Goldman Sachs и Уоррен Баффетт поверили в рынок жилья США
Что случилось? Аналитики известного финансового конгломерата Goldman Sachs больше не думают, что цены на жильё в США упадут в этом году. Вместо этого они прогнозируют небольшой рост.
Цитата. «Мы пересматриваем наши прогнозы цен на жильё в сторону повышения: до 1,8% на весь 2023 год против -2,2% в предыдущем году и до 3,5% в 2024 году против 2,8% в предыдущем», — написал Винай Вишванатан, стратег по операциям с фиксированным доходом в Goldman Sachs.
«Эти прогнозы подразумевают, что цены на жильё останутся примерно неизменными до конца года, а затем вернутся к тенденциям роста в 2024 году», — добавил он.
Основания. Цены на жильё возобновили тенденцию к росту, а ставки по ипотечным кредитам остаются высокими. Аналитики Goldman Sachs ранее считали, что более высокие ставки по ипотечным кредитам окажут большее понижательное давление на цены на жильё.
После снижения в течение семи месяцев подряд в конце прошлого года и в 2023 году цены на жильё изменили курс в феврале и оставались такими до мая, по данным национального индекса цен Case-Shiller.
По словам Вишванатана, есть два ключевых фактора, поддерживающих цены на жильё:
Интересный факт. На днях стало известно, что компания всемирно известного инвестора Уоррена Баффетта Berkshire Hathaway вложила средства в три крупных компании по строительству жилья в США: DR Horton, Lennar и NVR. Это может стать дополнительным стимулом для инвесторов в жилую недвижимость США как своеобразный знак доверия к рынку.
Вот что можно купить в США прямо сейчас:
1 242 571 € Апартаменты в Майами, США 220 м2 4 3 4 Кредит Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Wolsen Real Estate
800 768 € Квартира в Майами, США 170 м2 4 3 3 Кредит Приветствую! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Wolsen Real Estate
3 081 576 € Пентхаус в Майами, США 270 м2 4 3 4 Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Wolsen Real Estate
16 383 528 € Вилла в Майами, США 660 м2 7 6 9 Кредит Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Wolsen Real Estate
799 500 € Квартира в Майами, США 180 м2 4 3 3 Кредит Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Wolsen Real Estate
5 154 368 € Апартаменты в Майами, США 400 м2 5 4 6 Кредит Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Wolsen Real Estate
1 839 005 € Квартира в Майами, США 230 м2 5 4 4 Кредит Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Wolsen Real Estate
7 018 225 € Вилла в Майами, США 500 м2 6 5 6 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Wolsen Real Estate
13 311 725 € Вилла в США 871 м2 США Штат Калифорния, Округ Лос Анджелес, г.Беверли- Хиллз Красивая вилла в Beverly Hills Невероятно красивая и уютная вилла в престижном Беверли -Хиллз, на закрытой частной дороге, в стороне от городской суеты. Своеобразный «свой мир » в тишине и спокойствии , но в самом лучшем месте Беверли-Хиллз. Площадь… ИНДОМ
661 784 € Квартира в Майами, США 140 м2 4 3 2 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Wolsen Real Estate
18 178 352 € Таунхаус на Манхэттене, США 743 м2 15 ID: 12530 Хотим предоставить Вашему вниманию уникальный Таунхаус, исторический шедевр Манхэттена. Здание построено почти на всю глубину 100-футового (30-метрового) участка, предлагает поистине редкую возможность обрести образ жизни, связанный с исключительной просторностью, величием и вдохновенным современным дизайном. Russia Sotheby’s International Realty
2 760 348 € Коттедж в Чикаго, США 903 м2 ID 35281 Построенный в 2002 году, в этом доме никогда не проживали в качестве основной резиденции с тех пор, как нынешние владельцы приобрели его в декабре 2003 года! В нем хранилась коллекция произведений искусства музейного качества, и он может похвастаться исключительной работой по дереву, 12-футовыми потолками, трехэтажным фойе и большими… Russia Sotheby’s International Realty
3 773 734 € Квартира в Майами, США 250 м2 3 5 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия Wolsen Real Estate
1 287 672 € Квартира в Майами, США 180 м2 4 3 3 Онлайн-показ Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США, Wolsen Real Estate
3 018 987 € Квартира в Майами, США 260 м2 4 3 4 Онлайн-показ Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США Wolsen Real Estate
2 296 455 € Квартира в Майами, США 280 м2 4 3 4 Онлайн-показ Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры) Wolsen Real Estate
2 255 036 € Квартира в Майами, США 230 м2 4 3 3 Онлайн-показ Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры) dbwolsen @ Wolsen Real Estate
542 129 € Квартира в Нью-Йорке, США 55 м2 3 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Уютная квартира с одной спальней и балконом на самом юге Манхэттена. Квартира расположена в одном из самых популярных районов Нью-Йорка — Бэттери Парк. На юге Манхэттена сходятся все ветки метро, поэтому считается, что это место самое удобное в плане транспортной доступности. Рядом набережная с видами на залив и статую Свободы. Пешком до Волл… Vesna Realty
2 576 264 € Квартира в Майами, США 140 м2 3 2 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит дравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в… Wolsen Real Estate
552 254 € Квартира в Майами, США 62 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости… Wolsen Real Estate