Продавцы жилья в Болгарии всё чаще делают скидки покупателям
Что случилось? Рынок недвижимости Болгарии в третьем квартале 2023 года остался без существенных изменений. Серьёзного падения цен пока не наблюдается, свидетельствуют данные агентства недвижимости Arco Real Estate.
Тенденция. Покупатели становятся более разумными и не спешат с заключением сделки. Им удаётся снизить первоначальную цену продажи объекта, а многие транзакции заключаются после достижения компромисса со стороны продавца, свидетельствуют наблюдения компании.
Перспективы. Эксперты не ожидают существенных изменений на рынке до конца года и прогнозируют, что тенденции снижения количества сделок и замедления роста цен на жильё сохранятся.
Цены. Средние цены на жильё в Софии сохранились на уровне предыдущего квартала и в зависимости от района и текущего состояния колеблются от €1 600 до €1 800 за квадратный метр за двухкомнатную квартиру и от €1 500 до €1 700 за квадратный метр за трёхкомнатную квартиру.
По данным компании, в самом центре Софии цены на недвижимость остаются на уровне около €2 500 за квадратный метр, а в более широком центре — около €1 800 за квадратный метр.
Предпочтения покупателей. Южные районы Софии, а также центральная часть города остаются наиболее предпочитаемыми районами столицы. Чаще всего потенциальные покупатели жилья ищут такие удобства, как доступ к общественному транспорту, парковка, наличие поблизости торговых сетей, школ и детских садов.
Курортное жильё. По данным Arco Real Estate, спрос на недвижимость для отдыха в третьем квартале остаётся умеренным, а интерес со стороны покупателей слабым.
В хороших комплексах цены по-прежнему варьируются в районе €1 000 за кв.м, но есть объекты и по более низким ценам, и это зависит как от расположения объекта, так и от его качества. Наиболее предпочтительными являются объекты для отдыха недалеко от моря.
С точки зрения типов недвижимости, наиболее привлекательными являются дома для отдыха студийного типа и двухкомнатные квартиры, а самое активное предложение – на Солнечном Берегу.
Источник: Investor.bg
Photo by Nikolay Hristov on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться