Сокращение предложения курортного жилья в Испании привело к росту цен на побережье
Что случилось? Предложение жилья для продажи значительно сократилось почти во всех прибрежных районах Испании, что привело к росту цен, согласно исследованию, опубликованному порталом Idealista.
Предложение. В 19 из 22 провинций с прибрежным жильём в Испании за последний год сократилось предложение доступного жилья. Рост произошел только на Коста-Тропикал в Гранаде (+12%) и на баскском побережье Бискайи (+2%).
Наибольшее падение предложения зафиксировано в прибрежных районах Санта-Крус-де-Тенерифе (-30%), за которыми следуют Коста-де-Валенсия (-18%), Коста-да-Морте в Ла-Корунье, Коста-де-ла-Лус в Уэльве и Коста-да- Марина-Лусенсе (-15% на всех трёх). Далее идут побережья Лас-Пальмас (-14%), Астурия Коста-Верде (-13%), Кантабрийское побережье (-12%), Балеарские острова (-11%) и Риас-Байшас в Понтеведре (-10%).
Цены. Это сокращение предложения привело к росту цен на жильё на всех побережьях Испании, за исключением Астурийского побережья Коста-Верде, где они остались стабильными. С другой стороны, самый большой рост зарегистрирован на побережье Коста-дель-Соль (+14%). Затем следует увеличение в прибрежных районах Балеарских островов (+12%), Коста-Бланке в Аликанте (+11%), Коста-де-Лус в Кадисе (+11%) и прибрежных районах Санта-Крус-де-Тенерифе (+10%).
Далее следуют Коста-де-Валенсия, Лас-Пальмас и Гипускоа (+8% в трёх случаях); Коста-де-Лус, Коста-Тропикаль, Мурсийская Коста-Калида и Коста-де-Альмерия (+6% на четырёх побережьях). Коста-Дорада в Таррагоне, Коста-дель-Азар в Кастельоне и Коста-Брава в Жироне разделили рост на 5%, а Коста-де-Кантабрия — на 4%. Наименьший рост произошел в Риас-Байшас, Бискайском побережье и Коста-да-Морте (+3%), в Ла-Марина-Люсенсе и Коста-Маресме в Барселоне цены выросли всего на 1%.
Рейтинг. Балеарские острова имеют самые высокие прибрежные цены на жильё в Испании (€3 746 за кв.м) , за ними следуют Гипускоа (€3 392), Коста-дель-Соль (€2 849), Бискайское побережье (€2 721) и Коста-Маресме (€2 679). Выше €2 000 находятся побережья Санта-Крус-де-Тенерифе (€2 201), Коста-Брава (€2 194) и Лас-Пальмас (€2 127).
Ла-Марина-Люсенсе, со своей стороны, имеет самые низкие цены на всех побережьях (€993 за кв.м). За ней следуют Мурсийская Коста-Калида (€1 130), Коста-де-Альмерия (€1 154) и Коста-дель-Азар (€1 164).