В 2022 году в Дубае зафиксированы рекордные продажи недвижимости
Что случилось? Согласно недавнему отчёту Zeitgeist 2022 от портала Property Finder, рынок недвижимости Дубая в 2022 году стал рекордным: зарегистрированные продажи достигли 88 028 транзакций по состоянию на ноябрь по сравнению с 60 258 транзакциями в 2021 году. Это представляет собой значительное увеличение на 46% и превышает пиковый показатель рынка в 2013 году на 38%.
Объём продаж. В стоимостном выражении рынок недвижимости Дубая превысил $65,3 млрд, зафиксировав рост на 61% по сравнению с 2021 годом. Этот рост обусловлен популярностью сделок со строящейся недвижимостью, которые выросли на 86% по сравнению с 2021 годом.
Стоимость транзакций со строящейся недвижимостью составила 44% всех транзакций в 2022 году по сравнению с 40% в 2021 году по объёму на рынке. В отличие от 2021 года, стоимость таких транзакций выросла до 35% от всех транзакций, достигнув в общей сложности $22,6 млрд.
Цитата. Скотт Бонд, региональный менеджер Property Finder, сказал: «Из-за нестабильной рыночной конъюнктуры в 2022 году произошли изменения в поведении потребителей. Рынок продемонстрировал рекордные показатели благодаря растущему спросу, недавним событиям и инициативам, таким как чемпионат мира по футболу, «золотая виза» и более масштабным попыткам перейти к цифровой экономике. Следовательно, повышение интереса к рынку строящейся недвижимости, что также видно по тенденциям поиска на нашем портале».
Районы. Согласно отчёту, в 2022 году наиболее часто запрашиваемыми жилыми районами были Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Jumeirah Beach Residences и Jumeirah Lakes Towers.
Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Arabian Ranches, Arabian Ranches 2, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Akoya, Mohamed Bin Rashid и The Springs являются наиболее востребованными районами для покупки вилл и таунхаусов.
Фото: Unsplash (Christoph Schulz)