Названы регионы Испании с самым значительным ростом цен на новостройки
Что случилось? Согласно новому отчёту, подготовленному Оценочным обществом Испании, средняя цена нового жилья за последний год ускорилась, увеличившись в годовом исчислении на 6,4% и достигнув €2 809 за кв.м в июне 2023 года. И это уже меньше €100 за кв.м от максимума, зарегистрированного в конце 2007 года, в разгар бума недвижимости (€2 905 за кв.м).
Причины. Директор по учреждениям и крупным счетам в Sociedad de Tasación Консуэло Вильянуэва объяснила, что это повышение цен в основном связано с нехваткой предложения нового жилья по сравнению со спросом, и что эта тенденция широко распространена по всей стране.
Динамика. Согласно отчёту, во всех автономных сообществах наблюдается ежегодный прирост, который колеблется между 3,4%, достигнутыми в Кастилии-Ла-Манче, и 8,2%, зарегистрированными на Балеарских островах, где зафиксирован самый высокий годовой рост.
Цены. В соответствии с предыдущими отчётами, Барселона регистрирует самую высокую среднюю цену на новостройки, впервые превысив барьер в €5 000 за кв.м (€5 047 за кв.м), за ней следуют Мадрид (€4 269) и Сан-Себастьян (€4 185). Самая низкая средняя цена снова зарегистрирована в Сьюдад-Реале (€1 286), Касересе (€1 293) и Бадахосе (€1 307).