Составлен рейтинг станций метро Праги по стоимости близлежащего жилья

Составлен рейтинг станций метро Праги по стоимости близлежащего жилья

Что случилось

Согласно анализу, проведённому порталом Valuo.cz, цены на квартиры возле станций пражского метрополитена выросли в годовом исчислении, но не дотягивают до уровня 2022 года. Учитывались полностью отремонтированные частные квартиры площадью 80 кв.м в радиусе одного километра от станций подземки.

Ключевые факты

  • Квартиры возле линии А являются самыми дорогими: их средняя цена составляет 132 400 крон (€5 220) за квадратный метр. Это означает увеличение на 17% по сравнению с самой доступной линией C.
  • Квартиры вдоль линии B стоят в среднем 118 000 крон (€4 650) за квадратный метр, за исключением станций Чёрный мост и Опатов — менее 90 000 крон (€3 550). 
  • Хотя на линии А за семь лет наблюдался рост на 68%, цены сейчас на 6% ниже, чем в 2022 году. 
  • Линия метро C остаётся самой доступной с ростом на 9% в годовом исчислении.
  • Cамые высокие цены на квартиры зафиксированы возле станции метро Малостранска, за ней следует Староместска. 
  • Самые доступные квартиры линии А находятся на периферийных станциях, но ни одна из них не стоит ниже 100 000 крон (€3 940) за квадратный метр.
  • На линии метро C самые высокие цены возле станций Главный вокзал, И. П. Павлова и Музеум.
  • На линии B цены на квартиры выросли на 8% в годовом исчислении. Остановка Колбенова считается самой дорогой на этой ветке: средняя цена квартиры составляет 116 100 чешских крон (€4 570) за квадратный метр.
  • Данные Deloitte

    Согласно Real Index компании Deloitte, в последнем квартале 2023 года средняя цена квартир в Праге незначительно снизилась на 0,2% до 114 300 чешских крон (€4 500) за квадратный метр. В районах Праги 4, 6 и 7 наблюдался наиболее значительный спад, а в Праге 1, 9 и 3 — самый заметный рост. Самая дорогая недвижимость сейчас находится в Праге 1, 2 и 3, а самая дешёвая — в Праге 4, 9 и 10.

    Составлен рейтинг станций метро Праги по стоимости близлежащего жилья

    Составлен рейтинг станций метро Праги по стоимости близлежащего жилья

    Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.