Нидерланды планируют расширить контроль над арендной платой

Нидерланды планируют расширить контроль над арендной платой

Что случилось

Министр жилищного строительства Нидерландов Хуго де Йонге продвигает планы по увеличению числа объектов недвижимости, подпадающих под контроль арендной платы, чтобы люди с «обычным доходом», такие как учителя, полицейские и работники социальных служб, также могли найти доступное жильё.

Ключевые моменты:

  • Текущий максимум арендной платы в секторе с регулируемой арендной платой будет увеличен с €879 до €1123 в месяц.
  • Количество объектов недвижимости, подпадающих под контроль арендной платы, увеличится на 113 000.
  • Арендная плата около 300 000 домов должна снизиться в среднем на €190 при въезде нового арендатора.
  • Система начисления баллов будет пересмотрена, чтобы уделять больше внимания высоким энергетическим классам, наличию открытого пространства и качеству кухонь и ванных комнат.
  • Ежегодное повышение арендной платы будет соответствовать росту заработной платы плюс 1%.
  • Текущая ситуация:

  • 57% жилого фонда Нидерландов находится в собственности, 33% — под контролем арендной платы и только 9% доступно для аренды людям с доходом более €40 000.
  • Арендная плата часто бывает очень высокой, особенно в крупных городах.
  • Поддержка и критика:

  • Группа по защите прав арендаторов Woonbond поддерживает законодательство.
  • Инвесторы и некоторые политические партии выступают против более жёсткого контроля арендной платы.
  • Следующие шаги:

  • Законопроект должен быть одобрен парламентом.
  • Новые правила могут вступить в силу в июле 2024 года, если будут приняты.
  • Дополнительная информация

    Министр также объявил о планах построить почти миллион новых домов к 2030 году, из которых 350 000 будут доступными для аренды и покупки для людей со средним доходом.

    Источник: Dutch News

    Photo by  Javier M. on Unsplash

    Нидерланды планируют расширить контроль над арендной платой

    Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.