Новости и события рынка в цифрах… и пара архивных публикаций
Представляем обзор новостей и сообщений, опубликованных в «Квартирном вопросе», на популярных специализированных порталах* и пабликах органов власти в период с 5 по 11 июня 2023 года, а также информацию о предстоящих событиях.
ТЮМЕНСКИЕ НОВОСТИ
Ни один многоквартирный дом
в Тюменской области не должен остаться без надлежащего обслуживания. 8 июня состоялось совещание с участием коллег из исполнительных органов государственной власти и ОМС. Подробнее
Два ЖК строятся в Тюмени
с применением инфраструктурных облигаций. Только эти два проекта реализуются на площади 160 гектаров. До 2035 года на них планируется построить почти 900 тыс. кв. метров жилья. Подробнее
4 из 7 предпринимателей,
которые поборются за звание «Персона года 2022», являются участниками тюменского рынка недвижимости. «Квартирный вопрос» болеет за Наталью Девяткову (коммерческая недвижимость); Ивана Михайлова (девелопмент, авто и продуктовые рынки); Оксану Белевцову (риэлторский бизнес) и Елену Низамову (девелопмент). Церемония вручения бизнес-премии пройдет 23 июня в ДК «Нефтяник».
На пятом месте
по объему роста выдачи ипотеки находится Тюменская область – по сравнению с маем 2022 года показатели увеличились в 2,6 раза, перевалив по общей сумме за 1 млрд рублей. Подробнее
В ТОП-5 по спросу на «Семейную ипотеку»
в мае вошла Тюменская область. Причем, по объемам выдачи в Сбербанке область оказалась на 4 месте с суммой кредитов на 5,4 млрд руб., а в Банке ДОМ.РФ – на 5 месте с выданной суммой на 1,7 млрд руб.
В ТОП-10 попали тюменцы
по проявленному в мае интересу к частному домостроению. В мае оформили ипотеку на ИЖС в 2,5 раза больше, чем годом ранее. Подробнее
В ТОП-20 конкурса «Город России»
находится на сегодняшний день Тюмень. При этом областной центр в рейтинге занимает самое высокое место в УрФО. Голосование проходит на сайте город-россии.рф бесплатно, без регистрации. Итоги конкурса подведут в конце декабря.
14 крупных строительных организаций региона
участвовали в онлайн-вебинаре для застройщиков от Госстройнадзора в рамках недели комплексной безопасности. Подробнее
18,2 года составляет срок окупаемости
1-комн. квартиры на вторичном рынке Тюмени. Вводные данные для расчета, используемые экспертами «Циан»: средняя стоимость 1-комн. кв. – 4,59 млн руб., средняя арендная ставка – 21 тыс. руб. в месяц. По сравнению в прошлогодним расчетом, срок окупаемости вырос на 1,2 года.
19,1 кв. метров жилой площади
может купить в Москве усредненный житель Тюмени на средства от продажи своей квартиры. В расчет аналитики портала «Мир квартир», подготовивших исследование, взяли среднюю цену квартиры в Тюмени в сумме 5 742 720 руб.
Более 50 заявок
поступило на участие в XXII конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области». В минувший четверг состоялось выездное заседание Оргкомитета – комиссия посетила ряд объектов, заявленных на конкурс. Подробнее
Более 70 представителей бизнеса
зарегистрировано за 2 месяца с начала работы электронного сервиса «Личный кабинет инвестора» на Инвестиционном портале Тюменской области. Чаще других предприниматели оставляют запрос на поиск земельного участка для развития бизнеса, сопровождение инвестпроекта, определение условий льготного финансирования и мер поддержки.
Около 220 тысяч «забытых» документов
на недвижимость хранится на сегодняшний день в филиале ППК «Роскадастр» по Тюменской области. Всего в Тюменской области за 2022 год остались невостребованными более 55 тысяч пакетов документов, поданных для проведения учетно-регистрационных действий. Подробнее
Новый сквер за 11 млн рублей
обустроят в центре Тюмени на ул. Республики, 14/7 до конца года. В нем установят 5 скамеек, 7 велопарковок, сделают покрытия из брусчатки, высадят 145 деревьев и кустарников, в числе которых ели, можжевельники, ива, рябины, кизильники, спирея.
Участок площадью более 1 га на ул. Береговой
будет предоставлено тюменскому застройщику под строительство арендного дома, который по решению областного правительства получило статус масштабного инвестиционного проекта. Начать строительство арендного дома в Тюмени планируется во второй половине 2023 года, а ввести эксплуатацию – во второй половине 2025 года.
На 9% возрастет нормативная стоимость жилья
в Тюменской области с 1 июля 2023 г. Стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения повышается до 99 678 руб. Подробнее
На 40% больше
было введено многоквартирных домов в мае 2023 года застройщиками Тюменской области. На рынок выведено 7 объектов от 5 застройщиков. Это 2,60 тыс. квартир совокупной площадью 130 тыс. кв. метров. Подробнее
90% многодетных семей
в Тюменской области, принятых на учёт, обеспечены земельными участками. За время действия программы земельные участки получили 11 677 семей. Подробнее
На 90% готова школа
на 1,5 тысячи мест в микрорайоне Плеханово г. Тюмени. Сейчас одновременно на строительстве школы трудятся 240 человек. Подробнее
Через 4 года на левом берегу Туры
вырастет новый жилой комплекс, он станет продолжением знакомого тюменцам ЖК «Европейский берег». Будет снесено 153 индивидуальных жилых дома по проекту реновации района. Подробнее – в одной истории переселения
8 июня состоялось выездное заседание
оргкомитета XXII конкурса «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области». Члены конкурсной комиссии посетили два объекта конкурсантов. Подробнее
9 июня состоялось открытие
третьего трудового семестра тюменских студенческих отрядов. Более 500 человек участвовало в церемонии на летней площадке мультицентра «Контора пароходства». В Тюменской области сформировано более 30 отрядов различных направлений. Это строительные, сельскохозяйственные, медицинские, сервисные, педагогические.
