Иностранцы покупают 75-80% квартир в Батуми. Россияне лидируют
Ситуация
Содержание статьи:
По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
56 842 € Студия в Батуми, Грузия 38 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Совершенно новый комплекс CUBE — это идеальное сочетание роскоши, стиля и элегантности, разработанный компанией Metropol в Батуми. Комплекс имеет стратегическое расположение на проспекте Жиули Шартава, 9, что позволяет с одной стороны открывать захватывающий вид на город, а с другой — на удивительный голубой горизонт Черного моря…. Flatiko
87 521 € Студия в Батуми, Грузия 36 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Гостиничный комплекс Виндам Резиденс Батуми (Wyndham Residence Batumi) — это первоклассная инвестиционная возможность на побережье Черного моря! Бренд Wyndham, основанный в 1990 году с главным офисом в США, представлен в 223 странах мира на всех континентах. Благодаря глобальной сети, насчитывающей более 9300 отелей, Wyndham имеет лояльную… Flatiko
91 988 € Квартира в Батуми, Грузия 60 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Пишите для дополнительной информации!!! Flatiko
149 767 € Апартаменты в Батуми, Грузия 62 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Wyndham Grand Residence FAMILY CLUB — новый комплекс премиум-класса от European Village, строящийся в самой экологически чистой части Батуми — поселке под названием Гонио. Это первый в Грузии комплекс клубного типа, входящий в огромную сеть Wyndham Hotel & Resorts. Этот роскошный комплекс для семейного отдыха будет предлагать 90… Flatiko
32 707 € Апартаменты в Батуми, Грузия 30 м2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Mardi Aquapark Wellness Resort — первый в Грузии отель «все включено» под управлением Accor. Комплекс будет расположен в самом центре грузинского бальнеологического курорта Махинджаури, на берегу Черного моря, с уникальным оздоровительным микроклиматом, сочетающим в себе свежий горный воздух, морской бриз и буйную зелень…. Flatiko
68 641 € Квартира в Батуми, Грузия 37 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Продается новая студия в комплексе Интурист в блоке Б. Адрес: Батуми, ул. Пиросмани, 17. Студия с новым стильным ремонтом "под ключ", площадью 37 м2, на 25-м этаже. В квартире никто не жил. Новый комплекс с бассейном, казино, рестораном, газифицирован, подземный паркинг, консьерж, быстрые и качественные лифты, удачная локация со… BD Group
123 554 € Квартира в Батуми, Грузия 74 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Продается новая просторная квартира с терассой и прямым видом на море и на парк Лехи и Марии Качинских. Площадь 74 м2, 9 этаж, полностью готова к проживанию, ремонт выполнен из качественных материалов и дорогой техники. До моря 100 метров, вид их окон не перекроется ничем. Срочная продажа. BD Group
77 917 € Квартира в Батуми, Грузия 83 м2 4 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Новая большая 4х комнатная квартира, 15 этаж. Два лифта(грузовой). Подъезд с камерами и без следов ремонтных работ. До моря 5 мин. езды и 20 минут пешком. Большая гостинная и 2 изолированные спальни с окнами/балкон. Кабинет/гардероб. Отдельная полноценная кухня с газовой плитой и электрической духовкой. Много места. Квартира угловая с 2-мя… Real Batumi
278 274 € Таунхаус в Батуми, Грузия 239 м2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Новый таунхаус, никто не жил. 5 минут на машине до ботанического сада, 15 мин до Батуми. Три этажа. Индивидуальная планировка с тремя санузлами, ванная. 3 спальни. Изолированная кухня. 4 кондиционера. Огромные панорамные окна, с видом на горы. Качественная бытовая техника. центральное отопление. Газовый бойлер и электрический нагреватель. Первый… Real Batumi
74 207 € Квартира в Батуми, Грузия 76 м2 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Квартира 76 м2 в городе Батуми. Район со всей инфраструктурой. Вид на горы. Две спальни, отдельная кухня. С мебелью и техникой, хороший санузел. Два балкона. Природа, Горы, море, рядом. Документы готовы к оформлению, мы поможем на всех этапах. Мы организуем показ и оперативно поможем с покупкой. Пожалуйста, свяжитесь с нами в любое удобное для… Real Batumi
51 945 € Квартира в Батуми, Грузия 50 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой BD Group
66 786 € Квартира в Батуми, Грузия 52 м2 2 1 1 Прекрасная квартира 1+1, 51м2 в Батуми, расположенная на улице Ангиса, 50, предоставляет идеальное сочетание комфорта и удобства для вашего проживания. Самый заметный плюс — всего 600 метров от моря, что делает этот дом отличным выбором для любителей морского отдыха. В пешей доступности от квартиры находится торговый центр, где вы сможете… BD Group
34 784 € Квартира в Батуми, Грузия 31 м2 1 1 1 Инвестиционный жилой комплекс PREMIUM-КЛАССА в активном и привлекательном районе Батуми! Этот жилой комплекс – поражает своей стильной архитектурой, который расположен в нескольких минута ходьбы от морского побережья и пляжа Батуми. Площадь квартиры: 31,5 м2 . Этаж: 15. Состояние ремонта: белый каркас. Вид с квартиры: море, город, горы. До… BD Group
40 606 € Квартира в Батуми, Грузия 46 м2 2 1 1 Удалённая сделка В продаже квартиры в блоке Б комплекса в центре нового Батуми с фокусом на семейный отдых и развитие детей. Art House элитный строящийся жилой комплекс. Закрытая территория Проект состоит из двух блоков «А» и «Б», каждый по 35 этажей 4 лифта в Блоке А 3 лифта в блоке Б Блок А сдача 30.05.2028 Блок Б сдача… Invest Cafe
29 172 € Квартира в Батуми, Грузия 37 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Жилой комплекс – современная новостройка через дорогу от моря, приобретение апартаментов в которой станет хорошей инвестицией. Комплекс расположен на берегу Черного моря в начале Нового Бульвара. Первая линия от моря. Расстояние до моря – 100 метров. Рядом с апарт-отелем расположены многоэтажные жилые здания и дома коттеджного типа…. Atlas Property
32 758 € Квартира в Батуми, Грузия 32 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Внутренняя беспроцентная рассрочка на 30 месяцев! Инвестиционные в наш комплекс позволит инвесторам получать доход от аренды и достигать рентабельности инвестиций в размере 12%. Единственный в Грузии жилой комплекс такого масштаба, строящийся согласно генплану, который включает в себя отели и резиденции международных брендов, а также более 30… Atlas Property
111 310 € Квартира в Батуми, Грузия 72 м2 3 2 1 Объект под сдачу Продается просторная квартира 2+1 с двумя отдельными спальнями с окнами, в жилом комплексе РеалПалас.Квартира на 23 этаже из 28. Отопление центральное газовое. Теплый дом, удобное расположение, закрытая территория для парковки авто, есть подземный паркинг. На нижнем этаже комплекса фитнес центр, академия бокса, медицинский центр, магазин, кафе…. BD Group
56 582 € Квартира в Батуми, Грузия 35 м2 1 1 1 Уютная квартира в жилом комплексе Dar Tower, в 400 метрах от моря и пляжа. Район идеально благоустроен для полноценной и комфортной жизни, отдыха, развлечений, интересного проведения досуга. Рядом множество кафе и ресторанов. Отлично развита и торговая инфраструктура, представленная супермаркетами Carrefour, ТЦ Metro City, Batumi Mall, Black Sea… BD Group
44 060 € Квартира в Батуми, Грузия 29 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Купите свою идеальную недвижимость прямо сейчас! Представляем вам прекрасную квартиру на 4 этаже в престижном комплексе в Батуми. Это идеальное жилище площадью 28 м², оформленное с изысканностью и заботой о вашем комфорте. Здесь вы найдете все необходимое для проживания: уютная мебель, современная бытовая техника и функциональное… Atlas Property
26 019 € Квартира в Батуми, Грузия 37 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Хотите купить квартиру в прекрасной Грузии? Мы предлагаем широкий выбор жилья для всех ваших потребностей и желаний. Проект предназначен для тех, кто хочет иметь дом рядом с новым бульваром и морем в Батуми. Фасад, подъезд и двор создают уютную и приятную среду для жизни.Проект спланирован таким образом, чтобы можно было жить в течение… Atlas Property
Источник: Business Media
Photo by Andrei Miranchuk on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться