Олимпийский эффект. Как Игры влияют на рынок недвижимости
Что случилось. Из-за приближающихся Игр владельцы жилья, планировавшие его продать, намереваются на нём «сыграть»: либо резко поднять цены на продажу, либо придержать до конца Олимпиады, подзаработав на аренде.
Детали. В этот период порядка 130 тысяч хостов с AirBnB готовятся принять 560 000 туристов. Уже сейчас рост цен на этом агрегаторе ошеломляющий: сутки стоят в 3,5 раза больше обычной цены на ночлег в Париже.
Напомним, Олимпийские игры в Париже пройдут с 26 июля по 11 августа 2024 года.
Не только Париж. Что касается вычисленного «олимпийского индекса», то начиная с Олимпиады в Сиднее в 2000 году каждый раз в год, предшествующий Играм, цены на жильё в выбранном под мероприятие городе поднимались в среднем на 17%.
А в Лондоне, например, они за два года перед Олимпиадой-2012 скакнули сразу на 24%.
Прогноз. Впрочем, осторожность продавцов, как полагают французские аналитики, может непреднамеренно привести к избытку предложения недвижимости, которое появится на рынке по окончании Олимпиады.
Примеры объектов недвижимости в Париже
2 200 000 € Апартаменты в Париже, Франция 180 м2 5 Париж Апартаменты в 5 мин от Триумфальной Арки и Елисейских полей Апартаменты с чисто парижским шармом в красивом здании конца XIXв в центре города. Редкое месторасположение. Лепнина, высокие потолки. Площадь 180 м2: парадный холл, гостиная с камином, столовая, оборудованная кухня, 2 просторные спальни, 2 ванные комнаты,… ИНДОМ
5 500 000 € Апартаменты в Париже, Франция 250 м2 5 Франция г.Париж Апартаменты в особняке Элегантные апартаменты в особняке XIX века в стиле «Belle époque» после качественной реконструкции. «Золотой треугольник» престижного XVI округа Парижа. Площадь апартаментов 250м2: просторная круглая гостиная-ротонда с выходом на террасу, столовая, большая кухня, полностью оборудованная… ИНДОМ
3 300 000 € Апартаменты в Париже, Франция 287 м2 Франция г.Париж Элегантные апартаменты в 16 округе Элегантные светлые апартаменты с парижским шармом в «Золотом треугольнике» престижного 16 округа Парижа, напротив знаменитого лицея Lycée Jancon de Sally. 4 этаж красивого дома постройки начала XX века, дом после реконструкции. Площадь апартамента 287м2: просторный холл, классическая… ИНДОМ
11 000 000 € Апартаменты в Париже, Франция 365 м2 Франция г.Париж, 16 округ Апартаменты в центре Парижа Просторные апартаменты класса люкс в красивом доме в османском стиле в самом центре 16 округа Парижа, рядом с Елисейскими Полями и Триумфальной аркой. Реконструкция и отделка апартамента выполнены по проекту известного архитектора, с использованием дорогих… ИНДОМ
2 400 000 € Замок в Париже, Франция 800 м2 Франция 50 км от Парижа Элегантный замок 19 века Элегантный замок XIX века в 50 км от Парижа и 5 минутах езды от живописного городка Мо (античный город Meaux) на берегу реки Марны к северо-востоку от Парижа, рядом с Диснейлендом. Замок после реставрации, в отличном состоянии. Площадь замка 800м2: 8 спальных комнат… ИНДОМ
4 200 000 € Вилла в Париже, Франция 500 м2 Франция г.Париж Вилла в элитной резиденции Очень уютная вилла в элитной, закрытой, частной резиденции Марн ля Кокет, всего в 10 мин езды от Елисейских Полей. Резиденция, состоящая всего из 29 вилл, расположена на территории красивого парка 30га. Большинство владельцев вилл — знаменитости. Площадь виллы 500 м2:… ИНДОМ
1 750 000 € Апартаменты в Париже, Франция 175 м2 Франция г.Париж Апартамент с террасой на крыше Редкий апартамент с террасой на крыше и с панорамным видом на Париж. Престижный 16 округ, квартал Жасмэн / Мюет Площадь апартамента 80м2 + терраса 95м2 с полностью оборудованной летней кухней и барбекю 11 этаж Апартамент в отличном состоянии после качественного… ИНДОМ
5 450 000 € Апартаменты в Париже, Франция 240 м2 Франция г.Париж Апартаменты на Сен-Жермен Апартаменты с уникальным месторасположением на бульваре Сен-Жермен — редкое предложение на продажу в престижном 7 округе Парижа (граница с 6 округом). Площадь апартаментов 240м2 3 спальные комнаты, все с индивидуальными ванными комнатами и гардеробами климат-контроль… ИНДОМ
4 900 000 € Замок в Париже, Франция 4200 м2 Франция г. Париж Замок 19 века под отель Замок конца 19 века под отель с великолепным месторасположением на территории парка -заповедника Компень в 1 часе езды от Парижа и в 35 мин — от международного аэропорта Шарль де Голль. Жилая площадь замка 4200 м2 В настоящее время 54 номера. Есть возможность увеличить… ИНДОМ
