Мировые цены на премиальное жильё упали впервые с 2009 года
Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала отчёт Prime Global Cities Index (PGCI) за первый квартал 2023 года.
Как считали? PGCI — это индекс, отслеживающий движение цен на премиальное жильё в 46 городах мира с использованием данных глобальной исследовательской сети Knight Frank. Он описывает номинальные цены (без учёта инфляции) в местной валюте.
Тенденция. Индекс упал на 0,4% за 12 месяцев к концу марта этого года. Это знаменует собой значительный разворот по сравнению с пиковым ростом в 10,1% в четвёртом квартале 2021 года. Замедление роста обусловлено резко возросшими процентными ставками после недавнего ужесточения глобальной денежно-кредитной политики.
ТОП-10 городов мира с самым стремительным ростом цен на премиальное жильё (первый квартал 2022 — первый квартал 2023 года):
- Дубай, ОАЭ +44,2%
- Майами, США +11%
- Цюрих, Швейцария +9,4%
- Берлин, Германия +5,7%
- Сингапур +5,5%
- Мумбаи, Индия +5,5%
- Эдинбург, Шотландия +5,1%
- Шанхай, Китай +5,1%
- Лиссабон, Португалия +4,6%
- Найроби, Кения +4,5%