На Кипре обнародовали статистику продаж недвижимости иностранцам за 2023 год
Что случилось
Содержание статьи:
Согласно официальной статистике Земельного департамента, продажи недвижимости иностранцам на Кипре, измеряемые количеством контрактов купли-продажи, в декабре 2023 года сократились на 19% по сравнению с декабрём 2022-го. Единственным сегментом, где зафиксирован рост продаж в декабре, стал внутренний рынок (то есть продажи местным жителям).
Местные покупатели
Общее количество продаж на внутренний (кипрский) рынок в декабре 2023 года выросло на 21% по сравнению с декабрём 2022 года и составило 56% от общего количества продаж за месяц.
За исключением Лимассола (где продажи упали на 5%), продажи в Никосии, Ларнаке, Пафосе и Фамагусте выросли на 46%, 32%, 24% и 11% соответственно.
Продажи на внутренний рынок в 2023 году достигли 8 667 единиц; увеличение на 16% по сравнению с показателем 2022 года (7 481).
Иностранцы
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в декабре 2023 года упало на 19% по сравнению с декабрём 2022 года, при этом количество сделок сократилось во всех районах, за исключением Никосии, где оно увеличилось на 9%, и Ларнаки, где оно оставалось устойчивым.
Несмотря на недавнее падение продаж, в 2023 году было зафиксировано самое большое количество сделок с иностранцами с 2007 года.
Граждане ЕС
Продажи гражданам ЕС упали на 27% по сравнению с декабрём 2022 года, что составляет 13% от общего количества продаж (1 358), достигнутых за месяц.
Единственными двумя районами, которые сопротивлялись тенденции к снижению, были Никосия и Ларнака, где продажи выросли на 71% и 9% соответственно.
Продажи гражданам ЕС в 2023 году достигли 1 962; падение на 23% по сравнению с 2022 годом (2 545).
Граждане третьих стран
Продажи покупателям, не являющимся гражданами ЕС (включая россиян), в декабре 2023 года упали на 14% по сравнению с декабрём 2022 года, что составило 26% от общего количества продаж, достигнутых за месяц. За исключением района Фамагусты, где продажи оставались стабильными, они упали во всех районах.
Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в 2023 году достигли 4 938; увеличение на 46% по сравнению с 3 383, достигнутыми в 2022 году.
Предпочтения иностранцев
Анализ показывает, что иностранные покупатели предпочитают покупать недвижимость в прибрежных районах Кипра.
В Пафосе лидируют иностранные покупатели, на долю которых приходится 70% общего объёма продаж в округе. За Пафосом следуют Лимассол и Ларнака (по 46%), Фамагуста (39%) и, наконец, Никосия, где на зарубежных покупателей приходится менее одной из пяти сделок в этом районе.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
310 000 € Апартаменты в Лимасоле, Кипр 70 м2 3 ВНЖ при покупке Кредит Превосходно расположенный на побережье и в самом сердце Лимассола, проект The Emerald объединяет наилучшее в современной архитектуре с роскошной отделкой и премиальным расположением. Общий бассейн, окруженный ухоженным садом, превращает этот проект в зеленый оазис, созданный для отдыха. Этот стильный проект состоит из 1, 2 и 3-спаленных… EMPIRE Property Cyprus
1 550 000 € Пентхаус в Лимасоле, Кипр 228 м2 4 2 ВНЖ при покупке Частный закрытый комплекс с частной охраняемой парковкой с удаленным доступом, благоустроенные зеленые зоны создают пышный оазис в этом городском окружении. Жители имеют доступ к частным тренажерным залам для хорошего самочувствия и фитнеса — это лишь некоторые из удобств, которые может предложить проект. Внешние зоны общего пользования отделаны… BLUE SKY HOUSES
763 280 € Апартаменты в Лимасоле, Кипр 108 м2 ВНЖ при покупке Комплекс апартаментов под управлением знаменитого отельного оператора расположен на берегу моря в престижном районе Лимасола. Комплекс состоит из апартаментов и дуплексов с 1-4 спальнями, имеющих просторные солнечные террасы. Общая площадь апартаментов, включая площадь террас, варьируется от 108 до 396 кв. м. Дизайн апартаментов был выполнен по… NF Group
1 000 000 € Вилла в Пафосе, Кипр 230 м2 5 3 ВНЖ при покупке Эта выдающаяся вилла с 5 спальнями и прекрасным видом на море в Хлораке. Двигаясь дальше, мы подходим к первой спальне, и, как и в случае с каждой из спален, это очень просторный двухместный номер с большим количеством встроенных шкафов. Поднявшись наверх, мы попадаем в очень просторную ванную комнату, которую использовала главная спальня. В… BLUE SKY HOUSES
