На Кипре обнародовали статистику продаж недвижимости иностранцам за 2023 год

Что случилось

Согласно официальной статистике Земельного департамента, продажи недвижимости иностранцам на Кипре, измеряемые количеством контрактов купли-продажи, в декабре 2023 года сократились на 19% по сравнению с декабрём 2022-го. Единственным сегментом, где зафиксирован рост продаж в декабре, стал внутренний рынок (то есть продажи местным жителям). Зато по итогам 2023 года зафиксирован рост продаж на 16%.

Местные покупатели

Общее количество продаж на внутренний (кипрский) рынок в декабре 2023 года выросло на 21% по сравнению с декабрём 2022 года и составило 56% от общего количества продаж за месяц.

За исключением Лимассола (где продажи упали на 5%), продажи в Никосии, Ларнаке, Пафосе и Фамагусте выросли на 46%, 32%, 24% и 11% соответственно.

Продажи на внутренний рынок в 2023 году достигли 8 667 единиц; увеличение на 16% по сравнению с показателем 2022 года (7 481).

Иностранцы

Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в декабре 2023 года упало на 19% по сравнению с декабрём 2022 года, при этом количество сделок сократилось во всех районах, за исключением Никосии, где оно увеличилось на 9%, и Ларнаки, где оно оставалось устойчивым.

По итогам 2023 года зафиксирован роста продаж на 16%. И в 2023 году было зафиксировано самое большое количество сделок с иностранцами с 2007 года.

Граждане ЕС

Продажи гражданам ЕС упали на 27% по сравнению с декабрём 2022 года, что составляет 13% от общего количества продаж (1 358), достигнутых за месяц.

Единственными двумя районами, которые сопротивлялись тенденции к снижению, были Никосия и Ларнака, где продажи выросли на 71% и 9% соответственно.

Продажи гражданам ЕС в 2023 году достигли 1 962; падение на 23% по сравнению с 2022 годом (2 545).

Граждане третьих стран

Продажи покупателям, не являющимся гражданами ЕС (включая россиян), в декабре 2023 года упали на 14% по сравнению с декабрём 2022 года, что составило 26% от общего количества продаж, достигнутых за месяц. За исключением района Фамагусты, где продажи оставались стабильными, они упали во всех районах.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в 2023 году достигли 4 938; увеличение на 46% по сравнению с 3 383, достигнутыми в 2022 году.

Предпочтения иностранцев

Анализ показывает, что иностранные покупатели предпочитают покупать недвижимость в прибрежных районах Кипра.

В Пафосе лидируют иностранные покупатели, на долю которых приходится 70% общего объёма продаж в округе. За Пафосом следуют Лимассол и Ларнака (по 46%), Фамагуста (39%) и, наконец, Никосия, где на зарубежных покупателей приходится менее одной из пяти сделок в этом районе.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:

300 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

58 м² 1 1

Эта просторная квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа на прибрежной дороге в Лимассоле. Рядом со всеми необходимыми удобствами, такими как супермаркеты, пекарни, банки, рестораны, кинотеатр с 5 экранами, водные виды спорта, развлечения.

BLUE SKY HOUSES

182 341 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

62 м² 3 2

LV-2010. 3-комнатные апартаменты 62 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа Фамагуста / Лонг Бич 3-комнатные апартаменты 62 м² в элитном комплексе в 600 метрах от пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. В данном проекте предусмотрено все для вашего комфорта и отдыха. Панорамные...

Red Feniks North Cyprus

369 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

146 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 146 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с...

Mercury Group

135 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

61 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты с 1 спальней в Ларнаке! Цена 135 000 евро + НДС!!! Здесь есть светлые и уютные спальни, удобные просторные гостиные открытой планировки с кухней и столовыми, а также крытые балконы. Здание имеет класс энергоэффективности А, что значительно сократит счета будущих владельцев за электроэнергию.. Идеальный выбор для спокойной...

VRC Idrisova

824 200 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

75 м² 2 1

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

335 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

100 м²

ВНЖ при покупке

Потрясающий комплекс с двумя пятиэтажными блоками апартаментов в Пафосе. В блоках апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будет иметь прекрасный вид на море. В комплексе можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока, солнечные батареи, которые повысят энергоэффективность здания, и, конечно же, красивый...

NF Group

980 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

146 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

171 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

295 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

146 м² 3 2

BLUE SKY HOUSES

257 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

23766 м²

BLUE SKY HOUSES

1 800 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

305 м²

Продается офис в новом коммерческом здании, расположенном на одной из самых оживленных торговых улиц Лимассола, на улице Колонакиу. Это современное 3-этажное здание с 2 магазинами на первом этаже и 4 офисами на верхних этажах. Этот офис находится на 1-м этаже, его внутренняя крытая площадь составляет 246 кв.м., крытая веранда - 59 кв.м.,...

Mercury Group

1 200 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

192 м² 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе. Этот прекрасный проект из 6 вилл расположен в районе Святого Георгия, прямо на окраине полуострова Акамас и в нескольких минутах от флагманского проекта Capges Beach Club Resort ». Это всего в нескольких минутах езды от Кораллового залива, популярного район, который ежегодно привлекает тысячи людей из-за...

ABC CYPRUS HOMES

530 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

180 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

3 спальная вилла на холмах Пафоса в популярном ЖК Камарес в 10 мин езды до моря, города и английской школы. На территории виллы- бассейн с видом на море, сад,зоны отдыха, парковка. В доме расположены кухня, гостиная- столовая, 3 спальни ( одна из спален с ванной комнатой) и ванная комната с гостевым туалетом. Оплата 150 тыс на Кипре ,...

ABC CYPRUS HOMES

3 400 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

495 м² 8 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка

Добро пожаловать в жизнь великолепия на этой вилле на берегу моря в Пафосе, Кипр. Созданная для искушенного владельца, эта архитектурная жемчужина гармонично сочетает передовой дизайн с тихой красотой Средиземноморья. Изысканный Интерьер и Просторные Жилые Помещения Э та роскошная 5-спальная вилла обладает просторными жилыми пространствами,...

Foutina

94 000 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

90 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

ФАМАГУСТА - ЧАНАККАЛЕ КВАРТИРА 2+1 Квартира с двумя спальнями расположена в новом доме с просторными спальнями и кухней открытого плана. В апартаментах встроенная кухня, шкафы, оборудованный санузел. Все удобства рядом: качественные рестораны, кафе, бары, рынки, местные школы. Сити молл находится в пешей доступности · 90 М2 ·...

Batı Estate Agents

1 500 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

436 м² 7 4

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

769 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

168 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Проект, который можно назвать «городом в городе». У него собственная инфраструктура, есть много внутренних удобств. Доступ к ним вы получите, не покидая территории комплекса. Предлагается много вариантов досуга, роскошное жилье и большой спектр дополнительных услуг. В комплексе 84 апартамента и 81 элитная вилла. Характеристики: -...

Kotinos

300 000 €

Бунгало в Пафосе, Кипр

130 м² 3 3

BLUE SKY HOUSES

760 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

252 м² 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной програме. Современная 3 спальная вилла c видом на море на холмах Пафоса. Престижный и элитный комплекс в Тале, состоящий из всего шесть двухэтажных вилл с панорамным видом на море вид на Пафос и залив Пейя. До пляжей и города около 5 мин на авто. Виллы состоят из просторных внутренних помещений и разработан, чтобы...

ABC CYPRUS HOMES