Названы регионы Германии, где цены на жильё удвоились с 2012 года
Что случилось? На немецком рынке недвижимости за последние несколько лет наблюдается значительный рост цен на недвижимость. Согласно атласу жилья Postbank за 2023 год, вторичная недвижимость в Германии подорожала в среднем на 77%. Этот рост наблюдается в различных районах страны, причём в некоторых он более значительный, чем в других.
Рейтинг. Одним из районов, где наблюдается значительный рост цен на недвижимость, является Берлин. Столица Германии стала популярным местом как для местных, так и для международных инвесторов, что привело к резкому увеличению спроса. В результате средняя цена квадратного метра в Берлине выросла на 120% с 2012 года, что сделало его одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости в Германии.
Ещё одним районом, в котором наблюдается существенный подъём цен на недвижимость, является Мюнхен. Баварская столица всегда была известна своим высоким уровнем жизни и сильной экономикой, что делало ее привлекательным местом для инвестиций. С 2012 года средняя цена квадратного метра в Мюнхене выросла на 85%, что сделало его вторым самым дорогим городом Германии после Берлина.
Другие районы, в которых наблюдается заметный рост цен на недвижимость, включают Франкфурт, Гамбург и Штутгарт. Все эти города являются крупными экономическими центрами Германии, привлекающими как местных, так и международных инвесторов. Средняя цена квадратного метра во Франкфурте выросла на 70% с 2012 года, а в Гамбурге и Штутгарте — на 60% и 55% соответственно.
Это интересно. Однако не во всех районах наблюдался всплеск цен на недвижимость. Одним из районов, в котором наблюдается снижение цен, является Гельзенкирхен, расположенный в Рурской области Германии. Район борется с высоким уровнем безработицы и сокращающимся населением, что приводит к снижению спроса на недвижимость. С 2012 года средняя цена квадратного метра в Гельзенкирхене снизилась на 10%.
Источник: GVS
Photo by Raja Sen on Unsplash