Греческие риелторы сообщают о падении спроса россиян на недвижимость Халкидиков
Что случилось? Ассоциация риелторов Халкидики в рамках выставки Real Estate Expo представила своё исследование рынка, проведенное онлайн в период с января по сентябрь 2023 года среди 52 активных членов организации.
Общая ситуация и популярные регионы. Рынок недвижимости на Халкидиках, в основном курортного жилья, находится на развивающейся траектории и с тенденцией к росту. При этом интерес греков и иностранцев сосредоточен на муниципалитете Кассандра из-за обилия предлагаемой недвижимости, но также на курорте Никити в Ситонии, в связи с реконструкцией, проводимой в этом районе.
Кто покупает? По данным исследования, которое представил вице-президент Ассоциации Константинос Карулис, 41,2% тех, кто инвестировал в Халкидики, являются балканскими покупателями. На болгар пришлось 16,5% сделок, на сербов — 15,3%, на выходцев из Северной Македонии — 9,4%, следом идут немцы (9,4%) и израильтяне (7,1%).
В то же время интерес россиян снизился, их доля составила всего 4,7%, аналогичный показатель характерен для выходцев из Центральной Европы. Доля греков составляет 22,4%.
Особенности. Интересно, что 54% инвесторов выбирают недвижимость на Халкидиках старше 15 лет и только 10,8% предпочитают новостройки. Что касается цен, то 50% объектов недвижимости, проданных в рассматриваемый период, стоили от €500 до €1500 за кв.м , 40% от €1500 до €2000 и только 10% нашли покупателя по цене от €2000 до €2500 за кв.м.
Вот что можно купить на Халкидиках прямо сейчас:
75 000 € Квартира на Кассандре, Греция 55 м2 Продаются две квартиры площадью 55 и 80 кв.м на западном мысе полуострова Кассандра, Халкидики. Квартиры находятся на третьем этаже. В квартирах установлен камин в гостиной и кухонная мебель. Из балконов открывается чудесный вид на море. — Квартира площадью 55 кв.м состоит из гостиной с кухней, спальной комнаты и санузла с душевой. Цена 75.000… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 € Дом на Кассандре, Греция 220 м2 5 4 2 ВНЖ при покупке Удалённая сделка Продаётся трёхуровневый меблированный дом площадью 220 m² с участком площадью 270 m². Состоит из 4 спальных комнат, гостиной, совмещённой с кухней, 1 отдельной кухни, 2 ванных комнат, 1 WC и просторной веранды площадью 60 m². Имеется также: дизельное отопление, камин, кондиционер, 2 подсобных помещения, 1 парковочное место. El Greko
400 000 € Мезонет на Кассандре, Греция 150 м2 5 3 2 ВНЖ при покупке Продается таунхаус площадью 150 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 € Мезонет на Кассандре, Греция 60 м2 3 2 1 Продается таунхаус площадью 60 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 € Мезонет на Кассандре, Греция 64 м2 3 2 1 Продается таунхаус площадью 64 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин, зона барбекю. Недвижимость продается с… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
220 000 € Дом в Ситонии, Греция 140 м2 4 3 2 Продается 2-этажный коттедж площадью 140 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. Недвижимость… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 € Мезонет на Кассандре, Греция 145 м2 4 3 3 ВНЖ при покупке Продается таунхаус площадью 145 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 € Коттедж в Ситонии, Греция 100 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Удалённая сделка На стадии строительства продаётся трёхуровневый таунхаус площадью 100 m² с участком площадью 800 m². Состоит из 3 спальных комнат, гостиной, совмещённой с кухней, 2 ванных комнат и веранд с видом на море и окрестности. Имеется также: кондиционер, система солнечного обогрева воды, бассейн, подсобное помещение, бронированная дверь, 3… El Greko
170 000 € Таунхаус на Халкидиках, Греция 110 м2 4 3 1 Удалённая сделка Продается трёхуровневый меблированный таунхаус площадью 110 m² на участке площадью 200 m². Состоит из 3 спальных комнат, гостиной, совмещённой с кухней, 1 ванной комнаты, 1 WC и веранд с потрясающим видом. El Greko
330 000 € Дом в Ситонии, Греция 206 м2 7 5 3 ВНЖ при покупке Продается 3-этажный коттедж площадью 206 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты. Из окон… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 € Мезонет в Ситонии, Греция 125 м2 5 3 3 Продается таунхаус площадью 125 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Таунхаус… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 € Дом на Кассандре, Греция 230 м2 6 ВНЖ при покупке Продается 0-этажный коттедж площадью 230 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
245 000 € Мезонет на Кассандре, Греция 88 м2 3 2 2 Продается таунхаус площадью 88 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 € Квартира на Афоне, Греция 125 м2 4 3 2 Продается квартира площадью 125 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 € Квартира в Ситонии, Греция 90 м2 4 3 1 ВНЖ при покупке Продается квартира площадью 90 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 € Дом на Халкидиках, Греция 130 м2 4 4 2 Продается 2-этажный коттедж площадью 130 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 € Дом на Кассандре, Греция 140 м2 6 4 2 ВНЖ при покупке Продается 3-этажный коттедж площадью 140 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У… GREKODOM DEVELOPMENT A.E
130 000 € Квартира на Кассандре, Греция 40 м2 2 1 1 Продается квартира площадью 40 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. GREKODOM DEVELOPMENT A.E
148 000 € Таунхаус на Кассандре, Греция 115 м2 4 3 2 Удалённая сделка Продаётся трёхуровневый меблированный таунхаус площадью 115 m² с участком площадью 700 m². Состоит из 3 спальных комнат, гостиной, совмещённой с кухней, 2 ванных комнат и веранд с видом на море и окрестности. Имеется также: дизельное отопление, камин, бытовая техника, подсобное помещение с бойлерной, бронированная дверь, 2… El Greko
128 000 € Квартира в Ситонии, Греция 67 м2 3 2 1 Удалённая сделка Продаётся светлая квартира площадью 67,31 m² с красивым видом на море. Объект расположен в здании 2010 года, был отремонтирован в 2020 году. Квартира на цокольном этаже, с внешней теплоизоляцией, и состоит из 2 спальных комнат, уютной гостиной с кухней и доступом на просторную веранду, 1 ванной комнаты и участка личного пользования… El Greko
Источник: Business Daily
Photo by Feri & Tasos on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться