В Дубае наблюдается рекордный рост продаж недвижимости
Что случилось? По данным сайта Property Finder, продажи недвижимости Дубая увеличились на 78% в годовом исчислении в мае 2023 года, поскольку спрос укрепился на фоне устойчивого экономического роста. В эмирате было зарегистрировано 11 700 сделок с недвижимостью, тогда как в мае 2022 года их было 6 587.
При этом совокупная стоимость сделок с недвижимостью выросла в прошлом месяце до 34 млрд дирхамов ($9,3 млрд) с 26,5 млрд дирхамов ($7,2 млрд), зарегистрированных за тот же период 2022 года (+28,3%).
Особенности. Сделки с недвижимостью на стадии строительства значительно поддержали рост рынка недвижимости Дубая в мае: на их долю пришлось 49% от общего количества сделок и 43% от общего объёма продаж.
Продажи строящейся недвижимости выросли до более чем 5 700 сделок, что на 110% больше в годовом исчислении по сравнению с 2 716 сделками, зарегистрированными годом ранее. Это увеличение отразилось на совокупной стоимости незавершённой недвижимости, которая выросла почти на 136% до более чем 14,5 млрд дирхамов ($3,95 млрд), превысив 6,15 млрд дирхамов ($1,67 млрд), зарегистрированных в апреле 2022 года.
Цитата. «Май 2023 года ещё раз подтвердил тот факт, что сектор недвижимости Дубая продолжает процветать на фоне в значительной степени динамичного ландшафта недвижимости», — сказал Скотт Бонд, региональный менеджер Property Finder в ОАЭ.
«Интересно наблюдать значительный рост транзакций со строящейся недвижимостью, намекающий на будущее, в котором не будет замедления… рост с апреля был замечательным со значительным увеличением стоимости», — дополнил эксперт.
Районы. Согласно последним данным Property Finder, наиболее востребованными районами для покупки квартир в мае были Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Palm Jumeirah и Jumeirah Village Circle.
Данные показали, что недвижимость в Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Arabian Ranches и Damac Hills предпочитали покупатели, которые хотели владеть виллами и таунхаусами.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
933 737 € Пентхаус в Дубае, ОАЭ 100 м2 НОВЫЙ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРОЕКТ — САМЫЙ ОЖИДАЕМЫЙ КОМПЛЕКС НА PALM JUMEIRAH! SIX SENCES RESIDENCES THE PALM На продажу предлагается великолепный Королевский пентхаус (Royal Penthouse) с 4 спальнями. Таких эксклюзивных резиденций всего 5 единиц! Высота потолков: 3,2 м 4 парковочных места на каждый пентхаус Полностью встроенная фирменная… Prestige Property
2 192 195 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 190 м2 3 2 2 Удалённая сделка Arbat Real Estate представляет на продажу квартиру в новом строящемся проекте Peninsula 6 . Peninsula — мастерски спланированный комплекс, расположенный в самом сердце Business Bay, предлагая жителям уникальное сочетание городской жизни, первоклассная местность и эксклюзивный образ жизни на набережной. Каждое здание в комплексе… ARBAT REAL ESTATE BROKERS LLC
500 000 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 140 м2 2 2 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Расположен на Дубайском канале 10 минут езды до центра Дубая Государственный застройщик Это единственное в своем роде зеленое сообщество в отличном месте в Джумейре обеспечивает легкий доступ к парку Сафа и близлежащему пляжу. Короткая поездка до Аль-Васл-роуд и Шейх-Заед-роуд, а также удобный доступ к морскому водному транспорту… Capri Realty Real Estate
4 170 600 € Офис в Дубае, ОАЭ 346 м2 Являясь специалистом по району в центре Бурдж-Халифа, мы рады предложить вам этот офис в BD Boulevard Plaza Размер: 3723 квадратных фута Меблированный офис Лучшая цена Для просмотра и записи звоните Boulevard Plaza привносит новое измерение в коммерческую недвижимость в Дубае. Расположенный недалеко от небоскребов Бурдж-Халифа и Дубай… Mercury Group
905 267 € Таунхаус в Дубае, ОАЭ 261 м2 4 5 Aeon & Trisl Real Estate Brokers Llc
321 683 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 123 м2 3 2 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4% Три жилые башни, предлагающие студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями с панорамным видом на комплекс DAMAC Hills и его зеленые открытые территории. Кондоминиумы Bellavista в Дубае построены с обзором на международный гольф-клуб Trump International Golf Club Dubai со всевозможными удобствами на высоком уровне. Элегантный вестибюль… SPAINLUXINVEST
792 742 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 73 м2 1 1 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Сроки и цены 1-комнатная — от 3,1 млн дирхамов (849 тыс.$) 73-82 кв.м. 2-комнатная — от 6 млн дирхамов ($1,643 млн) 137-147 кв.м. 3-комнатная — от 8,8 млн дирхамов (2,4 млн$) 200-230 кв.м. Пентхаус 4-5 – 100 миллионов дирхамов ОАЭ (27,3 миллиона долларов США) Передача ключей — декабрь 2026 Бронирование: 14% В стадии… XPERIENCE REALTY REAL ESTATE
