Стоимость аренды жилья в Испании установила рекорд в начале 2023 года
Что случилось? По данным портала Idealista, в январе 2023 года средняя стоимость аренды жилья в Испании поднялась на 1,5% в месячном, на 3,9% в квартальном и на 9,1% в годовом исчислении до отметки €11,6 за кв.м в месяц. Это максимальный исторический рекорд с сентября 2020 года.
Столицы. Наиболее заметный рост наблюдается в Сории, где арендная плата выросла на 3,8%, за ней следуют Гранада (+3,2%), Пальма (+3,1%), Лерида (+3%), Витория (+2,3%) и Барселона (+2,2%), Мадрид (+2%), Валенсия (+1,6%), Малага (+1,3%), Бильбао (+0,5%), Сан-Себастьян (+0,4%) и Севилья (+0,4%).
С другой стороны, Кордова (-5,5%) является столицей, в которой стоимость аренды упала больше всего за январь, за ней следуют Альбасете (-2,1%), Касерес (-1,2%), Леон (-1,1%), Вальядолид и Уэльва (-0,9% в обоих случаях).
Барселона подтверждает себя как столица с самой дорогой арендной платой (€19,8 за кв.м в месяц), за ней следуют Мадрид (€16,5), Сан-Себастьян (€16,3), Бильбао (€13,3), Пальма (€13,3) и Малага (€12,1).
Самора, напротив, является столицей с самой дешёвой арендной платой (€5,6), за ней следуют Луго, Сьюдад-Реаль, Авила и Касерес (€6,2 в четырёх столицах).
Регионы. Каталония (+2,4%), Кантабрия (+2,2%) и Мадридское сообщество (+1,8%) лидируют в повышении арендной платы. За ними следуют Галисия (+1,5%), Валенсийское сообщество (+1,4%) и Балеарские острова (+1,3%).
Ниже 1% рост в Астурии (+0,7%), Эускади (+0,6%), Кастилии и Леоне (+0,5%), Мурсии (+0,4%), Кастилии-Ла-Манча (+0,4%), Эстремадуре (+0,3%) и Андалусии (+0,1%). С другой стороны, ставки упали на Канарских островах (-0,6%), в Ла-Риохе (-0,3%), Наварре (-0,2%) и Арагоне (-0,1%).
Каталония (€16 за кв.м в месяц) остаётся регионом с самой дорогой арендной платой, выше Мадридского сообщества (€15,1). За ними следуют Балеарские острова (€14) и Эускади (€12,8). На противоположной стороне таблицы находятся Эстремадура (€5,8) и Кастилия-Ла-Манча (€6,2), которые являются самыми дешёвыми сообществами.