Спрос на студенческое жильё в Амстердаме рождает рекордную прибыль
Что случилось
Содержание статьи:
Сейчас в Амстердаме в среднем студенты платят за аренду комнаты €948 в месяц, что на 39,4% больше, чем в 2021 году. Это почти на €400 больше, чем средняя цена по всей стране.
В других голландских городах цены также растут
Контекст
Представители студенческих союзов не удивлены. Они говорят, что не хватает доступного жилья. Частный сектор, где живёт более половины студентов, взвинчивает цены. Студенты без финансовой помощи с трудом находят комнаты.
50,6% комнат, предлагаемых на онлайн-портале по поиску комнат Kamernet, сдаются частными владельцами. А 35,9% объявлений — от людей, ищущих соседа.
Студенческие союзы и жилищные ассоциации осуждают высокие цены, критикуя «частников».
Что нам с того
Эти новости подчёркивают растущую проблему доступности жилья для студентов в Амстердаме и других голландских городах. При этом число иностранных студентов в стране продолжает стремительно расти. А значит, сейчас перспективно инвестировать в студенческие общежития в Нидерландах, особенно в столице. Можно также хорошо заработать и на сдаче обычного жилья в долгосрочную аренду. Ведь статистика показывает, что искатели знаний пользуются такой возможностью.
Вот что можно купить в Амстердаме для сдачи в аренду
481 600 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 40 м2 2 Нидерланды г.Амстердам Уютная квартира в центре Амстердама 2-комнатная квартира в центре Амстердама — — в 15 минут ходьбы от площади Ватерлоо. 3 этаж Площадь квартиры 40м2 Цена:430 000€ + 12% полные расходы на сделку =481 600€ ИНДОМ
752 840 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 108 м2 3 Нидерланды г.Амстердам Квартира-офис в центре Амстердама Квартира с отдельным входом в доме постройки 1910 года. Самый центр Амстердама. Отличный ремонт, идеальное состояние. Разрешение на двойное использование помещения: жилое и коммерческое (офис), что является редкостью в Амстердаме! Площадь помещения 100м2 + терраса 8м2 3… ИНДОМ
616 000 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 43 м2 2 Нидерланды г.Амстердам 2-комнатная квартира в центре города 2-комнатная квартира на 3 этаже в доме постройки 2012 года в центре Амстердама. Площадь квартиры 43м2 + балкон Земля в собственности муниципалитета и выкуплена до 2060 года. Цена:550 000€ + 12 % полные расходы на сделку =616 000€ ИНДОМ
481 600 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 51 м2 2 Нидерланды г.Амстердам Квартира в 200м от площади Дам Очень светлая 2-комнатная квартира на тихой улочке в историческом центре Амстердама,в 200м от центральной площади Дам. Год постройки дома: 1989 Площадь квартиры 51м2, 3 этаж Балкон, кладовое помещение. Полная собственность на землю. Цена:430 000€ + 12 % полные… ИНДОМ
392 000 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 33 м2 1 Нидерланды г. Амстердам Квартира — студия в самом центре Амстердама. Год постройки дома: 1770 Полная реставрация дома: 2007 г. Дом является памятником архитектуры, охраняется государством. Площадь квартиры: 33м2 Высота потолков: 3,3м Квартира после качественного ремонта. Земля в собственности. Цена: 350… ИНДОМ
390 880 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 52 м2 2 Нидерланды г.Амстердам Квартира в доме на канале Квартира на 2 этаже 4-этажного исторического дома на канале в самом центре Амстердама. Год постройки дома: 1768 Дом после полной реконструкции и обновления, квартира с новым идеальным ремонтом. Площадь квартиры 52м2, 2 комнаты. Земля в собственности. Цена:… ИНДОМ
431 200 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 50 м2 2 Нидерланды г.Амстердам Квартира в центре Амстердама 2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного дома на канале в самом центре Амстердама. Год постройки дома: 1930 Площадь квартиры 50м2 Земля в собственности. Цена: 385 000€ + 12% полные расходы на сделку = 431 200€ ИНДОМ
492 800 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 80 м2 3 Нидерланды г. Амстердам Квартира в 25 мин от центра 3-комнатная квартира в спальном районе Амстердама — в 25 мин езды (на трамвае) от исторического центра города. Площадь квартира 80 м2 9 этаж (последний) современного жилого комплекса Балкон Кладовое помещение Статус земельного участка: выкуплен до 2048… ИНДОМ
