Иностранцы скупают недвижимость в албанском Шенджине
Что случилось? Иностранцы проявляют активный интерес к албанскому курортному городу Шенджин. Их притягивает не только возможность организовать качественный летний отдых на пляже за небольшие деньги, но и местный рынок недвижимости.
Подробности. Риелторы в Шенджине рассказывают о высоком спросе со стороны потенциальных покупателей недвижимости. Интерес наблюдается со стороны албанцев и жителей соседней Северной Македонии, а также инвесторов из стран дальнего зарубежья. В частности, недвижимость в этом городе массово скупают поляки, немцы, австрийцы и чехи. Самыми популярными остаются Рана-э-Хедхур и Куния. Это тихие и чистые районы.
Цены. Цены в Шенджине кажутся иностранным покупателям вполне умеренными. Но стоимость местного жилья быстро растёт. За год произошло подорожание квартир на 25%. Несмотря на это, квадратный метр стоит относительно недорого для популярного курортного направления на побережье Средиземного моря. Цена колеблется в диапазоне от €800 до €2 000 за квадратный метр.
Контекст. Эксперты отмечают, что увеличение стоимости квадратного метра жилья во многом обусловлено удорожанием строительства на фоне инфляции и дефицита кадров. Кроме того, спрос превышает предложение. Количество квартир, построенных за последние годы в туристической зоне Шенджин, достаточно велико. Но потребности рынка всё ещё не удовлетворяются.
Источник: Новости Албании
Photo by Albert Hyseni on Unsplash