Рынок недвижимости Омана растёт благодаря экспатам
Что случилось. Рынок недвижимости Омана в течение последних двух лет активно развивается. Главные причины: заметный рост числа иностранцев и стратегические инвестиции в экономику. Это ключевые выводы недавно опубликованного отчёта о недвижимости Омана за 2023 год от компании Savills.
Иностранцы. Во время пандемии Оман покинули многие иностранцы, в результате чего общая численность населения снизилась на 12% за 2020 год.
В 2022 году тренд изменился: численность мигрантов увеличилась на впечатляющие 20% из-за улучшения экономических условий.
Эта тенденция продолжилась и в 2023 году. В результате число иностранцев в Султанате выросло на 33% с минимальной точки в 1,63 миллиона в сентябре 2022 года до 2,17 миллиона в мае 2023 года.
Инвестиции. В июне правительство Омана заключило контракт на сумму $6,7 млрд на строительство крупнейшего в мире завода по производству экологически чистого водорода. Страна также работает над увеличением пропускной способности дорог и метрополитена, продвигает строительство железнодорожных путей, соединяющих промышленный центр страны с ОАЭ.
Недвижимость. Рост численности населения изменил расклад сил на рынке аренды. Спрос на жильё в крупных городах вырос, цены начали увеличиваться. В частности, в Аль-Мудже за последние 18 месяцев аренда подорожала на 10–20%, а в Куруме – на 5–15%.
Вот что можно купить в Омане сегодня
135 687 € Вилла в Маскате, Оман 162 м2 1 3 1 «Одобренная инвестиция» VelesClub – новый курортный проект строится в непосредственной близости от достопримечательностей столицы Омана, на территории курортной локации Jebel Sifah. Недвижимость здесь подходит как для постоянного проживания или отдыха в зимний период, так и для инвестирования. Оман славится богатой природой…. VelesClub
929 189 € Вилла в Маскате, Оман 422 м2 6 4 4 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Muscat Bay — один из самых популярных проектов для инвестиций в Омане. Осталось всего 20 апартаментов! Редкое предложение для инвесторов: апартаменты уже сданы! Доходность: 5% годовых Капитализация: 10% годовых Бронирование всего 2.5%! При внесении брони возможна организация тура в Оман для просмотра объекта. Почему Оман? — 100%… Pinskiy Realty Group
426 986 € Вилла в Салале, Оман 100 м2 2 Роскошные виллы и квартиры на самом юге Омана Мы уже находимся в Маскате, но сегодня вам расскажу про проект в Салале, который произвёл незабываемое впечатление на мою команду. Мы в полном восторге от посещения этого резорта. Находится на юге страны, в месте с мягким климатом, что повышает инвестиционную привлекательность. Проект окружен… Nevestate
464 940 € Апартаменты в Маскате, Оман 92 м2 2 1 2 Резиденции Mandarin Oriental на первой линии моря в Омане от $490 000 Маскат — один из самых безопасных городов Ближнего Востока, буквально переводится как «безопасная якорная стоянка». Это место, где гости могут расслабиться и насладиться пейзажами страны. В центре Маската расположился Mandarin Oriental Hotel and Residences с… Nevestate
132 840 € Апартаменты в Маскате, Оман 29 м2 1 1 1 Инвестиции в недвижимость Омана от $140 000 Комплекс расположен в Маскате на берегу залива. Основной принцип ЖК — это сохранение и восстановление природы. Застройщик активно внедряет возобновляемые источники энергии, такие как солнечные панели, и продвигает концепцию устойчивого образа жизни среди собственников. У управляющей компании… Nevestate
542 746 € Апартаменты в Маскате, Оман 157 м2 2 3 Удалённая сделка Оплата в рублях Проект представляет собой безупречную коллекция роскошных апартаментов на набережной яхтенной марины премиального жилого коммьюнити AlMouj, готовых к заселению для вас и вашей семьи. Комплекс предоставляет исключительный набор удобств, предназначенных только для жильцов и обеспечивающих первоклассный образ жизни: ландшафтные сады во внутреннем… Intermark Real Estate
1 825 601 € Апартаменты в Маскате, Оман 775 м2 4 5 Удалённая сделка Оплата в рублях Проект представляет собой безупречную коллекция роскошных апартаментов, готовых к заселению для вас и вашей семьи. Комплекс предоставляет исключительный набор удобств, предназначенных только для жильцов и обеспечивающих первоклассный образ жизни: ландшафтные сады во внутреннем дворе, площадка для отдыха, современный тренажерный зал, выделенная… Intermark Real Estate
468 736 € Апартаменты в Маскате, Оман 245 м2 3 Удалённая сделка Оплата в рублях Marsa — это безупречная коллекция роскошных апартаментов, расположенных на самом берегу океана в великолепной гавани Al Mouj Marina. Эти замечательные резиденции, расположенные вокруг пышных озелененных частных дворов с множеством удобств, предлагают роскошный и изысканный курортный образ жизни. Апартаменты уже готовы к заселению для вас и вашей… Intermark Real Estate
311 641 € Апартаменты в Маскате, Оман 117 м2 2 Удалённая сделка Оплата в рублях Проект Yiti Sustainable City соответствует принципу низкоуглеродного образа жизни. Он направлен на повышение качества жизни горожан при одновременном снижении негативного воздействия на окружающую среду. Используя чистую энергию, переработку воды и отходов, производство продуктов питания, чистую мобильность и улучшение качества воздуха, это… Intermark Real Estate
196 607 € Апартаменты в Маскате, Оман 74 м2 1 Удалённая сделка Оплата в рублях Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – популярном место отдыха туристов и местных в получасе езды до центра столицы. Основной акцент в проекте сделан на экологичность, 50% всего проекта финансируется государством. План оплаты: 5% при бронировании, 25% за время строительства, 70% при… Intermark Real Estate
133 314 € Студия в Маскате, Оман 53 м2 1 Удалённая сделка Оплата в рублях Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – популярном место отдыха туристов и местных в получасе езды до центра столицы. Основной акцент в проекте сделан на экологичность, 50% всего проекта финансируется государством. План оплаты: 5% при бронировании, 25% за время строительства, 70% при… Intermark Real Estate
1 140 997 € Вилла в Маскате, Оман 500 м2 4 5 Удалённая сделка Оплата в рублях Проект Yiti Sustainable City соответствует принципу низкоуглеродного образа жизни. Он направлен на повышение качества жизни горожан при одновременном снижении негативного воздействия на окружающую среду. Используя чистую энергию, переработку воды и отходов, производство продуктов питания, чистую мобильность и улучшение качества воздуха, это… Intermark Real Estate
588 087 € Вилла в Маскате, Оман 256 м2 3 5 Удалённая сделка Оплата в рублях Проект Yiti Sustainable City соответствует принципу низкоуглеродного образа жизни. Он направлен на повышение качества жизни горожан при одновременном снижении негативного воздействия на окружающую среду. Используя чистую энергию, переработку воды и отходов, производство продуктов питания, чистую мобильность и улучшение качества воздуха, это… Intermark Real Estate
790 829 € Вилла в Маскате, Оман 286 м2 4 6 Удалённая сделка Оплата в рублях Проект Yiti Sustainable City соответствует принципу низкоуглеродного образа жизни. Он направлен на повышение качества жизни горожан при одновременном снижении негативного воздействия на окружающую среду. Используя чистую энергию, переработку воды и отходов, производство продуктов питания, чистую мобильность и улучшение качества воздуха, это… Intermark Real Estate
753 393 € Апартаменты в Маскате, Оман 143 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Брендированные резиденции The St. Regis Al Mouj Muscat, Оман 5-звездочный отель на пляже с 269 резиденциями и виллами от легендарного отельного оператора. Площадь апартаментов: от 111 кв.м Прогнозируемая доходность: от 7% годовых Прирост цены: до 30% Привилегии для владельцев апартаментов: Документ о праве собственности на недвижимое… Pinskiy Realty Group
1 953 697 € Вилла в Маскате, Оман 750 м2 5 Удалённая сделка Оман — это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Яркая и богатая культура, быстро развивающееся туристическое направление, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и дружественная инвесторам законодательная среда, 0%-ный подоходный налог с физических лиц — все это преимущества Омана. Жизнь в Muscat Bay позволяет… Intermark Real Estate
912 801 € Вилла в Маскате, Оман 426 м2 4 Удалённая сделка Оман — это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц — всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из… Intermark Real Estate
833 856 € Вилла в Маскате, Оман 351 м2 4 Удалённая сделка Оман — это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц — всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из… Intermark Real Estate
768 623 € Дом в Маскате, Оман 335 м2 3 Удалённая сделка Оман — это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц — всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из… Intermark Real Estate
789 449 € Вилла в Маскате, Оман 357 м2 3 Удалённая сделка Оман — это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц — всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из… Intermark Real Estate
Источник: Me Construction News
Photo by mostafa meraji on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться