Рынок недвижимости Кипра пострадал от инфляции и геополитических конфликтов
Завершённые сделки
Содержание статьи:
Согласно отчёту Совета по регистрации агентов по недвижимости Кипра (CREA), в первом квартале 2024 года в республике было осуществлено 4 543 передачи недвижимости на сумму €955,8 млн. Количество завершённых сделок оказалось на 18,6% меньше, чем кварталом ранее, а их общая стоимость — на 22,9% ниже.
Правда, несмотря на квартальное замедление, рынок недвижимости Кипра пока демонстрирует годовой рост: количество полностью проведённых сделок увеличилось на 16,5%, а их общая стоимость — на 8,7% по сравнению с первым кварталом 2023-го.
Города-лидеры по количеству завершённых сделок
Текущие сделки
За первый квартал на Кипре было сдано на хранение 3 597 документов купли-продажи. В квартальном выражении этот показатель уменьшился на 11,1%, а в годовом — незначительно увеличился на 1%.
Города-лидеры по количеству текущих документов купли-продажи:
Факторы, влияющие на рынок
Цитата
Маринос Кинеиру, президент CREA, прокомментировал тревожную тенденцию, подчеркнув влияние как внутренних, так и внешних факторов на рынок недвижимости.
«Влияние инфляции и геополитических потрясений на рынок теперь очевидно. Сектор недвижимости служит зеркалом кипрской экономики, являясь одним из её ключевых столпов, — заявил он. — Данные за первый квартал 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом вызывают большую тревогу и должны всех насторожить».
«К сожалению, наши прогнозы начинают сбываться, и уже сейчас необходимо предпринимать действия, как со стороны владельцев недвижимости, так и правительства, чтобы улучшить ситуацию», — заключил Кинеиру.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
169 709 € Апартаменты в Фамагусте, Кипр 136 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка 4-комнатные апартаменты 136 м² в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой и недалеко от университета EMU. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Прекрасно подходит для… Leverage Investments
564 000 € Апартаменты в Лимасоле, Кипр 156 м2 3 3 ВНЖ при покупке Апартаменты в новом жилом комплексе расположены в самом сердце района Йермасойя в Лимасоле, недалеко от центра города, в нескольких минутах ходьбы от Средиземного моря. Апартаменты общей площадью в 156 кв. м включают 3 спальни, 3 ванные комнаты, веранду, откуда открывается потрясающий вид. Апартаменты с высококачественной отделкой. На… NF Group
2 375 000 € Вилла в Пафосе, Кипр 250 м2 3 4 ВНЖ при покупке Aphrodite Homes удостоена чести предложить вам совершенно очаровательную виллу в мире, вновь назвав Aphrodite Hills Golf & Leisure Resort. Эта роскошная роскошная вилла с 3 кроватями и 4 ваннами находится на очень большом полезном участке площадью более 1700 м2 на одной из самых высоких точек этого великолепного курорта, откуда открывается… BLUE SKY HOUSES
340 000 € Таунхаус в Пафосе, Кипр 97 м2 2 2 ВНЖ при покупке Таунхаус с 2 спальнями расположен в самом эксклюзивном курорте Пафоса, который был спроектирован так, чтобы обеспечить комфорт, отдых и наслаждение взыскательному владельцу недвижимости, предлагая множество услуг и удобств, не имеющих себе равных в этом районе. Этот просторный таунхаус состоит из гостиной и столовой открытой планировки с… BLUE SKY HOUSES
245 000 € Апартаменты в Пафосе, Кипр 112 м2 2 1 Квартира рядом с дорогой «Гробницы королей», недалеко от торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и живописной гавани Пафоса. Комплекс находится примерно в 300 метрах от пляжа. Эти роскошные резиденции находятся в одном из самых желанных мест Пафоса. Короткая поездка на автобусе или автомобиле приведет вас к пляжу Корал-Бэй, а всего в… BLUE SKY HOUSES
555 000 € Офис в Ларнаке, Кипр 210 м2 Продается офис на Ливадиотис в Ларнаке. В нескольких минутах ходьбы от торгового центра Ларнака Доунтон, пристани для яхт и набережной. Здание предлагает 270-градусный обзор с потрясающим видом на море и центр города. В частности, с востока открывается прекрасный вид на пристань для яхт и порт Ларнаки, а с севера и запада открывается прекрасный… BLUE SKY HOUSES
