По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
87 562 €
Студия в Батуми, Грузия
36 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Гостиничный комплекс Виндам Резиденс Батуми (Wyndham Residence Batumi) — это первоклассная инвестиционная возможность на побережье Черного моря! Бренд Wyndham, основанный в 1990 году с главным офисом в США, представлен в 223 странах мира на всех континентах. Благодаря глобальной сети, насчитывающей более 9300 отелей, Wyndham имеет лояльную...
Flatiko
100 226 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 58 м2 Прямой вид на море с мебелью и техникой. Хорошие виды, полный ремонт, газ.
Мы организуем показ и оперативно поможем с приобретением. На выбор огромное колличество квартир как вторичных так и новостроек.
Обращайтесь в любое удобное время. Мы поможем выбрать то, что Вам нужно!
RB - Real Estate
77 105 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Виндхам Гранд Аква (Wyndham Grand Aqua) — это высококачественный актив, разработанный компанией European Village в Батуми с прямым выходом к пляжу, и первый гостиничный комплекс типа «все включено» в Грузии!
Этот проект предлагает ряд роскошных удобств и услуг, в том числе аквазону с морской водой, спа и массажный кабинет,...
Flatiko
32 017 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
33 м211
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Предлагаем инвестиционный элитный проект на начальном этапе строительства.
Наш комплекс выгодно отличается от других предложений рынка недвижимости выгодной локацией - за великолепной набережной Батуми, парком Марии и Лехи Качинских, сразу за гипермаркетом Метро.
Наш жилой комплекс состоит :
27 этажей
1 Бизнес центр
4 этажа парковки...
Rentsale
242 213 €
Квартира в Батуми, Грузия
145 м2541
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира в самом центре старого Батуми, на проспекте Шота Руставели, 33, напротив Шеротона. Квартира на 5 этаже, площадью 145 м2, большой балкон, 4 спальни с видом на Руставели. Полноценная ванная с джакузи, раздельный сан. узел. Центральное отопление, дубовые двери, паркет. Дом без лифта, нон есть лебедка для подъема...
BD Group
73 295 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Многофункциональный многоэтажный комплекс "КУБ" премиум класса!!!
Аллея Героев, 5 мин до моря.
международный бренд УК Royal Tulip
отель 5 звезд
Завершение строительства 2027г - включая инфраструктуру.
Рассрочка до конца 2027г.
42 этажа
до 5 этажа инфраструктура
82 гостиничных номера (5-10го этажи).
332 инвестиционных...
VRC Idrisova
129 923 €
Квартира в Батуми, Грузия
77 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная квартира с панорамным видом на берегу Черного Моря!
Тип недвижимости: 2+1 (свободная планировка)
Площадь: 77,48 м?
Этаж: 5/13
Состояние ремонта: черный каркас
Вид: на море.
Продается квартира с потрясающим, прямым видом на море. в Комплекс находится в уникальном месте в двух десятках метров от берега моря и пляжа. Он...
BD Group
78 882 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира 2 спальни 60м2. Рядом вся необходимая городская инфраструктура, магазины, аптеки, медучереждения, кафе, рестораны, ТЦ. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Звоните и пишите по квартирам в любое время, подберём необходимое!
RB - Real Estate
57 537 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся стильная студия
Квартира расположена в одной из лучших локаций города - Аллея героев
Новый и современный жилой комплекс, с собственным бассейном
Расстояние до моря - 3 минуты пешком
Развитая инфраструктура, в шаровой доступности: казино, фитнес клуб и бассейн (в доме), салон красоты, СПА, аптеки, клиники, кафе и рестораны и...
BD Group
39 441 €
Студия в Батуми, Грузия
30 м2111
Объект под сдачу
Продается студия на первой береговой линии у Черного моря. Коммунальные услуги в летние периоды 30-40 лари, зимой 3 месяца 120 лари в доме есть управляющая компания. если вам нужно сдать квартиру. Если сдаете квартиру на год, стоимость арены 350 долларов. в летние периоды можно сдавать посуточно 150 лари в день. Батуми - это динамично...
BD Group
51 041 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ГОТОВЫЙ ПОД КЛЮЧ АПАРТАМЕНТ ПО САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЕ!
- 35 кв.м.
- 15 этаж
- вид на горы
- КВАРТИРА ПОД КЛЮЧ
- 150 метров до моря.
️Ап. 1434
VRC Idrisova
53 825 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2111
Продается квартира в Horizon Deluxe & TRYP by WYNDHAM Batumi 30 м2 22 этаж Под ключ (ремонт, мебель, техника) Заключен контракт с управляющей компанией Срок сдачи в эксплуатацию комплекса - конец 2024 г. Цена ниже, чем у застройщика!
BD Group
74 242 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2111
Объект под сдачу
Продается квартира в Старом Городе. Свободная планировка. Чёрный каркас. Центральное отопление. Дом расположен в самом сердце Батуми, через дорогу от Старого города. Отличная локация, развитая инфраструктура: в пешей доступности все достопримечательности города, лучшие рестораны и магазины, площадь Европы и Пьяца. До моря 7 минут пешком....
BD Group
37 515 €
Квартира в Батуми, Грузия
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в 6 этажный жилой комплексе
Высота потолка 3 метра
На каждом этаже 21 квартира
Планировки одинаковые на каждом этаже
На каждом этаже квартиры с видом на море:
- Студия
- 2-х комнатная
- 3-х комнатная
- 4-х комнатная
С видом на горы:
- Студия - 2-х комнатная
Фасад поменять нельзя, но квартиры можно объединить.
Satellite Estate
55 681 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
2 комнатная квартира у моря и с видом на море. 1+1. С мебелью и техникой. Отопление центральное, газ. 1 спальня плюс гостинная с кухонной зоной.
Есть большая лоджия.
Рядом с аквапарком, атракционами и Новым Бульваром. Инфраструктура развита, в доме магазин, аптека, рядом кафе, магазины, рестораны, банки, торговый центр,школа. 150 м. до моря...
RB - Real Estate
104 490 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
66 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Эксклюзивные 5-звездочные резиденции на побережье Батуми Премиальное качество, высокая доходность, лучшее расположение, выгодная инвестиция, отличительный сервис. Протокол безопасности SGS. Высокие международные стандарты! (бриллиантовые стандарты) Локация: Экологичный район с развивающейся инфраструктурой , с красивыми пляжами, в окружении...
Satellite Estate
80 738 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается большая студия в Батуми
Альянс Палас в Батуми находится у берега моря в самой развитой части города рядом с Домом юстиции и Танцующими фонтанами
В Альянс Палас имеются все компоненты элитного жилья. В комплексе есть подземная парковка, казино, магазины, рестораны, фитнес-центр, SPA, а также закрытый и открытый бассейн
- площадь...
BD Group
35 079 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Внутренняя беспроцентная рассрочка на 30 месяцев!
Инвестиционные в наш комплекс позволит инвесторам получать доход от аренды и достигать рентабельности инвестиций в размере 12%.
Единственный в Грузии жилой комплекс такого масштаба, строящийся согласно генплану, который включает в себя отели и резиденции международных брендов, а также более...
Atlas Property
48 257 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается уютная студия, площадью 34 кв.м, расположенная на 13-м этаже. Это место, где сливаются комфорт и современный стиль благодаря евроремонту. Здесь уже есть все для вашего удобства: газовое отопление, стильная мебель и современная бытовая техника. Это идеальное жилье для тех, кто ценит красоту и комфорт.
Студия находиться в уникальном...
Atlas Property
26 936 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Уникальная возможность приобрести свой собственный уголок в сердце Батуми! Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс, где комфорт и престиж встречаются на высшем уровне.
Что вы найдете здесь? Два великолепных корпуса, каждый из которых возвышается на 15 этажей. Первые три этажа предназначены для коммерческих помещений, включая казино и...