21 июня заканчивается приём заявок
на торги по продаже объекта незавершенного строительства в жилом районе «Тура». Участок предназначен для размещения спортивного объекта. Подробнее
До 7 июля принимаются заявки
на участие в торгах по продаже особняка конца XXI века, расположенного на Базарной площади г. Тобольска. Подробнее
8 июля в Тюмени стартует
фестиваль «Морфология улиц». Он пройдет в формате лабораторий по витражу, вышивке, вязанию, а также детский арт-кэмп. Большинство работ будут созданы при участии горожан по эскизам российских художников. Новый формат познакомит жителей с современным уличным искусством.
ИЗ АРХИВА
ИЗ АРХИВА «КВАРТИНОГО ВОПРОСА»:
10 июня 2003 г. опубликована новость,
которая свидетельствует о первых шагах власти в формировании культуры содержания домашних питомцев.
17 июня 2003 г. риэлтoры информируют
тюменцев о сертификации профессиональных участников рынка недвижимости.
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НОВОСТИ
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НОВОСТИ
Посуточную аренду жилья урегулируют
в России законодательно. Минстрой России разработал законопроект, закрепляющий в Жилищном кодексе РФ понятие «краткосрочный наем жилья». Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. Закон, в случае принятия, вступит в силу 1 марта 2025 года.
В очередной раз в Госдуме предлагают
лицензировать деятельность риэлторов. Как сообщает разработчик законопроекта Алексей Диденко, профессиональное риэлторское сообщество поддерживает лицензирование. Подробнее
Строительство домов с помощью 3D-принтеров
не уступает в качестве при работе с традиционными материалами, сообщил глава Минстроя России Ирек Файзуллин в интервью телеканалу «Россия-24». «Это будущее, которое обязательно произойдет. Главное, все это позволяет ускорить и удешевить строительство», – сказал Файзуллин. Министр добавил, что с точки зрения качества дома, напечатанные на принтере, даже выше, чем при строительстве стандартным методом, поскольку «в них очень мало ручного труда».
В 170 тыс. человек,
как минимум, оценивается Минстроем РФ общий дефицит кадров в строительной отрасли. «Наиболее востребованными специальностями в строительстве сейчас являются технологический монтажник трубопроводов, электрогазосварщик, плотник, бетонщик, арматурщик», – рассказал первый замглавы Минстроя Александр Ломакин.
Материнский капитал, который составляет 587 тыс. руб.
на первого ребенка и 775,6 тыс. руб. на второго, разрешат направлять материнский капитал на реконструкцию домов блокированной застройки. Подготовлен соответствующий законопроект. Подробнее
На 4% вырос в России
с начала года объем просроченной задолженности по ипотеке на нoвостройки, почти достигнув отметки в 5 млрд руб. На текущий момент объем просроченной ипотеки в целом по РФ на вторичном рынке достиг 54,8 млрд руб., увеличившись с начала года на 841 млн или на 2%. Совокупно прирост составил 1,015 млрд или +2%, до 59,8 млрд. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант».
На 6,3% увеличился ввод жилья
в России за 5 мес. 2023 г. по сравнению с аналогичным периодом 2022 г. С 1 января по 31 мая 2023 года было введено 41,5 млн кв.м жилья, из которых 17,3 млн кв.м многоквартирного жилья (МКД).
Доля инвестиционных покупок не превышает 10-15%
от общего объема сделок на рынке недвижимости. За последний год показатель практически не изменился, это связанно с тем, что рынок достаточно стабилен в течение последнего года. Подробнее
Более 2-х лет назад
был внесен в Госдуму законопроект об апартаментах. Правительство поддержало его, но высказало ряд замечаний. За минувшие 2 года законопроект не дошел даже до первого чтения. Сегодня, как сообщает зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, депутаты Госдумы готовят новый законопроект об апартаментах. Подробнее
2-3 июня проходило первое в России
мероприятие по демонстрации работы спецтехники и оборудования для производства демонтажа и рециклинга отходов строительства и сноса – Demolition Day (День Демонтажника). Поддержку в проведении мероприятия оказал Минстрой РФ.
15 июня состоится онлайн-конкурс
для инженерно-технических работников в номинации «Лучший специалист по охране труда». Национальное объединение строителей завершило прием заявок 12 июня. Подробнее
С 17 по 20 октября состоится
Международный строительный чемпионат в Санкт-Петербурге. Приглашаются и тюменские застрoйщики. Подробнее
До 31 декабря 2023 г. не требуется оплата
государственной пошлины в рамках оказания государственных услуг за предоставление лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности, внесение изменений в реестр лицензий. Подробнее
*Редакция изучает новости информационных агентств и компаний: РИА Новости, Российская газета, Минстрой РФ, Строительная газета, РБК Тюмень, Бюллетень недвижимости, Индикаторы рынка недвижимости, Мир Квартир, Единый ресурс застройщиков, Russian Emirates и др., а также сайты и паблики областного и городского органов власти.
Редакция «КВ»