1 695 000 € Вилла в Пафосе, Кипр 500 м2 5 4 ВНЖ при покупке Это действительно уникальная недвижимость, расположенная в эксклюзивном районе популярной деревни Кония в Пафосе, с прекрасным видом на море и горы. Этот дом находится в нескольких минутах езды от города Пафос, пляжа, Международной школы Пафоса, легкого доступа к шоссе и, как правило, в непосредственной близости от всех удобств и услуг. При… BLUE SKY HOUSES
2 500 000 € Дом в Пафосе, Кипр 360 м2 5 4 4 ВНЖ при покупке Продается 3-этажная вилла площадью 360 кв.м В Пафосе. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одного тренажерного зала, одной сауны. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат, одной гардеробной. Из окон открывается вид… Mercury Group
1 100 000 € Квартира в Лимасоле, Кипр 270 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 270 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной кладовой. Недвижимость продается с мебелью.У объекта недвижимости есть сад на крыше. Проект Алмаз является выдающимся и современным жилым комплексом расположенным в отличном месте а… Mercury Group
755 000 € Вилла в Пафосе, Кипр 233 м2 3 2 ВНЖ при покупке BLUE SKY HOUSES
270 000 € Земля в Ларнаке, Кипр 4014 м2 BLUE SKY HOUSES
548 000 € Дом в Пафосе, Кипр 183 м2 3 ВНЖ при покупке Через главный вход вы попадаете в просторную гостиную/столовую, здесь же расположена полностью оборудованная кухня и гостевой туалет. Особое очарование гостиной придает красивый каменный камин, выложенный в традиционном местном стиле. По лестнице вы поднимаетесь на первый этаж, где располагаются 3 просторные спальные комнаты, имеющие выходы на… Mercury Group
169 100 € Квартира в Искеле, Кипр 74 м2 Расположение: Расположенный в восточном районе Искеле, этот проект становится центром внимания благодаря своему привлекательному расположению на первой береговой линии. Искеле, согласно Forbes, признан одним из наилучших мировых регионов для инвестиций. С близостью к туристическим зонам и разнообразной демографией, этот район обещает высокий… Mayalanya Group
330 000 € Апартаменты в Пафосе, Кипр 93 м2 2 2 ВНЖ при покупке Отличная квартира, расположенная в известном и центральном районе города Пафос. Район включает в себя школы, супермаркеты, медицинские учреждения, парки, магазины и другие необходимые удобства. Вблизи находится гавань и торговый центр. BLUE SKY HOUSES
298 000 € Апартаменты в Ларнаке, Кипр 98 м2 2 1 BLUE SKY HOUSES
151 000 € Пентхаус в Кирении, Кипр 46 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Квартиры с видом на море и горы на Северном Кипре в Гирне Гирне, расположенный на северном побережье Северного Кипра, является одним из регионов с богатой историей и культурой. Благодаря чистому морю, комфортабельным жилым комплексам и разнообразной социальной инфраструктуре, этот город выделяется как одно из самых популярных мест на острове…. TEKCE
613 600 € Земля в Лимасоле, Кипр 944 сот. Продается земельный участок площадью 944 кв.м. В Лимассоле. На территории с возможностью построить 283 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы. Mercury Group
450 000 € Апартаменты в Пафосе, Кипр 101 м2 2 2 ВНЖ при покупке Новый современный проект в самом сердце туристического района Като Пафос. В шаговой доступности море, гавань, торговый центр и многое другое. Закрытый жилой комплекс содержит бассейн, частную крытую парковку и зелёную внешнюю территорию. Каждая квартира имеет открытую планировку, светлые помещения и большие спальни. Недвижимость является… BLUE SKY HOUSES
420 000 € Вилла в Пафосе, Кипр 180 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой ПМЖ по ускоренной схеме , Рассрочка платежей. 3 спальный дом в ближайшем пригороде Пафоса — Месоги. Проект всего в 3 минутах езды от Международной школы Пафоса и всего в 5 минутах от центра Пафоса и моря. Элегантно спроектированные эти потрясающие виллы предлагают выбор различных дизайнов и размеров с 3-5 спальнями, с дополнительным… ABC CYPRUS HOMES
750 000 € Квартира в Ларнаке, Кипр 162 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 162 кв.м В Ларнаке. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта… Mercury Group
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться