Домклик: в каких ЖК Москвы и Подмосковья лучшая образовательная инфраструктура

Ко Дню знаний аналитики Домклик изучили качество детской образовательной инфраструктуры в новостройках Московского региона и составили рейтинги 10 жилых комплексов (отдельно для Москвы и Подмосковья), рядом с которыми находится наибольшее количество школ и детских садов. Как показал анализ, лучшие возможности для образования детей в столице сосредоточены преимущественно в Центральном округе и в сегменте элитного жилья. А вот в Московской области ЖК распределились более равномерно.

В Москве больше всего детских садов и школ находится возле ЖК Artisan и Legacy (по 52 объекта), а также возле Vesper Tverskaya (50).

Московские новостройки из топ-10 отличаются следующими характеристиками.

1. Расположение в престижных районах Москвы. Шесть из десяти новостроек находятся внутри Третьего транспортного кольца (районы Арбат, Тверской, Басманный и Даниловский).
2. Высокая стоимость покупки и аренды жилья. Так, на Арбате и в Тверском районе однокомнатные квартиры стоят дороже всего, а в Центральном, Северо-Западном и Западном округах самая дорогая аренда. Почти все ЖК имеют класс бизнес или премиум.
3. Развитая транспортная инфраструктура. В шаговой доступности — метро и автобусные остановки. А жилые комплексы в пределах ТТК к тому же находятся рядом с вокзалами — Киевским, Белорусским и Павелецким.
4. Близость к вузам. Внутри ТТК много престижных вузов, в том числе Высшая школа экономики и Московский государственный лингвистический университет. А за границами ТТК — МГУ и МГИМО.
5. Близость к культурно-историческим объектам. От таких новостроек, как Artisan, Vesper Tverskaya, Turandot Residences и клубный дом «Чистые пруды», можно за полчаса дойти до Красной площади.

В Московской области больше всего детских садов и школ находится возле ЖК «Ярославский» (68 объектов), Dom Smile и «Атлантис» (по 50).

Новостройки Подмосковья из топ-10 отличаются следующими характеристиками.

1. Близость к столице. Все вошедшие в рейтинг ЖК расположены между МКАД и ЦКАД, причем Мытищи и Балашиха граничат с МКАД. Дальше всего от МКАД расположен город Щелково (19 км).
2. Северо-восточное и восточное направления. В основном ЖК находятся к северо-востоку (Мытищи, Королев, Щелково) или востоку (Люберцы, Балашиха) от столицы. Исключения — деревня Сапроново (юг) и город Одинцово (запад).
3. Недорогое жилье. В отличие от столичных ЖК в топе области преобладает жилье эконом- и комфорткласса. Исключения — ЖК «Атлантис», ЖК «Риверхаус» и «Дом-Мегалит» в Королеве (бизнес-класс).
4. Развитая транспортная инфраструктура. В Москву можно добраться на автобусе и электричке: рядом с ЖК есть остановки наземного транспорта, до ж/д станций обычно не больше 20 минут ходьбы.
5. Зеленые зоны рядом. Возле ЖК много парков и лесных массивов, включая Пироговский и Кузьминский лесопарки.

Источник