270 000 000 € Коммерческая недвижимость в Париже, Франция 1800 м2 Франция г. Париж Три бутика на авеню Монтень Очень редкое предложение для инвесторов, у которых в приоритете — статус и престиж, а также высокая ликвидность объекта! Пакетное предложение: три бутика на легендарной авеню Монтень в самом центре Парижа. Общая площадь магазинов 1800м2 Договоры с арендаторами заключены… ИНДОМ
13 800 000 € Особняк в Париже, Франция 1000 м2 10 Франция Особняк с частным парком Элегантный особняк — поместье в стиле «арт-деко», копия дачи Дж. Вашингтона, в ближайшем элитном пригороде Парижа, всего в 10 мин на автомобиле от центра Парижа. Год постройки: 1931 Состояние: отличное Жилая площадь особняка 1000 м2 6 спальных комнат с индивидуальными ванными… ИНДОМ
6 800 000 € Замок в Париже, Франция 800 м2 Франция Замок в 40 мин от Парижа Исторический замок Генриха IV в 40 мин от Парижа. Состояние замка: хорошее Жилая площадь замка 800м2: парадные залы, 12 спальных комнат, 6 ванных комнат. Бассейн Конюшни Парк «à la française «, территория 100 га в собственности. Цена: 6 800 000€ ИНДОМ
6 800 000 € Апартаменты в Париже, Франция 235 м2 Франция г. Париж Апартамент на авеню Монтень Апартамент класса «люкс» с престижным месторасположением в центре Парижа, на авеню Монтень, напротив отеля Plaza Athenee Paris 5*. 5 этаж вид на Эйфелеву башню Площадь апартамента 235 м2 4 спальные комнаты сделан ремонт высокого качества в доме парковка на 2… ИНДОМ
2 835 000 € Апартаменты в Париже, Франция 225 м2 5 Франция г.Париж Апартаменты с террасой 70 м2 Срочная продажа! Апартамент в красивом доме — бывшем особняке в «Золотом треугольнике» 16 округа Парижа, рядом с парком Ранелаг. Привилегированное месторасположение. Дом постройки начала 20 века, Belle Époque Высокие потолки 3,2 м. Апартамент на 5 этаже,… ИНДОМ
6 700 000 € Апартаменты в Париже, Франция 494 м2 Франция г.Париж Апартаменты-люкс в центре Парижа Потрясающие апартаменты в центре Парижа — — престижный 16 округ, в двух шагах от площади Виктора Гюго. Красивый дом, шикарный подъезд. Площадь апартаментов 414м2 + террасы 80м2 Дизайн выполнен известным архитектором Пинто. Апартаменты очень востребованы в… ИНДОМ
170 000 000 € Отель, гостиница в 8-ом районе Парижа, Франция 2000 м2 В продаже роскошный отель 5* известной мировой сети, расположенный между Триумфальной аркой и парком Монсо, недалеко от Елисейских полей. Характеристика объекта под ключ: — отель полностью обновлен; — здание в стиле барона Османа; — современные интерьеры внутри; — в отеле 135 номеров разной категории: стандарт, люксы, апартаменты; — оснащенность… Expertagent
2 650 000 € Апартаменты в Париже, Франция 180 м2 Франция г.Париж Апартаменты на авеню Клебер Престижные апартаменты в хорошем доме конца XIX века. Апартаменты после качественного дизайнерского ремонта. Прекрасное месторасположение: между Трокадеро и Триумфальной аркой, 100м от Елисейских полей, авеню Клебер. С открытием нового, самого модного на сегодняшний день, торгового центра The… ИНДОМ
1 665 000 € Отель, гостиница в Париже, Франция 2000 м2 Франция г.Париж Замок-бизнес Замечательный замок с престижным месторасположением в Фонтебло, королевском пригороде Парижа, подобном Версалю. Шикарное место для проживания и ведения бизнеса. 45 мин до Парижа, 35 мин — до Лионского вокзала в Париже, скоростная автомагистраль в 5 мин езды Замок в прекрасном состоянии,… ИНДОМ
1 340 000 € Квартира в 15-ом районе Парижа, Франция 82 м2 4 2 Онлайн-показ Центр Парижа. Метро La Motte-Picquet-Grenelle. Очень красивое здание эпохи Османа. 2 этаж. 82 кв.м. Двойной салон и 2 спальни. Антикварный паркет, лепнина, камин. Окна на улицу и в красивый внутренний дворик. В доме есть лифт. ООО «Мезон», Maison
19 800 000 € Апартаменты в Париже, Франция 355 м2 8 Франция г.Париж, 16 округ Апартамент с красивым видом Необыкновенный апартамент с потрясающим видом на Париж и Эйфелеву башню, который открывается из 11 окон. Апартамент расположен в роскошном здании в самом центре района Трокадеро. Дизайн выполнен известным архитектором. Площадь апартамента 335 м2:… ИНДОМ
Источник
Фото Anthony DELANOIX / Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться