Рынок жилья Италии стагнирует на фоне падения спроса и слабой экономики
Что случилось
Содержание статьи:
Италия, известная своими историческими городами, живописными пейзажами и средиземноморским климатом, всегда привлекала покупателей недвижимости со всего мира. Однако в последние годы рынок жилья страны испытывает трудности.
Снижение спроса:
Стагнация цен:
Снижение объёма продаж:
Мрачные перспективы
Центральный банк Италии и другие эксперты прогнозируют дальнейшую стагнацию рынка жилья в 2024-2025 годах.
Что это значит
В целом, рынок жилья Италии находится в состоянии стагнации. Снижение спроса, слабая экономика, рост цен на стройматериалы и ужесточение требований к заёмщикам со стороны банков негативно влияют на рынок. Обстановка не благоволит инвесторам. Однако это не значит, что обычным покупателям недвижимости нужно избегать приобретений.
Важно отметить, что ситуация на рынке жилья в разных регионах Италии неоднородная. В крупных городах цены на жильё остаются относительно высокими, а в небольших городках и сельских областях они могут снижаться. Это необходимо учитывать при планировании сделки.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
2 400 000 € Вилла у озера Комо, Италия 250 м2 6 4 Тремеццо, Шикарная вилла в центре Тремеццо, рядом с элитными отелями Villa Pirelli и Villa Sola, в привилегированном районе, откуда открывается великолепный вид на центр озера Комо и Белладжио. Отдельная современная вилла с большим садом и бассейном. Первый этаж- просторная элегантная гостиная с прилегающей кухней, шесть спален и 4 ванные… GH Estate
500 000 € Вилла в Монте-Арджентарио, Италия 145 м2 6 4 2 Небольшая независимая вилла с гаражом — МОНТЕ АРДЖЕНТАРИО Небольшая вилла с участком земли частично в виде террас. Эта собственность состоит из гостиной, двух кухонь, четырёх спален, двух ванных комнат. Имеется балкон с видом на море. Дополняют данную недвижимость большое складское помещение, гараж и два парковочных места. Great Estate
1 250 000 € Апартаменты у озера Комо, Италия 200 м2 4 3 2 Продаются роскошные апартаменты, расположенные в престижной и очаровательной резиденции девятнадцатого века, в самом центре парка с вековым деревьями и площадью более 30 000 квадратных метров. Расположенное на склоне холма в тихом месте, место имеет красивый панорамный вид на озеро и город Комо. Прекрасный бассейн, окруженный большой зоной… GH Estate
570 000 € Апартаменты у озера Гарда, Италия 180 м2 3 3 Объект под сдачу Polpenazze del Garda, внутри гольф клуба Гарда, престижный пентхаус, полностью меблированный с великолепным видом на озеро. Внутри пентхаус устроен следующим образом: вход, большая гостиная с открытой кухней и панорамными окнами, из которых вы можете наслаждаться красивым видом на озеро, ванная комната, спальня с отдельной ванной комнатой, еще… GH Estate
Цена по запросу Вилла в Болонье, Италия 800 м2 8 8 В Болонье, неадлеко от городского центра и посреди роскошного парка, выставлена продажу элитная вилла с просторным бассейном. Местоположение вилла на панорамной возвышенности позволяет любоваться башнями города. В общей сложности имение состоит из двху сооружени — господской виллы и дополнительного флигеля, который можно использовать как… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Апартаменты в Прато, Италия 600 м2 8 5 Недалеко от Прато, в Тоскане, продается роскошная вилла в 500 кв.м., состоящая их трех уровней. Планировка виллы и ее внутренних помещений позволяет разлеить здание на две отдельные жилые структуры, оснащенные собствеными входами. В недавнем времени вилла была полностью отерставрирована, а ее приемные салоны сохранили при этом оригинальные… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Ферма в Массе, Италия 1700 м2 20 15 В провинции Масса-Каррара в Тоскане выставлено на продажу роскошное поместье, расположенное всего в нескольких километрах от побережья. Особняк был сооружен в тринадцатом веке, его окружает парк в 9,7 гектаров. В настоящее время здание находится в процессе реставрации и используется как отель для агротуризма. В общей сложности он насчитывает… Lionard Luxury Real Estate
39 000 € Квартира в Скалее, Италия 40 м2 3 2 1 Онлайн-показ Скалея, по улице Питагора в жилом закрытом комплексе "Мулино" предлагаем к продаже апартамент на пятом этаже в доме с лифтом. Территория парка состоит из 4 зданий и имеет автономную парковку для автомобиля. Кто желает заехать в квартиру после ремонта — это именно редкий вариант в Скалее. Мало кто продает квартиры в таком состоянии…. Scalea Realty
1 790 000 € Дом в Тоди, Италия 812 м2 24 12 12 Красивое поместье в 10 минутах от старинного города, с великолепным видом на холм Тоди и долину. Собственность используется частично для проживания и частично как агртитуризм. Из бассейна, расположенного в центре возле зданий, открывается прекрасный вид на долину и историческую часть Тоди. Главный дом построен с использованием типичных… Great Estate
400 000 € Таунхаус у озера Гарда, Италия 135 м2 4 3 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит В тихом жилом районе Риволтелла городка Дезенцано дель Гарда, мы предлагаем к продаже просторный таунхаус с отдельным входом и частным садом. Квартира расположена на двух уровнях и находится в резиденции с бассейном. Недвижимость состоит из: очень светлой гостиной с отдельной кухней, двух двухместных спален и ванной комнаты с окном. На… GH Estate
Цена по запросу Вилла в Андоре, Италия 340 м2 3 3 На холме с видом на мыс Капо Меле в Лигурии продается престижный комплекс в необычайно панорамном месте с видом окрестности и море, до которого всего несколько минут ходьбы. Террасы резиденции используются как лаунж-зоны с обеденными столами и диванами на открытом воздухе. Чудесный бассейн расположен на террасе, обращенной к морю. Большая… Lionard Luxury Real Estate
80 000 € Таунхаус в Читта-Сант-Анджело, Италия 89 м2 4 2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Отремонтированный городской дом в историческом центре живописного старинного городка с развитой инфраструктурой в 10 минутах езды от моря. Продаётся городской дом с 3 комнатами, камином, отдельной кухней и жилым помещение с окном, открытой каменной кладкой и сводчатыми потолками. Все коммуникации городские, отопление автономное. Дом находится… AB PROPERTY
1 700 000 € Вилла на озере Лугано, Италия 250 м2 5 3 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Расположена недалеко от швейцарской границы на озере Лугано, всего в нескольких минутах ходьбы от центра деревни… Мы рады предложить вам эту очаровательную виллу на берегу озера Лугано, с частным садом и бассейном. Благодаря своей особой овальной форме и панорамным окнам, вилла предлагает открытый вид на озеро почти из каждой комнаты…. GH Estate
690 000 € Дом в Алессандрии, Италия 409 м2 15 7 7 Частная дорога ведет ко внутреннему двору, где расположены два основных корпуса, соединенные красивой террасой с панорамным видом. Первый каменный дом — на первом этаже просторный вход в гостиную зону с большой кухней с островом, салоном, который имеет также выход в портик, в зону барбекю с печью. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где… Great Estate
Цена по запросу Вилла в Кастеджо, Италия 1700 м2 9 9 Продается великолепная вилла в Ольтрепо Павезе, Ломбардия, окруженная прекрасным парком площадью 44 500 кв. м. Этот шедевр архитектуры 18 века сохранил свое очарование и элегантность. Вилла имеет внутреннюю площадь 1 700 кв. м. на трех этажах с просторными и изысканными помещениями. В ней находится 9 спален и 9 ванных комнат, обставленных со… Lionard Luxury Real Estate
940 000 € Дом в Италии 512 м2 14 3 3 Вилла в отличном состоянии, имеет площадь около 450 кв.м на трех уровнях. На первом этаже находятся большая прихожая, кабинет, прачечная, ванная комната, комната/игровая зона с бильярдным столом, комната/музыкальная зона, где находится пианино, и коридор многофункционального использования. На втором этаже, куда ведет внутренняя каменная… Great Estate
3 100 000 € Вилла в Сиракузах, Италия 2000 м2 35 35 Роскошный курорт класса люкс на Сицилии, рядом с Сиракузами, предлагает уникальное сочетание шарма и комфорта. В состав курорта входит – основная вилла и 35 коттеджей, общей площадью 2000 кв. м. Парк в 2,2 га окружает комплекс, обеспечивая доступ к пляжу. Виллы средиземноморского стиля воплощают теплую атмосферу и гармонию с природой, чему… Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу Дом в Сиене, Италия 4300 м2 27 32 В самом сердце Кьянти в Сиене, на богатой природой территории, продаётся усадьба XVI века, занимающая 28 гектаров земли. Она расположена в исторической области, близко к Сиене, Крит Сенези и винным городам. Вилла XVI века, преобразованная в XVIII веке, имеет прямоугольную форму с трёмя этажами и шатровой крышей. Усадьба включает итальянский сад… Lionard Luxury Real Estate
260 000 € Квартира в Порлецце, Италия 80 м2 3 2 1 Rif.764 Порлецца Квартира около 80 кв м +нижний этаж около 80 кв м +Свой садик на нулевом этаже (с двух сторон) около 70 кв м 2 спальни 1 ванная комната 1 гараж На первом этаже практичная квартира около 80 кв м имеет холл, просторную кухню, зал с электрическим камином, две двухместные спальни, ванную комнату с ванной. Квартира… Il Globo Real Estate Lake Como
380 000 € Квартира в Вальсольде, Италия 110 м2 4 2 2 Риф.667-2 Вальсольда Квартира 110 м2 Второй этаж 2 спальни 2 ванные комнаты Гараж Это комфортабельная квартира в небольшом доме, состоящем из трех квартир, расположена на последнем, втором этаже. Апартаменты оснащены беседкой и небольшим садом, прихожая с большим балконом, гостиная, две спальни, две ванные комнаты (ванная и… Il Globo Real Estate Lake Como
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться