на улице Ратчадаписек, за Китайским посольством. Очень удобная локация относительно аэропортов Дон Муанг и Суварнабхуми. Район более спокойный, чем Сукхумвит, с развитой инфраструктурой и большим потоком туристов. Отель сдан в январе 2021 года. Номера с 1ой и 2мя спальнями. Средняя стоимость номера… Russia Sotheby’s International Realty
618 985 € Апартаменты в Пхукете, Таиланд 245 м2 4 3 Восхитительный комплекс на берегу моря, прямо на живописном пляже Банг Тао, очень удобный для посещения общественных объектов в районе Банг Тао, а также курортного комплекса Laguna Phuket. Эта полностью меблированная и хорошо оборудованная резиденция с 4 спальнями построена на 3 уровнях. В доме есть домашний офис, 2 отдельные игровые/гостиные… Денис Чернов
168 259 € Студия на острове Пхукет, Таиланд 41 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями. Апартаменты — тип G: студия — 40.5 кв.м Цена: от THB 6.321.000 ($181.220) Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км. Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал,… Intermark Global
125 809 € Квартира в Паттайе, Таиланд 34 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Green Door Enterprises Co., Ltd
78 992 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 43 м2 1 1 1 Кондоминиум расположен недалеко от пляжа Карона, в окружении удобных ресторанов и кафе, Macro, фруктовый рынок и Tesco Lotus. Жители могут плавать и загорать на крыше возле бассейна. Кроме того, вы можете наслаждаться фантастическим видом на море и закат. Интерьер комнаты полностью меблирован и оформлен с качеством хорошего и современными… Habita International Estates Ltd
68 484 € Квартира в Пхукете, Таиланд 27 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Отличный вариант для инвестирования! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Возможность приобретения в рассрочку! Апартаменты полностью меблированы! Комплекс расположен всего в 800 метрах от прекрасного пляжа Камала! FANTASEA CONDO KAMALA- потрясающий комплекс кондоминиумов, расположенный… DDA Real Estate
295 676 € Квартира в Бангкоке, Таиланд 120 м2 3 2 4 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду! Учитывая наличие большого количества удобств ЖК и развитой инфраструктуры, данная недвижимость отлично подойдет для долгосрочной аренды! Sathorn Prime — кондоминиум состоит из одного 40 этажного здания и включает в себя 310 роскошных апартаментов с… DDA Real Estate
62 464 € Квартира на острове Пхукет, Таиланд 27 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Потрясающий комплекс кондоминиумов расположен всего в 800 метрах от прекрасного пляжа Камала на западном побережье Пхукета. Наши квартиры — идеальный выбор для нового поколения, предлагающие современный дизайн и широкий спектр удобств. Присоединяйтесь к нам в строительстве дома своей мечты и испытайте непревзойденную роскошь. Предложение… Phuket Scanner
108 112 € Квартира на острове Пхукет, Таиланд 32 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Только стартовавший проект! 11.09 Великолепные — локация, стоимость, застройщик! 50 метров до моря Бангтао/лаян! Самый выгодный и инвестиционно привлекательный проект за последние несколько лет! Рассрочка до 26 года (до сдачи проекта) Первый взнос 35% Очень быстро раскупается. Соседний проект саншайн уже по 250тыс бат за м2, в этом… Phuket Scanner
210 940 € Апартаменты в Пхукете, Таиланд 79 м2 3 Оплата в рублях Оплата криптовалютой **Основные характеристики проекта:** — Площадь проекта: 4,743 кв.м. — Типы помещений: Меблированные, с отделкой и без отделки — Кол-во зданий: 2 здания — Общее количество юнитов: 171 — Типы юнитов: 1, 2 и 3 спальни — Пассажирские лифты: 5 — Парковка: на 80 авто — Сдача проекта: Март 2024 Стоимость квартиры: 8,040,000 бат 50 Lemons
126 200 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 37 м2 Продаются апартаменты в кондоминиуме класса люкс с инфраструктурой пятизвездочного отеля, расположенном в популярном курортном городе Пхукет в районе Раваи. Уникальная концепция проекта делает его точкой притяжения для жителей и туристов данного района. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона. Комплекс… Alesinvest