364 000 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 61 м2 3 Нидерланды г. Амстердам Квартира рядом с центром города 3-комнатная квартира в западной части Амстердама, рядом с центром города. Год постройки дома: 1988 Жилая площадь квартиры 56 м2 + балкон 5 м2 + кладовое помещение Третий этаж Цена: 325 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 364 000€ ИНДОМ
560 000 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 67 м2 2 Нидерланды г. Амстердам Квартира рядом с парком 2-комнатная квартира с великолепным месторасположением — рядом с западным парком. Год постройки дома: 1905 Жилая площадь квартиры 50 м2 +два балкона 6 м2 + кладовое помещение 11 м2 Третий этаж Цена: 500 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 560 000€ ИНДОМ
448 000 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 58 м2 3 Нидерланды г .Амстердам Квартира в центре 3-комнатная квартира в центре Амстердама. Год постройки дома: 1935 Жилая площадь квартиры 49 м2 + балкон 5 м2 + кладовое помещение 4 м2 Ремонт Третий этаж Цена: 400 000€ + 12 % полные расходы на сделку =448 000€ ИНДОМ
504 000 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 68 м2 2 Нидерланды г.Амстердам Квартира 68м2 в центре 2-комнатная квартира на 3 этаже в доме в центре Амстердама. Год постройки дома: 1990 Площадь квартиры 68 м2 + балкон 6 м2 + кладовое помещение Земля выкуплена до 1939 года Цена:450 000€ + 12% полные расходы на сделку =504 000€ ИНДОМ
420 000 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 62 м2 2 Нидерланды г.Амстердам Квартира в центре 2-комнатная квартира в доме в историческом центре Амстердама. Дом — памятник архитектуры Год постройки дома: 1972 Жилая площадь квартиры: 62 м2 небольшое кладовое помещение 4 этаж Земля в собственности Цена: 375 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 420 000€ ИНДОМ
576 800 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 75 м2 2 Нидерланды г. Амстердам Квартира 75 м2 в центре 2-комнатная квартира в стилизованном доме в центре Амстердама, рядом с центральным вокзалом. Год постройки дома: 1980 3 этаж Площадь квартиры 75 м2 Земля в собственности. Цена: 515 000€ + 12% полные расходы на сделку = 576 800€ ИНДОМ
558 880 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 63 м2 3 Нидерланды г. Амстердам Квартира 63 м2 в центре 3-комнатная квартира в современном доме в центре Амстердама, в районе центрального вокзала. Год постройки дома: 2008 Площадь квартиры: 63 м2 Балкон 6 м2 7 этаж Ремонт 2018 года Парковочное место включено в цену квартиры. Земля выкуплена до 2055 года…. ИНДОМ
420 000 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 55 м2 2 Нидерланды г.Амстердам Квартира в современном комплексе 2-комнатная квартира с балконом в современном 10-этажном жилом комплексе в центральном районе Амстердама. Год постройки дома: 2007 4 этаж Площадь квартиры 55 м2 Цена:375 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 420 000€ ИНДОМ
481 600 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 44 м2 2 Нидерланды г.Амстердам Квартира 44м2 в центре Амстердама Квартира в самом центре Амстердама. Площадь квартиры 44 м2 2 комнаты 2 этаж Балкон Кладовое помещение Земля под домом — полная собственность жильцов. Цена:430 000€ + 12 % полные расходы на сделку =481 600€ ИНДОМ
481 600 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 48 м2 2 Нидерланды г.Амстердам Квартира рядом с Музеем Рембрандта 2-комнатная квартира в историческом центре Амстердама, рядом с домом-музеем Рембрандта. Площадь квартиры 48м2 + кладовое помещение 5м2 3 этаж Цена:430 000€ + 12% полные расходы на сделку =481 600€ ИНДОМ
380 800 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 96 м2 3 Нидерланды г.Амстердам 3-комнатные апартаменты с балконом 3-комнатные апартаменты с балконом на южную сторону, кладовым помещением и парковочным местом для автомобиля в подземном гараже. Площадь апартамента 96м2 Год постройки дома: 2000 Кухня полностью оборудована мебелью и бытовой техникой, есть отдельное место… ИНДОМ
502 880 € Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды 82 м2 3 Нидерланды г.Амстердам Двухуровневый пентхаус Двухуровневый 3-комнатный пентхаус в очень уютном и престижном месте в самом центре Амстердама. Площадь 82м2 + терраса Цена: 449 000€ + 12% полные расходы на сделку = 502 880€ ИНДОМ
Источник: I am Expat
Photo by Gaurav Jain on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться