Число открытий люксовых магазинов в Европе увеличилось более чем на 70%
Что случилось? Возобновление активности на европейском рынке предметов роскоши привело к увеличению числа открытий люксовых магазинов на 77% в 2022 году. Это произошло благодаря притоку на континент большого количества иностранных посетителей.
Подробности. По данным последнего отчёта Savills «Глобальная роскошь», благодаря хорошим результатам, полученным в Европе, мировая доля новых открытий выросла в 2022 году до 23%, что поставило Европу на второе место в рейтинге розничной торговли предметами роскоши после Китая и впереди Северной Америки.
Среди основных открытий в Европе стоит отметить запуск фирмы Del Core на Нью-Бонд-стрит в Лондоне, шестой магазин Celine в Париже и открытие нового магазина Ralph Lauren в Милане, открытие в Galería Canalejas в Мадриде магазинов Jimmy Choo, Louis Vouitton, Aquazzura, Valentino, Saint Laurent и Etro, Rolex или Zimmerman в Барселоне.
Контекст. Относительно быстрое восстановление расходов на предметы роскоши в регионе, чему в значительной степени способствовало возвращение иностранных туристов, помогло вернуть Европу на первое место в программе расширения роскошных брендов. Аналогичным образом, пересмотр арендной платы на наиболее важных улицах вместе с улучшением доступности в некоторых случаях способствовал дальнейшему повышению активности.
В отчёте подчеркивается, что в 2022 году во всём мире открытие новых роскошных магазинов увеличилось на 11%, причем цифры по-прежнему превышают показатели розничного сектора. Китай остался лидером, на его долю приходится 41% новых открытий, несмотря на то, что в стране наблюдается снижение общего количества открытий магазинов класса «люкс» по сравнению с 2021 годом.
Тренды. При этом люксовые бренды становятся более открытыми для большего разнообразия мест, и эта тенденция будет продолжаться. В то время как ведущие направления класса «люкс», такие как Милан, Лондон или Нью-Йорк, будут по-прежнему оставаться наиболее привлекательными для многих брендов, можно ожидать, что проблемы с доступностью на этих рынках ослабят активность в течение следующих 12-18 месяцев. Таким образом, по оценке Savills, активность новых магазинов на рынках за их пределами будет продолжать расти.
Примеры торговой недвижимости в Европе:
340 000 € Магазин в Подгорице, Черногория 51 м2 № 4242. Офисное помещение в идеальном центре столицы — ПОДГОРИЦА. Всего 51 кв м: 42 кв м — этаж (торговый зал) + 9 кв м мансардное помещение над ним (кабинет). + Двор 13 кв м. Предназначение — любая деятельность (севис, магазин, кафе, офис и т.д.). Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
165 000 € Магазин в Бечичи, Черногория 150 м2 № 5082. Бечичи, в близи отеля Queen of Montenegro. Продается помещение под коммерческие цели. Площадь 150 м2. Помещение находится в новом доме в Бечичи. Вход в помещении с улицы. Есть окна с видом на море. Требуется внутренняя отделка. Возможна любая перепланировка и любое предназначение, кроме жилого.. Возможна аренда (миниум на 2 года) по… Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
477 225 € Магазин в Барселоне, Испания 179 м2 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ БАРСЕЛОНЫ! ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ. Отдел коммерской недвижимости агентства EuropaHome предлагает: Коммерческое помещение в 100 метрах от метро Университет, 700 метров до Площади Каталунии. Помещение площадью 179 м2, высота потолков 4,5м. Помещение пригодно для любой коммерческой… EuropaHome
1 200 000 € Магазин в Барселоне, Испания 194 м2 Коммерческое помещение расположено в престижном районе Барселоны Сан-Жервази, на одной из главных улиц города Avinguda Diagonal. Помещение сдано в аренду парикмахерской.Договор заключен в 2017 году сроком на 10 лет, с обязательным исполнением в течение 1 года. Арендная плата в течение 1-го года: €3 500 / месяц Арендная плата в течение 2-го… NF Group
1 280 000 € Магазин в Пафосе, Кипр 214 м2 Коммерческое помещение На нулевом этаже Комплекса апартаментов в центре Пафоса расположено коммерческое помещение общей площадью 213,5 кв.м., пригодное как для магазинов, так и для кафе или ресторана. Также данное коммерческое помещение возможно разделить на несколько отдельных помещений с дальнейшей сдачей каждого из них в аренду. Район, в… EMPIRE Property Cyprus
1 600 000 € Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия 1703 м2 6.99% в год Вашему вниманию представлен новый супермаркет в городе Гарц (Одер), земля — Бранденбург. Объект построен в 2018 году. Имеется собственная автостоянка на 75 машино-мест. Объект состоит из 4 коммерческих помещений, 3 из которых сданы в аренду. Якорным арендатором является розничная сеть супермаркетов Norma. Договор аренды с которой… EW Real Estate
2 500 000 € Магазин в Шверине, Германия 1000 м2 10.5% в год Вашему вниманию представлен супермаркет в г.Гадебуш (земля — Мекленбург-Передняя Померания), недалеко от г.Шверин. Объект построен в 1995 году, санация проведена в 2010 году. Арендатором является розничная сеть REWE. Договор аренды заключен до 25.08.2023г., в договоре также предусмотрены 2 опции продления по 5 лет каждая. Справочно:… EW Real Estate
215 000 € Магазин в Пафосе, Кипр 73 м2 Это около 120 метров. к западу от Пафосского окружного суда и примыкает к улице Кинирас.Вышеуказанный магазин имеет лицензию на кафе / снэк-бар со всеми правами, действующими в соответствии с законом.Этот магазин расположен на первом этаже и обладает эксклюзивным правом пользования парковкой № 13 в подвале и имеет мезонин.Общая площадь около 73… BLUE SKY HOUSES
650 000 € Магазин в Пафосе, Кипр Hаходится рядом со знаменитым археологическим парком «Царские гробницы» и очень близко к пляжам, центрам развлечений, ресторанам и тавернам. Ресторан состоит из пяти отдельных помещений и находится рядом с пляжем, 5-звездочными отелями и зоной туристических развлечений. Имеется титул владельца и официальная лицензия Кипрской организации по… BLUE SKY HOUSES
2 000 000 € Магазин в Нюрнберге, Германия 1300 м2 4.8% в год Удалённая сделка Готовый бизнес •Город вблизи Нюрнберга •Полная реконструкция и модернизация в 2021 •Арендопригодная площадь: 1300 кв.м •Площадь земли: 4 500 кв.м •Доход от аренды в год – 96 000 евро •Арендатор – немецкая сеть продуктовых супермаркетов с 1450 магазинами в Германии, основанная в 1960-х гг. •Договор… Intermark Real Estate
1 120 000 € Магазин в Берлине, Германия 630 м2 6.1% в год Вашему вниманию представлен супермаркет в пригороде Берлина, в городе Ютербог. Объект был построен в 2007 году на большом земельном участке площадью 1902 кв.м. Около супермаркета имеется собственная парковка на 20 машин. В 2018 году была произведена реконструкция и полный капитальный ремонт здания с согласованием и пожеланиями арендатора…. EW Real Estate
138 000 € Магазин в Турции 175 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях ANTALYA HOMES
225 000 € Магазин в Алании, Турция 50 м2 Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Готовый бизнес Коммерческая недвижимость в Турецкой республике в последние годы становится все более востребованной среди зарубежных инвесторов. Инвестиции в данные высоколиквидные и доходные активы, как в долгосрочной, так и краткосрочной перспективе позволяют в любой момент их выгодно перепродать, сдать в аренду или использовать для развития собственного… Liga Real Estate
43 700 € Магазин в Анталии, Турция 110 м2 Продается готовый бизнесс 25 лет активной работы Постоянные клиетнты докотора и иностранци Органические продукты Арендуемое помещение 110 м2 2 этажа 1 кухня 1 туалет 45 м2 магазин балкон и сад По всем дополнительным вопросам и посещению обьекта, пожалуйста, без коллебаний обращайтесь к нам GRAND EMLAK
240 000 € Магазин в Алании, Турция 70 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Месторасположение: Район Оба Общая площадь участка: 1,652 м2 Общее количество квартир: 15 квартир Коммерческая недвижимость в активно застраивающемся районе. Очень выгодное местоположение, множество новых жилых комплексов в окрестностях. Очень хорошая транспортная доступность. MOSS ESTATE
565 000 € Магазин в Алании, Турция 74 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Продается Коммерческая недвижимость площадью 74 кв.м в районе Каргыджак города Аланья. Жилой комплекс, где находится Коммерческая недвижимость на продажу представляет собой современное 7-этажное здание с красивым экстерьером и ухоженной территорией. Он расположен в 10 м от теплого Средиземного моря и чистого пляжа. Удобная локация позволяет быть… BUTA HOMES
850 000 € Магазин в Алании, Турция 394 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Прекрасная возможность приобрести готовoе торговое помещение в шаговой доступности от оживленной улицы в центре города Алания, в одном из самых популярных районов- всего в 600м от всемироно известного пляжа Клеопатра. Большая площадь- 279м2. В дополнение- складское помещение в цокольном этаже площадью 115м2. Отличное расположение дает… Myproperty
119 000 € Магазин в Хельсинки, Финляндия 350 м2 Продажа готового бизнеса в Хельсинки: продуктовый магазин 350 м2 в центре Хельсинки, специализация — азиатские продукты, оборот 1 млн евро в год, аренда 7000 евро в месяц. Консультируем инвесторов ресторанно-развлекательной сферы в Европе и обеспечиваем решение различных вопросов в области коммерческой, финансовой, технической, маркетинговой,… Selected Real Estate LLC
186 000 € Магазин в Кирении, Кипр 105 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Магазины в Развитом Районе Северного Кипра в Гирне Кипр – остров, расположенный в юго-восточной части Средиземного моря. Гирне на Северном Кипре – крупнейший город и туристический центр острова. Гирне известен своей исторической и природной красотой. Город предлагает уникальную атмосферу с гробницами царей из античного Рима, замком Гирне и… ANTALYA HOMES
74 000 € Магазин в Несебре, Болгария 40 м2 ID 31662268 Предлагается коммерческое помещение с назначением магазин на первом этаже на исторической улочке старого города Несебр. Стоимость: 74 000 евро Населенный пункт: г. Несебр Общая площадь: 40 кв.м. Этаж: 1 из 2 Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о… OAZIS REALTY
Источник: Idealista
Photo by Melanie Pongratz on Unsplash