130 000 € Студия на острове Пхукет, Таиланд 39 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Продается кондоминиум с 1 спальней 39 кв метров, между пляжами Сурин и Бангтао. Два здания, порядка 180 квартир в 700 метрах от моря. В проекте будет два бассейна, фитнес зал, ресторан, бар. При строительстве и отделке применено много интересных решений — солнечные батареи, озеленение фасадов, трансформируемая мебель. Здания активно строятся…. Sino-Thai
75 149 € Апартаменты в Паттайе, Таиланд 32 м2 1 1 Студия 31,77 кв.м тайская квота с видом на город в элитном районе Паттайи всего в 280 метрах от пляжа, в здании есть все удобства для высококомфортной жизни: тренажерный зал, видовые террасы, бассейн, детские площадки и т.д. Все детали +66986931153 Habita International Estates Ltd
120 000 € Студия на острове Пхукет, Таиланд 43 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу Действующий комплекс у Лагуны, всего лишь 500 метров от «Boat Avenue» и менее 1 км от моря. Квартирный комплекс включает в себя 2 здания. В продаже от застройщика студии площадью 43 кв.м. и двухкомнатные квартиры 90 кв.м. На территории комплекса расположены: ресепшн, фитнес центр, кафе, большой бассейн. Поблизости расположены:… Sino-Thai
64 847 € Квартира в Паттайе, Таиланд 42 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Сиам Ориенталс Кондос. Новый отличный комплекс в центре Паттайи. Превосходная структура комплекса включает в себя террассу на крыше с бассейном и фитнес-залом, а так же финскувю сауну с панорамным видом на залив. На первом этаже расположен основной бассейн, несколько коммерческих помещений и ресепшн. В комплексе так же есть подземная парковка с… Green Door Enterprises Co., Ltd
153 450 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 55 м2 2 1 1 Просторные квартиры в кондоминиуме с видом на море удачное приобретение, как для жизни, так и для инвестиций. Расположение кондоминиума порадует вас обилием местных ресторан и кафе, а также можно быстро добраться до торговых центров и крупных магазинов. А главное — всего 600 метров до моря! Habita International Estates Ltd
385 931 € Таунхаус в Пхукете, Таиланд 320 м2 5 Роскошная и современная недвижимость в популярном тропическом раю, которая ежегодно приносит растущий доход от ваших инвестиций. Если вы задумали приобрести недвижимость мечты на Пхукете для досрочного выхода на пенсию, в качестве дома для отдыха или даже в качестве инвестиции, этот проект предлагает множество преимуществ для образа жизни в… NF Group
129 058 € Апартаменты в Пхукете, Таиланд 52 м2 1 1 1 Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Одно из лучшиx прeдложeний в Банг Тао по cоoтношeнию ценa-качествo-pacпoлoжeние. Пресейл! Готов Шоурум, так же есть видео из шоурума, пишите ваш для подробностей! Добро пожaлoвaть в нoвый кондоминиум на ocтровe Пхукет в рaйоне БангТао – ваш идеальный выбор для покупки квартиры в Таиланде! -Наше предложение включает однокомнатную… Phuket Scanner
2 037 198 € Квартира в Бангкоке, Таиланд 178 м2 4 2 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Banyan Tree Residence Riverside Bangkok 37 этаж, панорамный вид Апартаменты 178.34 кв м 2 спальни 2 ванных комнаты Гостевой санузел 2 балкона Комната и спальня для прислуги 2 приватных лифта Полная меблировка Иностранная квота 78.100.000 THB Переоформление 50/50 Instagram Konrad Estate
72 421 € Квартира на острове Пхукет, Таиланд 29 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Отличная возможность приобрести свою идеальную квартиру в новом доме! Продаётся уютная квартира на 2 этаже в жилом комплексе на Пхукете. Площадь — 29,36 квадратных метров обустроена с умом, предоставляя комфорт и функциональность для вашей повседневной жизни. Светлые и просторные помещения создают уютную обстановку для вашего удобства. Это новое… Atlas Property
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться