Прогноз: Доля ипотеки на первичное жилье продолжит расти
В октябре нынешнего года наибольшее влияние на сферу ипотечного кредитования окажут высокие ставки по рыночным программам.
Такое мнение высказала руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра «Дом.рф» Мария Жолобова.
Она напомнила, что в августе рыночные ставки по ипотеке увеличились на 2-3 п.п. в среднем до 14% годовых и продолжили расти в сентябре. Это уже привело к перетоку спроса в сегмент новостроек, где действуют льготные программы.
«Доля ипотеки на первичное жилье увеличилась до 35% в августе с 30% в июле и, очевидно, продолжит расти. Судя по текущим макропрогнозам, ключевая ставка останется высокой еще длительное время, а, следовательно, значимость льготных программ на рынке ипотеки будет возрастать. Устойчивый спрос сохранится и в сегменте ИЖС, где также действует ипотека с господдержкой. Сегодня кредитование покупки и возведения частных домов уже достигло 15% рынка», — отметила Мария Жолобова.
Источник: Бюллетень недвижимости