Минстрой России изучает тюменский опыт реализации комплексного развития территории
26 июня в Тюмень с рабочим визитом прибыла директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич. Вместе с заместителем губернатора Тюменской области Сергеем Шустовым, главой г. Тюмени Русланом Кухаруком и начальником Главного управления строительства Павлом Переваловым она осмотрела первую очередь ЖК «Европейский берег» и приняла участие в забивке первой сваи ЖК «Европейский берег 2.0».
Компания «Страна. Девелопмент» получила в заречной части города участок площадью 29 га для КРТ. Застройщику предстоит снести в этой части города более 300 ветхих и аварийных домов. По словам руководителя компании Александра Гайдукова, 57 семей уже обеспечены новым жильем.
«Когда появился новый федеральный закон о КРТ, мы сократили срок проектирования, подготовки документов, взаимодействия с жителями с трех лет до одного года, то есть в три раза. Это позволит нам в ближайшие два года полностью построить дом и ввести в эксплуатацию», – отметил он.
Механизм КРТ рассматривается в первую очередь, как действенный инструмент расселения аварийного жилого фонда, но у него большие перспективы и в части строительства за счёт инвестора объектов социального и бытового назначения, считает заместитель губернатора Тюменской области Сергей Шустов. Поэтому необходимо вовлекать муниципалитеты в реализацию новых подходов к строительству.
«Мы сейчас рассматриваем механизм КРТ в Тобольске. Мы прекрасно понимаем, что КРТ реализуется за счет средств инвесторов. Там, где есть инвестиционно привлекательные территории, там этот механизм хорошо развивается», – сказал Сергей Викторович.
Тюменская область входит в тройку лидеров в России по объектам, запущенным в реализацию по механизмам КРТ, сообщила директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Марии Синичич. Поэтому практический опыт региона так интересен федеральным коллегам.
«Минстрой России сегодня активно помогает регионам в части законодательной базы, нормативного регулирования. И здесь наблюдается двухсторонняя работа, со стороны правительства Тюменской области, администрации Тюмени идет встречная работа – по предложениям, мы их учитываем. В настоящее время подготовлено внесение изменений в законодательство о комплексном развитии территории. Мы надеемся, в осеннюю сессию будут приняты изменения, которые упростят работу инвесторов в части изменения основных условий договора о КРТ, к примеру, выхода объектов из КРТ», – прокомментировала Мария Синичич.
Обсуждение вопросов реализации механизмов комплексного развития территории продолжилось в рамках совещания, которое прошло в здании Правительства Тюменской области.
Главное управление строительства Тюменской области
Фото пресс-службы администрации г. Тюмени