В Чехии начали падать цены на квартиры

Опубликовано Июл 13, 2023

Что случилось? По данным финансовой компании Deloitte, цены на чешские квартиры в первом квартале 2023 года снизились на 1,2% по сравнению с предыдущим кварталом.

Сейчас читают

Таиланд вводит безвизовый режим для граждан Казахстана

В Турции продолжают снижаться цены на покупку и аренду жилья

Средняя цена за квадратный метр составила CZK 92 200 (€ 3860).

Причины. Просадка цен на квартиры может быть связана со снижением спроса, вызванным инфляцией, а также повышением ставок по ипотечным кредитам и ростом затрат на обслуживание недвижимости.

Тем не менее стоимость квартир в Чехии на сегодняшний день на 70% выше, чем до кризиса пандемии.

Динамика цен в регионах. Наиболее значительное среднее падение цен на квартиры наблюдалось в городе Либерец, где цены снизились на 15,6% по сравнению с последним кварталом 2022 года. В Остраве произошло снижение цен на 12,6%, а в Пардубице — на 11,2%.

А вот в Усти-над-Лабем цены выросли примерно на 4,4%, в Злине — почти на 5%.

В Праге цены в целом оставались стабильными, однако отмечен незначительный рост на 0,2%.

В разных районах столицы рост цен на квартиры был крайне неоднородным. В районе Прага 8 квартиры выросли в цене на 5,5%, в Праге 3 – на 3,8%, в Праге 9 – на 2,8%.

С другой стороны, цены в центре города значительно снизились: (-18%) в Праге 1, и (-12%) в Праге 2.

Продажи. По данным Deloitte, количество продаж квартир в Чешской Республике снизилось на 9,5% по сравнению с предыдущим годом, упав с 6 046 до 5 471 единиц.

Тем не менее в Праге снижение сделок с квартирами было менее заметным: в первом квартале 2023 года примерно 64% продаж квартир заключили в столице.

При этом более половины транзакций с квартирами пришлось на новостройки.

Также может быть интересно:

Жители Праги из-за дороговизны жилья перебираются в окрестности

В Чехии падают цены на старые квартиры

Вот что продаётся в Чехии сегодня

193 602 € Квартира в Марианске-Лазне, Чехия 47 м2 Продажа прекрасной 2-х комнатной квартиры. Площадь квартиры: 47,18 м2 + 2,30 м2 балкон. В цене: отделка, кухня и кладовка. Резиденция ВЕСТМИНСТЕР это жилой дом, который был капитально отремонтирован и сдан в эксплуатацию в 2014 г. С технической точки зрения, Резиденция ВЕСТМИНСТЕР это практически новостройка, т.к. во время реконструкции… Центр Недвижимости Марианские Лазне

2 200 000 € Доходный дом в Праге, Чехия 305 м2 Прибыльная инвестиция в отреконструированный доходный дом в Праге! Улица Подбелогорска (Podbělohorská) в Праге 5 Смихов (Smíchov) с 13-тью небольшими самостоятельными квартирами под аренду, Дом площадью 305 м2 на огороженном участке 560 м2 с 6-тью террасами. Автобус перед домом, 7 минут на метро Андел (Anděl), район которого… Частное лицо

108 398 € Квартира в Марианске-Лазне, Чехия 26 м2 Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,… Центр Недвижимости Марианские Лазне

105 241 € Квартира в Марианске-Лазне, Чехия 26 м2 Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,… Центр Недвижимости Марианские Лазне

107 345 € Квартира в Марианске-Лазне, Чехия 25 м2 Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,… Центр Недвижимости Марианские Лазне

107 345 € Квартира в Марианске-Лазне, Чехия 26 м2 Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,… Центр Недвижимости Марианские Лазне

167 964 € Квартира в Марианске-Лазне, Чехия 53 м2 Предлагаем Вам возможность покупке квартир во 2-м этапе успешного проекта Green Garden в курортном городе Марианские Лазни. Проект Green Garden 2 это современный и в первую очереь низкоэнергетический 5-ти этажный жилой дом (энергокласс B, отопление – современныйе тепловые насосы). Покупателям предлагаются квартиры на выбор различных планировок,… Центр Недвижимости Марианские Лазне

100 589 € Квартира в Марианске-Лазне, Чехия 28 м2 Продажа 1+кк квартиры с балконом, на улице Дворжакова в курортном городе Марианске Лазне. Квартира площадью 28,30 м2 расположена на 2 этаже кирпичного дома с лифтом. Квартира меблирована с кухней вкл. технику. Центральное отопление. Теплый пол в ванной комнате. Весь комплекс контролируется системой видеонаблюдения. Согласно сертификату… Центр Недвижимости Марианские Лазне

301 900 € Земля в Карловы Вары, Чехия 2941 сот. Предлагаем на продажу земельный участок площадью 2 947 м2 в эксклюзивном месте в Карловых Варах Hůrky "MOTÝLEK". Участок расположен рядом с дорогой с односторонним движением на тупиковой улице в районе застройки новых семейных домов. На участке имеются все инженерные сети, городское освещение, асфальтированная дорога, тротуар…. NADIN REALITY

76 660 € Земля в Карловы Вары, Чехия 717 м2 Предлагаем на продажу земельный участок площадью 717 м2 в эксклюзивном месте в Карловых Варах Hůrky "MOTÝLEK". Участок расположен рядом с дорогой с односторонним движением на тупиковой улице в районе застройки новых семейных домов. На участке имеются все инженерные сети, городское освещение, асфальтированная дорога, тротуар. В… NADIN REALITY

109 500 € Земля в Карловы Вары, Чехия 1023 сот. Предлагаем на продажу земельный участок площадью 1023 м2 в эксклюзивном месте в Карловых Варах Hůrky "MOTYLEK". Участок расположен рядом с дорогой с односторонним движением на тупиковой улице в районе застройки новых семейных домов. На участке имеются все инженерные сети, городское освещение, асфальтированная дорога, тротуар. В… NADIN REALITY

449 100 € Дом в Карловы Вары, Чехия 160 м2 3 2 Предлагаем на продажу семейный дом в тихой части Карловых Вар-Гурка в комплексе коттеджей. Дом отдельно стоящий, этажный, без подвала. Застроенная площадь дома составляет около 84 м2. Жилая площадь составляет около 160 м2. Общая площадь земли, в т.ч. застроенная площадь составляет 1052 м2. На 1 этаже есть прихожая, кухня, отдельный туалет,… NADIN REALITY

308 000 € Коммерческая недвижимость в Карловых Варах, Чехия 96 м2 Предлагаем на продажу два нежилых помещения, расположенных на первом этаже здания Rezidence Svahová, улица Свахова, Карловы Вары. Одно помещение площадью 43,6 м2 и другое помещение площадью 53,0 м2 одобрено и оборудовано под парикмахерскую с отдельным входом и теперь они разделены гипсокартоном. У каждого своя раковина и отдельный туалет…. NADIN REALITY

1 753 500 € Вилла в Карловых Варах, Чехия 1127 м2 Бывшая летняя резиденция папских нунциев (послов Ватикана), жилая вилла «ПАКС» была построена в представительном районе Карловых Вар, на площади Палацкого. Это тихое место находится примерно в 300 м от курортной зоны и торгового центра Карловых Вар. Жилая вилла «ПАКС» представляет собой четырехэтажную виллу 1930-х… NADIN REALITY

Посмотреть ещё 163 похожих объекта

Источник: Prague Monitor

Фото: William Zhang / Unsplash

Источник

Чехия