Российские банки в 2023 году нарастят ипотечный портфель на 15%
Российские банки в 2023 году могут нарастить ипотечный портфель на 15%, в результате долги по ипотеке приблизятся к 16 триллионам рублей, заявил в интервью РИА Новости гендиректор АКРА Михаил Сухов.
«Мы видим, как растет ипотека, по итогам года она может вырасти на 15%», – прокомментировал он в интервью в преддверии ПМЭФ*. По итогам прошлого года темпы роста составили 17,6%.
Согласно данным ЦБ, на 1 января текущего года ипотечный портфель составлял 13,9 триллиона рублей, а по итогам года с учетом прогноза АКРА он достигнет 15,9 триллиона рублей.
Сухов указал, что в настоящее время качество ипотечного портфеля хорошее, а стоимость риска «не расстраивает никого».
Однако на рынке присутствуют предложения с низким первоначальным взносом, которые могут создавать дополнительные стратегические риски в случае снижения стоимости жилья.
«На каком-то этапе может оказаться, что ипотечные кредиты на фоне снижения стоимости жилья и возникновения у людей сложностей с обслуживанием кредита, станут просто-напросто инструментом, который будет создавать социальные проблемы», – добавил он.
Кроме того, вызывает беспокойство и увеличение среднего срока ипотеки, который сейчас приближается уже к 25 годам. «Ипотека в наших условиях сроком свыше 20 лет должна требовать дополнительного внимания даже с учетом, что реальные сроки ипотечного кредита гораздо ниже», – добавил глава АКРА.
*Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ) пройдет 14-17 июня
Фото: Михаил Гребенщиков, РБК