Исследование: американцы массово переезжают, названы самые популярные города
Что случилось? Согласно последним данным Redfin, 25,4%покупателей жилья в США хотят переехать в другой город. Это больше, чем 23% год назад.
Причина. Главной причиной стремления к переезду стали высокие ставки по ипотечным кредитам, которые сделали жилье менее доступным, отсюда и стремление найти более дешёвые предложения.
Ситуация. Фактическое количество покупателей жилья, переезжающих в другие города, сократилось на 7% по сравнению с прошлым годом. Это самое большое снижение за всю историю, поскольку повышенные ставки по ипотечным кредитам заставляют многих американцев отказаться от покупки жилья.
Идея переехать загород становится все более популярной, а вот стремление сменить место жительство на крупный город теряет свою актуальность: количество желающих переехать внутри своих городов сократилось на рекордные 18%.
Таким образом, общее количество покупателей жилья сократилось, но количество переездов при заключаемых сделках еще никогда прежде не было столь высоким.
Самые востребованные регионы. Феникс, Лас-Вегас и Майами, где типичный дом стоит гораздо дешевле, чем в Сан-Франциско или Нью-Йорке, — самые популярные города среди покупателей жилья, переезжающих в другую часть страны.
И это несмотря на то, что в этих городах постоянно ухудшаются климатические условия, и случаются жара, засухи и наводнения.
Среднестатистический дом в Фениксе продается за $450 тыс. Это значительно дороже, чем до пандемии, так как возможность трудиться в удалённом режиме привела к росту популярности этого региона. В то же время жильё в Сиэтле — наиболее распространенного места, откуда люди переезжают в Феникс — стоит почти в два раза дороже ($800 тыс.).
Топ-10 городов, куда хотят переехать американцы:
Источник: Residential Real Estate News
Photo by Colin Lloyd on Unsplash