Как изменились цены на вторичное жильё в Испании в августе 2023 года
Что случилось? Согласно последнему индексу цен на недвижимость Idealista, цена на вторичное жильё в Испании в августе 2023 года выросла на 0,4% и составила €2 004 за кв.м. Эта цифра на 7,2% выше, чем за тот же месяц прошлого года, и на 5,3% ниже максимальной исторической цены на жильё в Испании, зарегистрированной в июне 2007 года.
Автономные сообщества. Канарские острова (+1,4%) лидировали по росту цен, за ними следовали Ла-Риоха (+1,1%), Астурия (+1%), Кантабрия (+0,9%), Эускади (+0,8%), Андалусия и Валенсийское сообщество (+0,7% в обоих случаях). Наименьшее увеличение произошло в Кастилии-Ла-Манче (+0,5%), Арагоне (+0,4%), Балеарских островах (+0,3%), Наварре и Галисии (+0,2% в обоих регионах).
Эстремадура (-0,6%), напротив, лидирует по снижению цен, за ней следуют Каталония (-0,4%), регион Мурсия (-0,2%), Мадрид и Кастилия и Леон (-0,1% в обоих сообществах).
Провинции. Наибольший рост наблюдался в Гипускоа (+2%), за ним следуют Санта-Крус-де-Тенерифе (+1,9%), Уэска (+1,9%), Альбасете (+1,7%), Малага (+1,3%), Альмерия и Уэльва (+1,2% в обеих провинциях). С другой стороны, Бадахос (-1,1%) является провинцией, где ожидания продавцов наиболее снижены, за ней следуют Барселона (-0,6%), Сеговия, Авила и Саламанка (-0,4% в трёх случаях).
Столицы. Наиболее выраженный рост наблюдался в Санта-Крус-де-Тенерифе, где ожидания продавцов выросли на 4,2%, за ним следуют Сантандер (+3,3%), Теруэль (+2%), Кастельон-де-ла-Плана (+2%) и Сан-Себастьян (+1,9%). С другой стороны, Ла-Корунья и Куэнка (-0,9% в обоих случаях), напротив, лидировали в падении цен в прошлом месяце, за ними следуют Сеговия (-0,5%) и Бадахос (-0,4%).
Сан-Себастьян — самая дорогая столица Испании, средняя цена вторичного жилья здесь составляет €5 326 за кв.м. Хаэн, с другой стороны, является самой дешёвой столицей с ценой €1 113 за кв.м, за ней следуют Самора (€1 126) и Лерида (€1 174).