3 705 900 € Квартира в Дубае, ОАЭ 200 м2 6 5 Комплекс состоит из двух зданий, Кроме стратегического расположения и уникального дизайна, разработанного в сотрудничестве с одним из самых культовых производителей спортивных автомобилей класса люкс, комплекс имеет множество преимуществ. В их число входят удобства, направленные на оздоровление, отдых и комфорт местных жителей .В этом районе… Renaissance Estate
381 618 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 71 м2 1 1 2 Metropolitan Premium Properties
1 365 449 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 131 м2 5 2 3 || Вне плана || Завершение разработки ожидается в августе 2024 года || Это квартира, которую нельзя пропустить, в захватывающем месте на берегу моря в Grand Bleu Tower в Дубае. Он превосходит все ожидания благодаря своему залитому светом дизайну и блаженному виду на озеро, который обязательно привлечет ваше внимание. Существует значительное… FirstPoint Real Estate Brokerage
327 826 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 74 м2 2 1 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Azizi Vista приглашает вас стать частью одного из самых востребованных жилых районов Дубая — Dubai Studio City. Vista предлагает современные апартаменты с элегантным дизайном и уютной атмосферой. Studio City, окруженный зеленью и другими удобствами для жизни и отдыха, также является одним из быстро процветающих бизнес-центров кино- и… Almasiya Real Estate L.L.C.
12 952 702 € Пентхаус в Дубае, ОАЭ 639 м2 5 5 6 Metropolitan Premium Properties
674 251 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 129 м2 2 2 2 Metropolitan Premium Properties
739 000 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 112 м2 3 2 2 Прайс-листАпартаменты, 2 спальная комната, 112m², €739,000 Апартаменты, 3 спальная комната, 171m², €1,140,000 Жилой комплекс расположен на острове Крик в гавани Дубай-Крик. Остров Крик — место с элитным жильем и большими возможностями для отдыха и развлечений. Вас будут окружать такие городские объекты, как большой парк, великолепная… Sekenkoum Real Estate
218 000 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 66 м2 1 1 2 Прайс-лист Апартаменты, 1 спальная комната, 66m², €218,000 Апартаменты, 2 спальная комната, 96m², €287,000 Апартаменты, 2 спальная комната (Дуплекс), 141m², €463,000 Апартаменты, 3 спальная комната (Дуплекс), 192m², €648,000 Jumeirah Village Triangle — жилой комплекс, расположенный… Sekenkoum Real Estate
333 587 € Квартира в Дубае, ОАЭ 90 м2 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком! — эксклюзивная недвижимость; — помощь в организации переезда; — ежегодный доход от инвестиций до 20%; — финансовая гарантия дохода; — юридическая… DDA Real Estate
4 046 000 € Таунхаус в Дубае, ОАЭ 1381 м2 9 8 7 Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой ·Жилой комплекс BelAir в Дубае < >Строящийся ЖК BelAir — это новая коллекция роскошных вилл в калифорнийском стиле. Она расположена в престижном гольф-сообществе Trump Estates, входящем в состав жилого района DAMAC Hills. Новый комплекс разрабатывает застройщик DAMAC Properties, известный своими люксовыми проектами в сфере… Fajar Realty Real Estate LLC
2 082 000 € Вилла в Дубае, ОАЭ 534 м2 6 5 5 Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой р Paradise Hills Villas – закрытое комьюнити в районе Dubailand. На территории резиденции будет построено 170 роскошных вилл и таунхаусов. Застройщик проекта – компания Gulf Land Property Developers. Строительство резиденции стартовало в 2015 году, а предполагаемая дата сдачи объекта в эксплуатацию – 2023 год. В Paradise Hills… Fajar Realty Real Estate LLC
1 653 757 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 215 м2 2 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Dar Al Arkan Pagani Tower — это фешенебельное жилое здание в J One Tower B, с потрясающим видом на культовый небоскрёб Burj Khalifa. Комплекс поразит своих жильцов изысканными деталями, материалами высочайшего качества и гармоничными линиями. Фактически, будучи единственным в своем роде комплексом, он станет данью уважения Леонардо да… L&P Real Estate Brokerage
407 200 € Квартира в Дубае, ОАЭ 85 м2 2 1 Мы рады предложить эту потрясающую квартиру с 1 спальней. Из номера на верхнем этаже открывается хороший вид на закат. Лофты представляют собой 3 башни, которые расположены в центре Дубая, в нескольких минутах ходьбы от всемирно известной и самой высокой башни в мире «Бурдж-Халифа» и торгового центра Dubai Mall. Благодаря удобствам мирового… Renaissance Estate
Источник: The National
Photo by Kent Tupas on Unsplash