Как оформить военную ипотеку в 2023 году
Для повышения престижа воинской службы военным предоставляется возможность приобрести свое жилье за счет государства. В чем особенности программы и какие условия действуют в 2023 году — в материале «Известий».
Что такое военная ипотека
Содержание статьи:
Военная ипотека — это целевые кредиты на покупку жилья. Их погашение осуществляет государство, пока военнослужащие проходят военную службу.
Оплата происходит посредством накопительно-ипотечной системы (НИС), которая действует с 2005 года. Согласно № 117-ФЗ, государство ежегодно перечисляет на специальный счет участника определенную сумму, которую можно потратить на улучшение жилищных условий. В 2023 году после индексации она составляет 349 614 рублей (29 134 рубля в месяц).
Если в семье оба супруга военные, то сумма накоплений будет вдвое больше. Воспользоваться этими средствами можно только через три года. Ими, в частности, можно оплатить первоначальный взнос.
Размер накоплений на счете можно узнать в личном кабинете на сайте Росвоенипотеки или в воинской части.
Чтобы стать участником программы, заемщику необходимо иметь российское гражданство и числиться в рядах Вооруженных сил РФ или Росгвардии. Обязательное условие — наличие контракта о прохождении военной службы.
Также закон устанавливает, что все военнослужащие, заключившие свои первые контракты после 2005 года, становятся участниками автоматически. Тем, кто поступил на службу раньше этого времени, для получения льготы необходимо подать рапорт.
При этом если накопительный взнос ежегодно растет, то платеж за приобретаемое жилье остается неизменным.
Военная ипотека 2023 — какое жилье можно взять
По военной ипотеке возможно купить квартиру, частный дом или таунхаус. Также накопленные средства можно использовать на покупку земли и строительство дома. Помимо этого, можно участвовать в долевом строительстве.
Причем при покупке квартиры на вторичном рынке по военной ипотеке действуют те же требования, что и по гражданской.
Сегодня военную ипотеку предоставляют более 10 банков. Среди них Сбербанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, ВТБ, Россельхозбанк, Абсолют Банк и другие.
Ставка по военной ипотеке начинается с 6,75%.
Военная ипотека 2023 — какие нюансы учесть
За 18 лет в закон было внесено множество поправок. В частности, они были внесены после начала специальной военной операции (СВО). Поэтому перед тем, как воспользоваться программой, нужно обязательно учитывать последнюю редакцию документа.
Один из главных нюансов, о котором нужно знать, — при расторжении контракта заемщик лишается права на поддержку государства и должен будет выплачивать ипотечный кредит самостоятельно.
Читайте также:
Эксперты предсказали переформатирование военной ипотеки