Тюменец, продав свою квартиру, может купить в Москве маленькую студию
Специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали, что смогут купить жители разных городов России в Москве, продав свою квартиру на родине. Оказалось, что на деньги, вырученные от сделки, гражданин РФ сможет приобрести в среднем 17 кв. метров на вторичном рынке столицы.
Тюменец, исходя из оценки средней стоимости квартиры в Тюмени в 5 742 720 рублей, сможет позволить себе купить в Москве маленькую студию площадью 19,1 кв. метра.
Большее количество кв. метров могут приобрести на вырученные деньги от продажи своих квартир только жители Владивостока, Севастополя, Московской области, Симферополя, Казани, Сургута, Якутска, Читы, Махачкалы, Калининграда, Хабаровска, Иркутска и Нижнего Новгорода. Но и они могут довольствоваться лишь студиями от 20 до 27 «квадратов». А вот сочинцы и петербуржцы могут купить в Москве полноценную однокомнатную квартиру площадью 37 и 34,7 кв. метров.
Обитатели всех остальных городов страны по своей покупательной способности уступают тюменцам. Например, люди из Кургана могут рассчитывать лишь на 10,7, а челябинцы на 13,8 «квадратов» московской недвижимости.
В среднем россиянин, продав свою квартиру, купит в Москве 17,4 «квадрата». «17 метров – это крошечная студия размером с гостиничный номер, пригодная разве что для сдачи в аренду, но не для постоянного проживания, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Для инвестора в жилую недвижимость этот вариант подходит, но если мы предполагаем, что человек продает свою квартиру на родине для переезда, то ему придется добавить как минимум столько же. Либо взять ипотеку, внеся стоимость квартиры как первоначальный взнос. Если брать жилищный кредит в Сбербанке под 10,9% на 10 лет, то ежемесячный взнос составит 71 тыс. рублей».
Пять лет назад «Мир квартир» проводил подобное исследование, и тогда средний размер покупки в столице составлял 14 кв. м. Это говорит о том, что контраст цен между Москвой и регионами немного сгладился – в столице стоимость жилья росла несколько медленнее.
По информации портала «Мир квартир»