Албания ужесточила стандарты ипотечного кредитования
Что случилось
Содержание статьи:
Центробанк Албании (Banka e Shqipërisë) сообщает о том, что в первом квартале 2024 года финансовые учреждения страны ужесточили требования к кредитам, как для юридических, так и для физических лиц.
Основные изменения
Статистика по кредитованию
Почему это важно
Ужесточение требований к ипотеке может привести к снижению спроса на жильё и замедлению роста цен на недвижимость.
Узнайте больше
Если инвестор из России, Беларуси, Украины или Казахстана решит купить недвижимость в Албании на заёмные средства, ему потребуется зарегистрировать компанию. На сегодняшний день кредит на физическое лицо могут оформить только албанцы или граждане ЕС/США.
При покупке объекта банк профинансирует до 70% от запрашиваемой стоимости, но на сумму не более €300 тыс. Кредит могут выдать и в леках, и в евро на срок до 30 лет. Ставка плавающая (TRIBOR 1Y + 3-4%). Гарантией ипотечного кредита в случае со строящимся объектом первое время является залог, который вносится застройщиком, а после залогом выступает уже достроенная недвижимость.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться