Рынок недвижимости Кипра возлагает надежды на иностранных покупателей
Что случилось? Рынок недвижимости Кипра испытывает на себе бремя высоких затрат на строительство и процентных ставок, поскольку киприоты видят, что их мечта о собственном доме не сбылась, а заинтересованные стороны в сфере недвижимости возлагают свои надежды на иностранных покупателей.
Агенты по недвижимости и застройщики говорят, что рост спроса со стороны иностранных инвесторов уравновесит разрыв, вызванный потерей местных покупателей.
Цифры. Согласно последним данным Статистической службы, индекс цен на строительные материалы за ноябрь достиг 133,94 единицы, увеличившись на 12,65% по сравнению с тем же месяцем 2021 года.
Цитата. В комментариях новостному сайту Stockwatch Михалис Завос, генеральный директор D. Zavos Group, сказал, что рынок будут формировать две тенденции: потеря местных покупателей и увеличение числа иностранцев, ищущих инвестиционные возможности или присматривающихся к переезду на остров.
«К сожалению, количество киприотов, которые могут купить дом или квартиру, будет уменьшаться из-за повышения процентных ставок, что сделает получение кредита практически невозможным», — сказал Завос.
Он добавил, что, наоборот, рынок увидит повышенный интерес со стороны иностранцев, приезжающих на Кипр для ведения бизнеса в рамках налоговых льгот, предоставляемых правительством, или желающих инвестировать в сектор недвижимости.
«Высокая доходность, которую по-прежнему может предложить недвижимость на Кипре, намного выше, чем в их родной стране, где цены больше не имеют возможности расти и приносить прибыль… Например, недвижимость стоимостью от €250 000 до €300 000 сдаётся в аренду по цене от €1700 до €2000 в месяц», — сказал Завос.
Источник: Financial Mirror
Photo by Hert Niks on Unsplash