Что покупают и что арендуют в Дубае в середине года
Что случилось. В июне в Дубае было совершено 10 419 сделок с недвижимостью, что на 17,78 % больше по сравнению с 8 846 сделками июня 2022 года. Стоимость транзакций выросла на 34,1% и достигла AED30,41 млрд (более €7,3 млрд). Оба показателя рекордные за десятилетие.
Что ищут. В июне, 57,5% покупателей недвижимости искали квартиру, а 42,5% интересовались виллами и таунхаусами – похожие показатели были и в предыдущие месяцы.
Одновременно на рынке аренды 78,5% арендаторов искали квартиры, а 21,5% – виллы или таунхаусы. Около 61,8% тех, кто искал квартиры, предпочли меблированную недвижимость, а 34,2% искали варианты без мебели. Среди арендаторов, интересующихся виллами или таунхаусами, соответствующие показатели 54,5% и 42,1%.
Готовность. Почти половина сделок (49,6%) в Дубае пришлась на недвижимость офф-план – на неё было потрачено 41,5% всех транзакций.
Число таких сделок выросло на 46,6% в годовом исчислении (5 165). На них было потрачено AED12,6 млрд (€3,1 млрд) – рост более чем на 80%.
Где ищут и покупают. Две трети всех покупок были совершены в 10 основных локациях. Среди них традиционно популярные Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Harbour, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills, Burj Khalifa, Jumeirah Lakes Towers и Jumeirah Village Circle, а также менее востребованные ранее локации Umm Suqeim Third и Dubai Design District.