235 000 € Квартира в Пафосе, Кипр 102 м2 4 2 1 Расположенный в развивающемся районе «Усыпальницы королей», это место представляет собой очень привлекательный комплекс всего в 300 метрах от моря и в 10 минутах ходьбы от центра старого города. Владельцы и гости апартаментов могут пользоваться 0плавательным бассейном и зоной для загара, а также наслаждаться пышной зеленью окружающую… Foutina
750 000 € Вилла в Пафосе, Кипр 261 м2 3 3 ВНЖ при покупке Роскошная вилла в районе Пейя имеет просторные спальни и гостиную, частный бассейн с переливной системой и большой современный сад. В главной спальне размещается гардеробная. Большая терраса и качественная плитка под мрамор из Испании. BLUE SKY HOUSES
615 000 € Дом в Пафосе, Кипр 224 м2 3 3 ВНЖ при покупке Продается 1-этажная вилла площадью 224 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Mercury Group
940 900 € Дом в Пафосе, Кипр 223 м2 3 3 ВНЖ при покупке Продается 1-этажная вилла площадью 223 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Mercury Group
1 008 000 € Дом в Пафосе, Кипр 316 м2 4 4 ВНЖ при покупке Продается 1-этажная вилла площадью 316 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат. Из окон открывается вид на море, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Mercury Group
783 000 € Дом в Пафосе, Кипр 152 м2 4 ВНЖ при покупке Продается 2-этажная вилла площадью 152 кв.м В Пафосе. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования. Mercury Group
1 200 000 € Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр 200 м2 Продается помещение под бизнес. Объект расположен в самом центре Лимасола в туристической зоне.Ранее функционировал как кафе-бар.Общая площадью 200 квадратных метров, а так же 120 кв.м веранда. Требует ремонта. Mercury Group
800 000 € Дом в Лимасоле, Кипр 295 м2 6 4 3 ВНЖ при покупке Продается 3-этажная вилла площадью 295 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается… Mercury Group
700 000 € Особняк в Пафосе, Кипр 368 м2 3 3 ВНЖ при покупке Уникальные современные виллы на побережье с 3, 4 и 5 спальнями на продажу, рядом с пятизвездочным пляжным отелем, популярными достопримечательностями и городскими удобствами, включая гавань и туристическую зону Пафоса, а также ТЦ Kings Avenue Mall. Виллы отличаются просторными помещениями, отдельными бассейнами на больших участках. Превосходная… NF Group
154 500 € Квартира в Фамагусте, Кипр 59 м2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Новый современный проект расположен в районе Татлысу, который славится малоэтажной застройкой и неперекрываемыми видами на море и гор. В комплексе будет 12 блоков, а на территории вся необходимая инфраструктура для отдыха. В комплексе представлены следующие планировки: 1+1 лофт, площадью 67 м2 1+1, площадью 59 м2 2+1 вилла, площадью от 106 м2… Liga Real Estate
280 000 € Земля в Пафосе, Кипр 658 м2 BLUE SKY HOUSES
250 000 € Пентхаус в Ларнаке, Кипр 78 м2 3 2 Современный роскошный пентхаус с тремя спальнями и садом на крыше общей площадью 175 кв. м. Площадь крытого внутреннего пространства – 78 кв.м., 22 кв. м — веранды (балконы или открытые площадки) и 75 кв. м — сад на крыше, который может быть использован в качестве открытого жилого или развлекательного пространства с панорамным видом. BLUE SKY HOUSES
340 000 € Коттедж в Пафосе, Кипр 120 м2 3 2 ВНЖ при покупке Удалённая сделка ПМЖ по ускореной программе. Рассрочка платежей. 2 спальный дом вблизи Международной школы и города. Современная вилла с видом на море в Конья в ближайшем пригороде Пафоса в 5 мин езды до международной школы., города. На продажу выставлены так же 3 спальные дома. Можно приобрести несколько участков для строительства домов большего размера…. ABC CYPRUS HOMES
590 000 € Вилла в Пафосе, Кипр 197 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу ПМЖ по ускоренной программе. 3-4 спальная вилла в Кония. Престижный комплекс, состоящий из 3 роскошных вилл, расположенный в тихом, спокойном и престижном жилом районе Кония в Пафосе. Современный архитектурный дизайн домов органично сочетает структуру с окружающей природой и обеспечивает гармоничный доступ между внутренними и внешними зонами,… ABC CYPRUS HOMES
244 470 € Апартаменты в Фамагусте, Кипр 80 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Просторная квартира 80 м2 с двумя террасами , с верхней террасы открывается великолепный вид. Квартира в большом и красивом комплексе в Енибоазичи. Енибоазичи – пригород Фамагусты, живописный поселок на Северном Кипре. Именно здесь вы сможете полюбоваться самыми красивыми морскими рассветами и нетронутой природой. Поселок расположен всего в 5… Leverage Investments
440 000 € Апартаменты в Лимасоле, Кипр 105 м2 2 2 ВНЖ при покупке BLUE SKY HOUSES
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться