Цены на аренду комнат для студентов взлетели до небес.
Что случилось
Сейчас в Амстердаме в среднем студенты платят за аренду комнаты €948 в месяц, что на 39,4% больше, чем в 2021 году. Это почти на €400 больше, чем средняя цена по всей стране.
В других голландских городах цены также растут
Гаага: €696 в месяц (+31,8% с 2021 года)
Бреда: €557 евро в месяц (+29,5% с 2021 года)
Вагенинген: €359 евро в месяц (самый дешёвый вариант)
Контекст
Представители студенческих союзов не удивлены. Они говорят, что не хватает доступного жилья. Частный сектор, где живёт более половины студентов, взвинчивает цены. Студенты без финансовой помощи с трудом находят комнаты.
50,6% комнат, предлагаемых на онлайн-портале по поиску комнат Kamernet, сдаются частными владельцами. А 35,9% объявлений — от людей, ищущих соседа.
Студенческие союзы и жилищные ассоциации осуждают высокие цены, критикуя «частников».
Что нам с того
Эти новости подчёркивают растущую проблему доступности жилья для студентов в Амстердаме и других голландских городах. При этом число иностранных студентов в стране продолжает стремительно расти. А значит, сейчас перспективно инвестировать в студенческие общежития в Нидерландах, особенно в столице. Можно также хорошо заработать и на сдаче обычного жилья в долгосрочную аренду. Ведь статистика показывает, что искатели знаний пользуются такой возможностью.
Вот что можно купить в Амстердаме для сдачи в аренду
481 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Уютная квартира в центре Амстердама
2-комнатная квартира в центре Амстердама -
- в 15 минут ходьбы от площади Ватерлоо.
3 этаж
Площадь квартиры 40м2
Цена:430 000€ + 12% полные расходы на сделку =481 600€
ИНДОМ
369 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме рядом с каналом
2-комнатная квартира на 5 этаже в доме рядом с каналом
в центре Амстердама - 20-25 мин ходьбы до площади Ватерлоо.
Год постройки дома: 1999
Площадь квартиры: 40м2
Балкон, кладовое помещение.
Цена:330 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 369 600€
ИНДОМ
752 840 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
108 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира-офис в центре Амстердама
Квартира с отдельным входом в доме постройки 1910 года.
Самый центр Амстердама.
Отличный ремонт, идеальное состояние.
Разрешение на двойное использование помещения: жилое и коммерческое (офис), что является редкостью в Амстердаме!
Площадь помещения 100м2 + терраса 8м2
3...
ИНДОМ
476 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
69 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира с большой террасой
3-комнатная квартира с террасой в центре Амстердама
на берегу живописного канала.
2 этаж в доме постройки 1899 г.
Полная реконструкция и реставрация дома: 2004г.
Площадь квартиры: 53м2
Площадь террасы: 16м2
Земля в собственности.
Цена: 425 000€ +...
ИНДОМ
414 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
83 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в 20 мин от центра
2-комнатная квартира на 9 этаже в доме рядом с парком в западном районе Амстердама, в 20 мин на транспорте до центра Амстердама.
Год постройки дома: 1968
Жилая площадь квартиры 68 м2 + балкон 9 м2 + кладовое помещение 6 м2.
Земля в собственности мэрии, стоимость...
ИНДОМ
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
30 м21
Нидерланды
г. Амстердам
Студия в центре города
Квартира-студия в историческом центре Амстердама
2 этаж
Год постройки дома: 1880
Жилая площадь квартиры: 30 м2
Статус земельного участка: полная собственность
Цена:350 000€ +12% полные расходы на сделку = 392 000€
ИНДОМ
425 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
75 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира на западе Амстердама
3-комнатная квартира на 5 этаже в доме на западе Амстердама,
в районе Badhoevedorp.
Год постройки дома: 1970
Жилая площадь квартиры 70м2 + балкон 5м2
Статус земельного участка: полная собственность
Цена:380 000€ +12% полные расходы на сделку =425 600€...
ИНДОМ
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
61 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с центром города
3-комнатная квартира в западной части Амстердама, рядом с центром города.
Год постройки дома: 1988
Жилая площадь квартиры 56 м2 + балкон 5 м2 + кладовое помещение
Третий этаж
Цена: 325 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 364 000€
ИНДОМ
386 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
48 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира в районе Jordan
2-комнатная квартира в доме на границе района Jordan и центра Амстердама.
Год постройки дома: 1906
В 2010 году в доме была проведена полная реконструкция
Жилая площадь квартиры 48 м2
2 балкона
Бельэтаж
Цена: 345 000 + 12% полные расходы на сделку = 386 400€
ИНДОМ
532 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
87 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира в доме у залива
3-комнатная квартира 87 м2 в жилом комплексе у залива
в историческом центре Амстердама.
Год постройки дома: 2007
2 этаж
кладовое помещение
место на парковке
Цена: 475 000€ + 12% полные расходы на сделку = 532 000€
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
68 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 68м2 в центре
2-комнатная квартира на 3 этаже в доме в центре Амстердама.
Год постройки дома: 1990
Площадь квартиры 68 м2 + балкон 6 м2 + кладовое помещение
Земля выкуплена до 1939 года
Цена:450 000€ + 12% полные расходы на сделку =504 000€
ИНДОМ
436 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира 63 м2
3-комнатная квартира в "спальном" районе Амстердама
(трамвай №17, 20 мин до площади "Dam")
Год постройки дома: 2000
8 этаж
Жилая площадь квартиры 63 м2 + балкон + кладовое помещение
Парковочное место во дворе.
Цена: 390 000€ + 12% полные расходы на сделку =436 800€
ИНДОМ
347 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м22
Нидерланды
г.Амстердам
2-к.квартира в центре Амстердама
2-комнатная квартира в самом центре Амстердама -
- всего в 5-7 мин ходьбы от площади Ватерлоо.
2 этаж 5-этажного дома.
Площадь квартиры 40м2
Цена:310 000 € + 12 % полные расходы на сделку = 347 200€
ИНДОМ
582 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
75 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира с высокими потолками
3-комнатная квартира с высокими потолками в красивом историческом доме на канале
в центре Амстердама. Год постройки дома: 1906
Реставрация и капитальный ремонт дома были проведены в 2007 году.
Сейчас дом в отличном состоянии.
Площадь квартиры: 75м2
2 этаж...
ИНДОМ
380 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
96 м23
Нидерланды
г.Амстердам
3-комнатные апартаменты с балконом
3-комнатные апартаменты с балконом на южную сторону,
кладовым помещением и парковочным местом для автомобиля в подземном гараже.
Площадь апартамента 96м2
Год постройки дома: 2000
Кухня полностью оборудована мебелью и бытовой техникой,
есть отдельное место...
ИНДОМ
476 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
76 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме на реке Амстел
Квартира с балконом в старинном доме на реке Амстел в центре Амстердама.
Год постройки дома: 1874
Площадь квартиры 76м2, 3 этаж.
Красивый вид на реку. Отличное состояние дома и квартиры.
Цена: 425 000€ +12% полные расходы на сделку = 476 000€
ИНДОМ
558 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
130 м23
Нидерланды
г.Амстердам
3-комнатная квартира в доме на канале
3-комнатная квартира в старинном доме на канале в историческом центре Амстердама.
Дом постройки 17 века, в отличном состоянии, после реставрации.
Площадь квартиры 130м2
3 комнаты, полностью оборудованная кухня, 2 санузла, кладовое помещение, балкон.
Квартира в отличном...
ИНДОМ
666 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
130 м24
Нидерланды
г.Амстердам
Двухуровневый пентхаус с террасой
Двухуровневый пентхаус в старинном доме на тихой спокойной улице в историческом центре Амстердама. Дом постройки 19 века - 1880год - в отличном состоянии.
Площадь пентхауса 130м2 + кладовка 12м2
4 комнаты, полностью оборудованная кухня, терраса.
Квартира в отличном состоянии,...
ИНДОМ
672 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
100 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Двухуровневый апартамент в центре
Двухуровневый апартамент на 3-4 этажах старинного дома на канале в историческом центре Амстердама. Апартамент в отличном состоянии, после качественного ремонта.
Площадь апартамента 100м2:
3 этаж - гостиная, полностью оборудованная кухня, туалет;
4 этаж - 2 спальные комнаты,...
ИНДОМ
728 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
83 м23
Амстердам.
Апартамент в центре Амстердама.
Исторический центр города.
Дом постройки 1720 года.
Полная перестройка и реставрация дома была произведена в 1998 году.
Дом стоит на земельном участке, оформленном в полную
собственность (земля не муниципальная).
Отличное месторасположение: зелёный район, канал.
У дома есть свой закрытый...
