Банки стали активнее предлагать заемщикам купить ставку по ипотеке
Программы, позволяющие купить ставку по ипотеке, действовали на рынке и раньше, широкое распространение они получили весной этого года. Однако до сих пор, по словам экспертов, они не пользовались у заемщиков большой популярностью.
Большинство покупателей, которые выходят на рынок в последние несколько лет, располагают только небольшой суммой, необходимой для первого взноса по ипотеке. Любые дополнительные расходы, а тем более внесение довольно значительной суммы единовременной комиссии за снижение ставки для многих оказываются неподъемным.
Однако теперь покупателей, которые захотят воспользоваться возможностью и купить ставку по ипотеке, может стать больше. В таком случае они действительно смогут значительно снизить размер ежемесячного платежа, который они будут платить по кредиту, а значит, и нагрузку на семейный бюджет. Но такие предложения выгодны, только если заемщик приобретает квартиру, которую он затем не собирается менять, занимаясь улучшением жилищных условий, в ближайшие 7-10 лет.
Как ранее отмечали в ЦБ, банки, предлагая такой продукт, не должны вводить заемщиков в заблуждение. Нужно чтобы банки предоставляли покупателям как можно более полную информацию о таких кредитах. Клиенты кредитных организаций должны понимать, при каких условиях такое предложение для них окажется выгодным.