Квартиры на набережной Влёры подорожали на 50%
Что случилось? Согласно подсчётам экспертов из Торговой палаты Влёры (Dhomës së Tregtisë në Vlorë), вследствие роста стоимости строительных материалов и ряда других факторов, цены на местные квартиры выросли на 50% по сравнению с прошлым годом.
Причины. Сырьё подорожало на 30-50%. Это привело к удорожанию строительства, напрямую отразившемся на цене квартир. Если несколько лет назад жилье в Лунгомаре можно было найти по цене €500-600 за кв.м, сейчас стоимость доходит до €1 500 и даже €2 000.
Кто покупает? Несмотря на высокие цены, на рынке нет недостатка в спросе. Новые дома на побережье покупают иностранные инвесторы и иммигранты, включая россиян и украинцев. Спрос со стороны албанцев, напротив, является достаточно умеренным.
Предложения. Эксперты из Торговой палаты Влёры отмечают, что предложение новостроек в курортном городе очень ограничено, поэтому необходимо выдавать больше разрешений на строительство жилых домов и отелей.